Le développement de l'immobilier, qui actuellement ne répond pas à lademande, est la première cause du coût très élevé des immeubles dans lacapitale.
C'est ce qu'a estimé Nguyen Tran Nam,vice-ministre du Bâtiment, lors d'un séminaire intitulé ''Développementdel'immobilier à Hanoi : opportunités et défis" qui a eu lieu mardi 27juillet à Hanoi.
Avec une population de plus de 7millions de personnes, les besoins de logement comme d'infrastructuresmunicipales sont énormes, a poursuivi Nguyen Tran Nam.
Selon les prévisions pour 2010, près de 90.000 appartements devraientêtre mis en vente, et plus de 80.000 achevés, mais ils ne satisferontqu'à 10-20% des besoins présents.
La stratégied'aménagement global de Hanoi toujours en attente de l'approbation etquelques 800 projets de construction en suspens, la situation limited'autant l'offre sur le marché.
La spéculation sur lesappartements et la psychose des pingouins dans les achats et ventesd'appartements expliquent la hausse élevée du prix de ces immeubles,selon Vo Xuan Thien, chef adjoint du département de gestion de l'habitatet du marché immobilier du ministère du Bâtiment.
Selonun rapport de ce ministère, le prix des terrains à Hanoi est devenu deloin supérieur à sa valeur réelle. Ainsi, si le coût réel du mètre carrépour un appartement à Hanoi est de 16,7 à 17,5 millions de dongs, ilest cependant vendu entre 28 et 32 millions de dongs sur le marché.
Afin de satisfaire les besoins considérables de logement comme destabiliser le marché immobilier de la capitale, il faut accélérerl'élaboration d'un mécanisme financier de développement du marchéimmobilier, modifier et compléter certaines politiques en ce domaine,ainsi que régler les difficultés s'opposant à la mise en réalisation desprojets immobiliers actuels comme futurs, a souligné le vice-ministreNguyen Tran Nam. - AVI
C'est ce qu'a estimé Nguyen Tran Nam,vice-ministre du Bâtiment, lors d'un séminaire intitulé ''Développementdel'immobilier à Hanoi : opportunités et défis" qui a eu lieu mardi 27juillet à Hanoi.
Avec une population de plus de 7millions de personnes, les besoins de logement comme d'infrastructuresmunicipales sont énormes, a poursuivi Nguyen Tran Nam.
Selon les prévisions pour 2010, près de 90.000 appartements devraientêtre mis en vente, et plus de 80.000 achevés, mais ils ne satisferontqu'à 10-20% des besoins présents.
La stratégied'aménagement global de Hanoi toujours en attente de l'approbation etquelques 800 projets de construction en suspens, la situation limited'autant l'offre sur le marché.
La spéculation sur lesappartements et la psychose des pingouins dans les achats et ventesd'appartements expliquent la hausse élevée du prix de ces immeubles,selon Vo Xuan Thien, chef adjoint du département de gestion de l'habitatet du marché immobilier du ministère du Bâtiment.
Selonun rapport de ce ministère, le prix des terrains à Hanoi est devenu deloin supérieur à sa valeur réelle. Ainsi, si le coût réel du mètre carrépour un appartement à Hanoi est de 16,7 à 17,5 millions de dongs, ilest cependant vendu entre 28 et 32 millions de dongs sur le marché.
Afin de satisfaire les besoins considérables de logement comme destabiliser le marché immobilier de la capitale, il faut accélérerl'élaboration d'un mécanisme financier de développement du marchéimmobilier, modifier et compléter certaines politiques en ce domaine,ainsi que régler les difficultés s'opposant à la mise en réalisation desprojets immobiliers actuels comme futurs, a souligné le vice-ministreNguyen Tran Nam. - AVI
