Société

La Loi foncière amendée, un vent d’air frais sur le marché immobilier

La Loi foncière amendée, approuvée par l’Assemblée nationale en janvier 2024, devrait avoir un impact positif sur les activités commerciales des Vietnamiens d’outre-mer, y compris ceux d’Australie, a déclaré un avocat.

Sydney (VNA) - La Loi foncièreamendée, approuvée par l’Assemblée nationale en janvier 2024, devrait avoir unimpact positif sur les activités commerciales des Vietnamiens d’outre-mer, ycompris ceux d’Australie, a déclaré un avocat.

La Loi foncière amendée, un vent d’air frais sur le marché immobilier ảnh 1Zone centrale de la ville de Nha Trang, province de Khanh Hoa. Photo : VNA

L’avocat Dô Gia Thang, fondateur de NguyenDo Lawyers, un cabinet d’avocats australo-vietnamien basé à Melbourne, asouligné les différences entre la loi actuelle et sa version modifiée, quidevrait être mise en œuvre à partir du 1er janvier 2025, sans distinction entreles individus au pays et les Vietnamiens résidant à l’étranger en matière de droitd’utilisation des sols.

La loi amendée permet aux personnes d’originevietnamienne résidant à l’étranger d’acheter des maisons au Vietnam, a-t-ilajouté.

Dô Gia Thang, qui est également secrétairegénéral de l’Association des entreprises vietnamiennes en Australie (VBAA), adéclaré que dans le passé, les Vietnamiens d’outre-mer ne possédaient desmaisons dans leur pays d’origine que par l’intermédiaire de parents, ce qui nonseulement affectait l’efficacité de la gestion publique, mais présentaitégalement des risques pour les Vietnamiens d’outre-mer en cas de faillite, deconflits sur le droit d’utilisation des sols.

Par conséquent, de tels changementslégislatifs faciliteront l’investissement immobilier des Vietnamiens d’outre-mer,a-t-il indiqué, notant qu’ils démontrent également la politique cohérente duParti consistant à considérer les Vietnamiens résidant à l’étranger comme unepartie intégrante de la nation.

Dô Gia Thang a estimé que la Loi foncièreamendée contribuera à attirer les envois de fonds vers le marché immobiliernational et à créer des opportunités d’investissement pour les Vietnamiens d’outre-mer,qualifiant la Loi foncière amendée de vent d’air frais sur l’économienationale.

L’avocat a suggéré au gouvernement et auxagences compétentes de publier prochainement des décrets et des documents guidantla mise en œuvre de la nouvelle loi, de revoir les procédures de renouvellementdes passeports vietnamiens et des certificats d’origine vietnamienne pour lesVietnamiens d’outre-mer et d’intensifier le travail de communication pourvulgariser la loi. – VNA

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