Hanoi (VNA) - L’immobilierreste un bon canal d’investissement à long terme et le marché commencera à seredresser en 2024, ont prévu les experts du secteur.
Photo d'illustration: VNA Ils ont estimé qu’après une période destagnation, la forte tendance à la baisse du marché immobilier ne se poursuitplus.
Le vice-président de l’Associationvietnamienne des agents immobiliers (VARS), Nguyên Quôc Khanh, a déclaré auquotidien "Lao Dông" (Travail) que grâce aux politiques de crédit del’État et aux promotions des entreprises, de nombreuses personnes ayant desbesoins immobiliers ont commencé à délier les cordons de leur bourse.
A long terme, l’immobilier reste un boncanal d’investissement, a-t-il souligné.
Il a prédit que le marché entreraofficiellement dans la phase de reprise au deuxième ou au troisième trimestre de2024, lorsque des projets seront mis en œuvre plus fortement pour créer uneoffre importante pour le marché.
Le logement social serait en positiondominante sur ce marché dans les temps à venir, a-t-il estimé.
Dans le même temps, le Dr Cân Van Luc,économiste en chef à la Banque d’investissement et de développement du Vietnam(BIDV), a misé sur un scénario positif pour le marché dès le début du premiertrimestre de l’année prochaine.
Les taux d’intérêt ont baissé, lespolitiques prouveront encore davantage leur efficacité tandis que les cas deviolation de la loi seront pratiquement réglés d’ici là, lorsque la repriseéconomique nationale et mondiale deviendra également plus claire, a-t-il noté.
L’expert immobilier Dinh Minh Tuân a estiméque les prix des terrains, en particulier des grandes parcelles, devraientbaisser dans les temps à venir, mais qu’ils pourraient continuer à augmenter etque les transactions rebondiront à long terme.
Les prix de l’immobilier dépendent d’autresfacteurs tels que le développement des infrastructures, la croissanceéconomique et le revenu de la population.
Parallèlement, les sols représentent untype de propriété dans lequel n’importe quel acteur du marché peut investir enraison de la diversité des zones, des prix et des régions dans lesquelles ilsse trouvent. Les prix des terrains dans les localités connaissant une bonnecroissance économique continueront d’augmenter de manière durable, a-t-ildéclaré.
Cependant, des initiés de l’immobilier ontégalement souligné certains problèmes, notamment ceux liés aux aspects juridiqueset à la mobilisation des capitaux par les investisseurs pour la mise en œuvre deprojets.
L’expert Nguyên Quôc Anh a suggéré que legouvernement prenne davantage de mesures pour aider les investisseurs,notamment en termes de procédures d’octroi de licences et d’emprunt decapitaux, afin de garantir simultanément un approvisionnement durable et unenvironnement sûr pour les acheteurs. – VNA
