Au cours des sept premiers mois de 2023, l'immobilier industriel a été le secteur le plus attractif, avec un total de 16 transactions réussies. Photo: baodautu.vnHanoï (VNA) - Aucours des sept premiers mois de l'année, des investisseurs de Singapour, deRépublique de Corée, de Taïwan (Chine), du Japon et de Malaisie, ont accordéune grande attention à la fusion-acquisition (M&A) dans l’immobilier auVietnam, avec des projets d'une valeur totale d'environ 1,4 milliard de dollars.
Le groupeSurbana Jurong basé à Singapour a signé un accord de coopération avec le groupeKim Oanh pour développer des projets de logements résidentiels, de villégiatureet de bureaux au Sud.
De même, legroupe vietnamien Hung Thinh collabore avec Marubeni, un opérateurinternational de commerce et d'investissement basé au Japon, pour développer unprojet dans la ville de Thu Duc, avec un montant total estimé à plus de 10.000milliards de dôngs (417,8 millions de dollars).
En cetteconjoncture difficile, les investissements étrangers pourraient aider lesentreprises immobilières à se redresser. Les résultats d'enquêtes montrent uneaugmentation significative du nombre d'investisseurs étrangers intéressés pardes projets immobiliers au Vietnam. Cependant, les opérations defusion-acquisition dans le secteur immobilier n'ont pas progressé rapidement aucours des premiers mois de cette année.
Selon Dao ThienHuong, directrice générale adjointe de la société de consultation EY Vietnam,la valeur du marché des fusions-acquisitions au Vietnam a atteint près de 3,2milliards de dollars au cours des sept premiers mois de 2023, soit une baissede 62% par rapport à la même période de l'année dernière. Les Fusac dans lessecteurs de l'immobilier et de la construction ont atteint 1,4 milliard dedollars avec 24 transactions, soit une baisse de 65% en rythme annuel. L'immobilierindustriel a été le secteur le plus attractif, avec un total de 16 transactionsréussies.
Actuellement, lesinvestisseurs étrangers représentent environ 92% des acheteurs dans lesopérations de Fusac au Vietnam, principalement ceux en provenance de Taïwan(Chine), de Singapour et de République de Corée.
S’agissant des difficultés, Dao Thien Huong a estimé que le couloir juridiquepermettant aux investisseurs étrangers de posséder des biens immobiliers auVietnam n’est pas encore finalisé.
Toutefois, le gouvernement vietnamien s’efforce d’améliorer le cadre juridiqueen matière d'affaires immobilières. Des experts espèrent qu’à partir de 2024,les fusions et acquisitions devraient être encore plus dynamiques. -VNA
