Photo d'illustration : baodautu.vn Le groupe immobiliermalaisien Gamuda a récemment annoncé que sa filiale Gamuda Land avait conclu unaccord pour acheter la totalité des actions d'une valeur de plus de 7,2billions de dongs (près de 303 millions de dollars) de trois individus de la Compagniepar actions de l’immobilier Tam Luc et être propriétaire du complexe delogements Tam Luc à Ho Chi Minh-Ville. Le projet de logement dispose un investissement total de près de4.000 milliards de dongs.
Selon Gamuda, c'est une rare opportunité pour augmenter lenombre de terrains dont elle était propriétaire dans le Sud et fournir davantage d'appartements de haute qualité avec desrisques minimisés liés à la planification et aux problèmes juridiques.
Lorsque le marchéimmobilier entre dans une période difficile avec des procédures d'investissementet juridiques prolongées, une liquidité en baisse et des conditions d'empruntplus strictes, les entreprises doivent envisager de vendre tout ou partie deleurs projets à des partenaires étrangers. Cette mesure pourrait les aider àgagner de l'argent pour rembourser leurs dettes, éviter la faillite et financerd'autres projets.
Keppel, un groupesingapourien, a également intensifié la fusion-acquisition. Récemment, Keppel Consortium(comprenant Keppel et Keppel Vietnam Fund) a signé un accord pour acheter 49% des actions de lasociété Khang Dien dans deux projets résidentiels dans la ville deThu Duc à Ho Chi Minh-Ville. Cette transaction a aidé Khang Dien à gagner 3,18billions de dongs.
Début mars,CapitaLand Group de Singapour a également effectué des négociations pour l'achat d'une partie duprojet OceanPark 3 de Vinhomes JSC à Hanoï ou d'un projet dans le Nordde la ville de Hai Phong pour un coût d'environ 1,5 milliard de dollars. Ceciest considéré comme l'une des plus importantes transactions immobilières enAsie du Sud-Est ces dernières années.
Les investisseursétrangers ont également acheté de gros volumes d'actions dans d'autressociétésimmobilières locales telles que Novaland et Hung Thinh Land. C'est aussiun moyen pour les entreprises étrangères de s'engager davantage sur lemarché immobilier du Vietnam.
Les affaires de fusion-acquisition de petite envergure ayant terminé lesexamens au deuxième trimestre de2023 seront négociés au troisième et le marché pourrait témoignerles premières fusions et acquisitions réussies au quatrième. Lestransactions de moyenne et grande taille se poursuivront jusqu'à la findu quatrième ou même du deuxième trimestre de 2024, selon l'Associationvietnamienne des agents immobiliers.-VNA
