Économie

Immobilier : 2018 sera dynamique après une année faste

Après une année 2017 euphorique, 2018 devrait être dynamique pour le marché immobilier du Vietnam grâce à l’attention toujours croissante des investisseurs étrangers.

Hô Chi Minh-Ville, 22 février (VNA) – Après une année 2017 euphorique, 2018 devrait être dynamique pour le marché immobilier du Vietnam grâce à l’attention toujours croissante des investisseurs étrangers.

Immobilier : 2018 sera dynamique après une année faste ảnh 1Les fusions-acquisitions ont dynamiques, en particulier dans le secteur immobilier. Photo: laodong.vn

Les investissements directs étrangers (IDE) dans l’immobilier à Hô Chi Minh-Ville ont triplé entre janvier et novembre 2017 pour atteindre 984,4 millions de dollars. A Thu Thiêm, une nouvelle zone urbaine de la mégapole du Sud, plusieurs transactions de fusions et acquisitions d’envergure ont eu lieu. 

Hongkong Land (HKL) et la Compagnie par actions d’investissement dans l’infrastructure de Hô Chi Minh-Ville (CII) ont signé, le 12 décembre 2017, un contrat de coopération pour le développement du projet Thu Thiêm River Park.

Le singapourien CapitaLand Limited a renforcé sa présence au Vietnam avec l’acquisition d’un projet résidentiel de 1,45 ha dans le 4e arrondissement, son 9e projet à Hô Chi Minh-Ville et son 11e projet dans le pays, pour 53,5 millions de dollars singapouriens (40 millions de dollars).

Le fonds d’investissement immobilier VinaLand, géré par VinaCapital, a vendu ses parts dans Vina Square, un projet résidentiel de 3 hectares dans le 5e arrondissement, à Compagnie de l’immobilier Tri Duc, pour une valeur d’environ 41,2 millions de dollars.

Duong Thuy Dung, directrice principale de CBRE Vietnam, a fait savoir que l’immobilier figurait en tête des secteurs ayant attiré le plus d’IDE à Hô Chi Minh-Ville en 2017. 

Selon elle, les capitaux étrangers continueraient d’affluer dans l’immobilier en 2018. L’augmentation des flux étrangers seraient en grande partie soutenue par les sources de capitaux venus d’Asie, notamment du Japon.

Cependant, les entreprises vietnamiennes restent toujours un moteur du marché immobilier. Cela se traduit par les volumes d’investissements dans l’immobilier et la quantité des offres qu’elles représentent, a-t-elle estimé.

Stephen Wyatt, directeur général de la compagnie JLL Vietnam, a déclaré que le Vietnam est un pays très attractif pour les investisseurs étrangers en raison de l’énorme potentiel de son marché. En 2017, l’immobilier s’est classé dans le top 5 des secteurs ayant attiré le plus d’investissements directs étrangers au Vietnam.

En 2018 et au cours des prochaines années, les investisseurs étrangers continueront à verser de l’argent dans le marché immobilier vietnamien, en particulier dans les transactions de fusions et acquisitions, a-t-il encore indiqué. 

Les IDE au Vietnam en 2017 comprenant nouveaux projets, ajouts de capitaux et achats d’actions ont progressé de 44,4% par rapport à 2016, à près de 36 milliards de dollars. L’immobilier s’est classé au troisième rang en termes d’attraction d’IDE, représentant 8,5% du total des IDE enregistrés. – VNA

Suivez VietnamPlus

Voir plus

Le riz ST25 fait son entrée dans le réseau Selgros en Allemagne. Photo: VNA

Le riz ST25 fait son entrée dans le réseau Selgros en Allemagne

​La présence du riz ST25 dans les rayons de Selgros offre non seulement une opportunité supplémentaire aux consommateurs allemands d'accéder aux produits d'agrumes et de riz vietnamiens, mais contribue également aux efforts visant à accroître la valeur ajoutée des produits agricoles du Vietnam en déplaçant l'accent du volume vers la qualité, la marque et la valeur.

La chaîne La Trois, appartenant à la Radio-télévision belge de la Communauté française (RTBF), diffusera le documentaire «Saigon, la perle de l'Extrême-Orient» en prime time à 22h15 heure locale le 19 août. Photo; VNA

RTBF La Trois explore la métamorphose de Saigon, la perle de l’Extrême-Orient

Le documentaire «Saigon, la perle de l’Extrême-Orient » est diffusé le mercredi 19 août 2026 à 22h10 sur RTBF La Trois. D’une durée de 44 minutes, ce film explore l’énergie débordante de Hô Chi Minh-Ville et sa métamorphose à travers le portrait d’une nouvelle génération d’expatriés et d’entrepreneurs

Les trains de la ligne de métro aérien Cau Giay-Nhon sont toujours ponctuels, offrant aux habitants un moyen de transport pratique. Photo: VNA

Le transport multimodal, nouveau moteur du développement des infrastructures au Vietnam

Face à la forte croissance des besoins de transport et aux exigences d’une économie plus compétitive, le Vietnam accélère le développement du transport multimodal. L’objectif est de renforcer l’interconnexion entre les réseaux routier, ferroviaire, fluvial, maritime et aérien, tout en favorisant les transitions numérique et verte, afin de bâtir un système logistique moderne, efficace et durable.

Utilisation de drones dans la production rizicole à Cân Tho. Photo: VNA

Le Vietnam renforce la gestion et la surveillance des drones

Le gouvernement vietnamien a ordonné un renforcement des mesures de gestion, de contrôle et de surveillance des aéronefs sans pilote à la suite d’incidents ayant perturbé les opérations aériennes à l’aéroport international de Tân Son Nhât. Les autorités concernées sont appelées à renforcer la coordination, à durcir les sanctions et à perfectionner le cadre réglementaire afin de garantir la sécurité aérienne et la protection des zones sensibles.

Le pont Hoang Mai sur la route côtière Nghi Son-Cua Lo (province de Nghe An). Photo : VNA

Les provinces du Centre-Nord visent une croissance à deux chiffres

Les provinces de Thanh Hoa, Nghe An et Ha Tinh accélèrent la mobilisation des ressources, l’attraction des investissements et la mise en œuvre des projets d’infrastructures stratégiques afin d’atteindre une croissance à deux chiffres en 2026 et de créer un nouveau pôle de croissance dans le Centre-Nord du Vietnam.

Vue d'ensemble de la 5e session du Comité permanent de l’Assemblée nationale. Photo; VNA

Les législateurs veulent des mécanismes clairs pour la gestion de l’amont pétrolier et gazier

Le vice-président de l’Assemblée nationale, Nguyên Hông Diên, a appelé à la finalisation du cadre juridique relatif aux installations de captage et de stockage du carbone (CSC) et aux énergies offshore liées aux activités pétrolières et gazières, notamment par la mise en place d’une réglementation encadrant les projets indépendants de CSC et d’énergie offshore.

Le président de l’Assemblée nationale, Trân Thanh Mân, s'exprime lors des débats. Photo: VNA

Le Comité permanent de l’AN examine les amendements aux lois sur la banque et le blanchiment d’argent

Réuni le 17 août à Hanoï, le Comité permanent de l’Assemblée nationale a examiné les projets de révision de plusieurs textes législatifs relatifs à la Banque d’État du Vietnam, à la lutte contre le blanchiment d’argent et aux établissements de crédit. Le président de l’Assemblée nationale, Trân Thanh Mân, a notamment appelé à encadrer strictement le rôle des banques commerciales dans la gestion des garanties des obligations d’entreprise afin d’éviter toute confusion sur leur niveau de sécurité.

Restructuration du marché et diversification des canaux de mobilisation de capitaux

Restructuration du marché et diversification des canaux de mobilisation de capitaux

Face à des besoins croissants en capitaux pour soutenir une croissance élevée et durable, le Vietnam accélère la restructuration de son système financier et diversifie les canaux de mobilisation de fonds afin de réduire sa dépendance au crédit bancaire et de renforcer l’accès des entreprises aux financements à long terme.

Au cours des sept premiers mois de l’année, les exportations du secteur du textile et de l’habillement ont atteint 27 milliards de dollars. Photo: VNA

Renforcer la résilience de l'industrie du textile et de l’habillement du Vietnam

Pour le seul mois de juillet, ce chiffre s’est élevé à 4,67 milliards de dollars, en progression de 8,2 % par rapport à juin et de 4,3 % sur un an. Ces résultats témoignent des efforts déployés par les entreprises pour maintenir leur production malgré la hausse des coûts de transport et du prix des matières premières importées.