Photo: VNA Pas moins de 1,27 milliard de dollars d'IDE ont été investis dans l'immobilieren janvier, représentant 53,9% du total des capitaux et le double du montantenregistré au cours de la même période de l'année dernière.
Avec ce résultat, l'immobilier se classe au premier rang en termes d'attractiondes IDE, après avoir longtemps occupé la deuxième place, après le secteurmanufacturier.
Notamment, le flux d'IDE à Hanoï a continué d'augmenter grâce à un nouveauprojet de zone urbaine d'une valeur de plus de 662 millions de dollars.
Il existe une forte demande de biens immobiliers au Vietnam parmi lesétrangers, selon une récente enquête de l’Institut vietnamien d'études demarché immobilier (VIRES), menée auprès de 500 grands investisseurs de 10associations immobilières et d'investisseurs dans des pays où le marchéimmobilier est développé, comme les États-Unis, la République de Corée etSingapour.
La principale raison de l’intérêt des investisseurs étrangers pour l’immobilierau Vietnam réside dans les prix attractifs. Cependant, le VIRES estime que lepays doit encore améliorer son cadre juridique et l'accès à l'information etaux données afin d'offrir de meilleures conditions aux investisseurs étrangers.
Environ 10,5% des investisseurs interrogés ont jugé le marché et les prix del'immobilier au Vietnam très attractifs. Environ 47,4% ont déclaré que lemarché et les prix étaient certes très attractifs mais une améliorationétait toujours nécessaire en termes de conditions juridiques, d'information etde données. 21,1% ont jugé le marché relativement attractif et 15,8%moyennement attractif. Seulement 5,3% ont déclaré que le marché et les prix n’étaientpas vraiment attractifs.
Parmi les segments immobiliers, les investisseurs étrangers s’intéressent leplus aux appartements milieu et haut de gamme. Environ 57,9% d'entre eux sesont déclarés intéressés par l'achat tandis que 36,8% souhaitent louer.
La demande d'achat et de location de propriétés touristiques et de villégiatureest également relativement élevée, à 26,3% et 31,6%. Selon l'enquête, seulement5,3% environ des investisseurs étrangers ont une demande de location et d'achatde biens immobiliers dans des zones industrielles et de bureaux commerciaux.-VNA
