Économie

Immobilier : 2018 sera dynamique après une année faste

Après une année 2017 euphorique, 2018 devrait être dynamique pour le marché immobilier du Vietnam grâce à l’attention toujours croissante des investisseurs étrangers.

Hô Chi Minh-Ville, 22 février (VNA) – Après une année 2017 euphorique, 2018 devrait être dynamique pour le marché immobilier du Vietnam grâce à l’attention toujours croissante des investisseurs étrangers.

Immobilier : 2018 sera dynamique après une année faste ảnh 1Les fusions-acquisitions ont dynamiques, en particulier dans le secteur immobilier. Photo: laodong.vn

Les investissements directs étrangers (IDE) dans l’immobilier à Hô Chi Minh-Ville ont triplé entre janvier et novembre 2017 pour atteindre 984,4 millions de dollars. A Thu Thiêm, une nouvelle zone urbaine de la mégapole du Sud, plusieurs transactions de fusions et acquisitions d’envergure ont eu lieu. 

Hongkong Land (HKL) et la Compagnie par actions d’investissement dans l’infrastructure de Hô Chi Minh-Ville (CII) ont signé, le 12 décembre 2017, un contrat de coopération pour le développement du projet Thu Thiêm River Park.

Le singapourien CapitaLand Limited a renforcé sa présence au Vietnam avec l’acquisition d’un projet résidentiel de 1,45 ha dans le 4e arrondissement, son 9e projet à Hô Chi Minh-Ville et son 11e projet dans le pays, pour 53,5 millions de dollars singapouriens (40 millions de dollars).

Le fonds d’investissement immobilier VinaLand, géré par VinaCapital, a vendu ses parts dans Vina Square, un projet résidentiel de 3 hectares dans le 5e arrondissement, à Compagnie de l’immobilier Tri Duc, pour une valeur d’environ 41,2 millions de dollars.

Duong Thuy Dung, directrice principale de CBRE Vietnam, a fait savoir que l’immobilier figurait en tête des secteurs ayant attiré le plus d’IDE à Hô Chi Minh-Ville en 2017. 

Selon elle, les capitaux étrangers continueraient d’affluer dans l’immobilier en 2018. L’augmentation des flux étrangers seraient en grande partie soutenue par les sources de capitaux venus d’Asie, notamment du Japon.

Cependant, les entreprises vietnamiennes restent toujours un moteur du marché immobilier. Cela se traduit par les volumes d’investissements dans l’immobilier et la quantité des offres qu’elles représentent, a-t-elle estimé.

Stephen Wyatt, directeur général de la compagnie JLL Vietnam, a déclaré que le Vietnam est un pays très attractif pour les investisseurs étrangers en raison de l’énorme potentiel de son marché. En 2017, l’immobilier s’est classé dans le top 5 des secteurs ayant attiré le plus d’investissements directs étrangers au Vietnam.

En 2018 et au cours des prochaines années, les investisseurs étrangers continueront à verser de l’argent dans le marché immobilier vietnamien, en particulier dans les transactions de fusions et acquisitions, a-t-il encore indiqué. 

Les IDE au Vietnam en 2017 comprenant nouveaux projets, ajouts de capitaux et achats d’actions ont progressé de 44,4% par rapport à 2016, à près de 36 milliards de dollars. L’immobilier s’est classé au troisième rang en termes d’attraction d’IDE, représentant 8,5% du total des IDE enregistrés. – VNA

Suivez VietnamPlus

Voir plus

Photo d'illustration: VNA

Semi-conducteurs : la feuille de route d'un expert français pour le Vietnam

Le Vietnam devra passer d'une phase de définition de vision à une organisation rigoureuse de l'exécution, en identifiant des ressources précises, en construisant des fondements techniques et en créant des passerelles concrètes entre entreprises, instituts de recherche et centres de formation.

La conférence de presse mensuelle du ministère des Sciences et des Technologies. Photo: VietnamPlus

Transformation numérique : un nouveau cadre pour accélérer la transition

L’entrée en vigueur de la Loi sur la transformation numérique, accompagnée de nouveaux textes réglementaires, stratégies et normes nationales, marque une étape décisive dans le développement de la transformation numérique au Vietnam. Les autorités entendent désormais lever les principaux obstacles afin d’accélérer la construction d’un gouvernement, d’une économie et d’une société numériques.

Les exportations de homards devraient entrer dans le club des produits à un milliard de dollars cette année. Photo: VNA

De nouveaux produits agricoles à un milliard de dollars d’exportations émergent

Les exportations agricoles du Vietnam ont atteint 36 milliards de dollars au premier semestre 2026, soit une hausse de 6% sur un an. Bien que la croissance globale soit restée inférieure à l’objectif gouvernemental à deux chiffres, plusieurs produits ont enregistré de solides performances et présentent un potentiel d’exportation important.

Le Dr Nguyên Minh Triêt à l’Université de Nouvelle-Galles du Sud (UNSW). Photo diffusée par la VNA

Investir dans les compétences clés pour élever l’industrie des semi-conducteurs

L’objectif ultime du Vietnam ne devrait pas se limiter à une simple présence dans l’industrie des semi-conducteurs, mais à la maîtrise progressive des segments à forte valeur ajoutée et à forte intensité de connaissances de la chaîne de valeur, afin de devenir un maillon essentiel de la chaîne d’approvisionnement mondiale des semi-conducteurs.

Le membre du Bureau politique et secrétaire du Comité du Parti de Hanoï, Tran Duc Thang, reçoit le 30 juillet à Hanoï, une délégation de Central Retail Vietnam conduite par son directeur général, Olivier Bernard R. Langlet. Photo: VNA

Hanoï encourage Central Retail Vietnam à poursuivre ses investissements dans les réseaux de distribution modernes

Les autorités de Hanoï ont salué la stratégie d’investissement à long terme de Central Retail Vietnam et exprimé leur souhait de voir le groupe poursuivre l’expansion de son réseau de distribution moderne dans la capitale, contribuant ainsi à la croissance économique locale, à la valorisation des produits vietnamiens et à l’amélioration de la qualité de vie des habitants.

Chaîne de production d'emballages de la Société par actions de Production et d'Import-Export d'Emballages Thang Long, répondant aux exigences de nombreux clients nationaux et internationaux. Photo: VNA

M&A au Vietnam : Les flux de capitaux ciblent les infrastructures IA et les entreprises de qualité

Le marché vietnamien des fusions-acquisitions (M&A) entre dans une phase plus sélective, marquée par l’intérêt croissant des investisseurs pour les entreprises solides, les infrastructures liées à l’intelligence artificielle (IA) et les projets créateurs de valeur à long terme. La progression des investissements étrangers et les politiques de soutien du gouvernement devraient renforcer cette dynamique.

Le vice-Premier ministre Lê Tiên Châu et les délégués lors de la cérémonie de lancement de la zone de libre-échange de Hai Phong, à Hai Phong, le 30 juillet. Photo : VNA

La Zone économique spécialisée et la Zone de libre-échange de Hai Phong font leurs débuts

Si elles sont bien organisées, ces institutions vont créer une nouvelle voie de développement pour Hai Phong, reliant la région ouest à la mer, de la production au commerce international, de l’attraction des capitaux à la réception des technologies, renforçant ainsi les capacités des entreprises vietnamiennes ; faisant d’elle un pôle de croissance stratégique pour la région du delta du fleuve Rouge, la région côtière du Nord et l’ensemble du pays.

Lors de la cérémonie d'inauguration. Photo : VNA

Vietravel Airlines ouvre une liaison directe Hô Chi Minh-Ville-Shenzhen

Vietravel Airlines ouvrira, à partir du 15 août, une liaison aérienne directe entre Hô Chi Minh-Ville et Shenzhen (Chine), afin de répondre à la demande croissante de déplacements entre les deux pays et de renforcer la connectivité entre le Vietnam et la région chinoise de la Grande Baie.

Deux touristes se font photographier avec des durians lors d'un événement vietnamien promouvant ce fruit savoureux. Photo: VNA

L’Inde ouvre son marché aux durians frais vietnamiens

L’Inde a ajouté le Vietnam à la liste des pays autorisés à exporter des durians frais, scientifiquement connus sous le nom de Durio zibethinus, destinés au marché indien. Elle n’exige pas de déclaration phytosanitaire supplémentaire sur le certificat phytosanitaire et ne stipule pas de conditions d’importation particulières pour cet article.