Économie

Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années

Dans le contexte économique de l'Asie du Sud-Est en croissance constante, la demande de location de bureau devrait augmenter de 6% par an entre 2018 et 2021.
Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années ảnh 1Un espace de "coworking" à Hô Chi Minh-Ville. Photo: BTC/CVN

Hanoï (VNA) – Dans le contexte économique de l'Asie du Sud-Est en croissance constante, la demande de location de bureau devrait augmenter de 6% par an entre 2018 et 2021. Ce sont les entreprises spécialisées en technologie de l'information, commerce électronique et "coworking" qui seront les plus demandeuses, à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï. 

Selon le rapport de Jones Lang LaSalle (JLL), les taux d'absorption de bureaux ont fortement augmenté au cours des six derniers trimestres, en particulier à Manille, Singapour, Hô Chi Minh-Ville et Jakarta. Regina Lim, directrice d’étude de marchés de capitaux de JLL en Asie du Sud-est, a déclaré: "La technologie de l’information, le commerce électronique entre autres sont les secteurs gourmands en bureaux. De 2018 à 2022, nous prévoyons que l’absorption des bureaux en Asie du Sud-est augmentera de 6% par an, dans le contexte d’une augmentation annuelle du PIB de 5%". Le rapport décrit les tendances émergentes sur les marchés de l'Asie du Sud-Est.

Demande en hausse à Hô Chi Minh Ville et à Hanoï

Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années ảnh 2 Un bureau de classe A situé dans la rue Kim Ma de Hanoï. Photo: Vietland/CVN

À la fin du deuxième trimestre 2018, la superficie totale des bureaux à Hô Chi Minh-Ville est passée à 1.945.000 m2, le taux d'absorption de bureau de classe A et de classe B étant supérieur à 95%. Les taux de location continuent d'augmenter régulièrement en raison d'une demande stable et d'une meilleure qualité de construction des futurs bâtiments. Le nombre important de bâtiments de classe B de haute qualité devant être achevés en 2020 pourrait exercer une pression sur la classe A.

À Hanoï, la demande de bureaux de classe A et B en 2018-2019 continuera de croître sur la base d'une économie positive. Des taux d'occupation élevés ont été enregistrés sur les marchés de bureaux de classe A et B. La tendance à la création de nouvelles entreprises et l’extension des bureaux continue d’être le principal moteur de la demande croissante sur le marché à Hanoï.

"Le Vietnam est brillant sur le marché du commerce électronique et est très dynamique dans la région. Ce fait aura un impact positif sur le marché des bureaux car les entreprises nationales et étrangères choisiront des économies prometteuses comme le Vietnam pour créer des bureaux", a déclaré Stephen Wyatt, directeur général de JLL Vietnam.-CVN/VNA

#marché de bureau #Vietnam #JLL #demande de location de bureau
Suivez VietnamPlus

Voir plus

Le ministre de l'Industrie et du Commerce, Nguyên Hông Diên participe à la réunion. Photo: VNA

CPTPP : négociations d’adhésion et coopération renforcée sous l’impulsion vietnamienne

Selon le ministère vietnamien de l'Industrie et du Commerce, la 9ᵉ réunion de la Commission de l'Accord de partenariat transpacifique global et progressiste (CPTPP) et une série d'événements connexes se sont tenues les 20 et 21 novembre 2025 à Melbourne (Australie), aboutissant à de nombreux résultats notables, dont l'adoption d'une Déclaration commune et des orientations prioritaires pour la période à venir.

Un étal de fruits et légumes au marché Nga Tu So, dans le quartier de Dông Da, à Hanoi. Photo : VNA

Les prix des fruits et légumes flambent suite aux inondations dévastatrices

Les prix des légumes, notamment des légumes-feuilles courants, ont atteint des niveaux records depuis plusieurs années. Certaines variétés ont même doublé, voire triplé, en raison des tempêtes et des inondations qui ont considérablement réduit les récoltes dans les principales régions productrices.

Réunion entre le ministre vietnamien de l'Industrie et du Commerce, Nguyên Hông Diên, et le ministre d'État au Cabinet du Japon, Kazuchika Iwata, à Melbourne. Photo: VNA

Le Vietnam et le Japon discutent des enjeux du CPTPP

Le ministre vietnamien de l'Industrie et du Commerce, Nguyên Hông Diên, a rencontré le ministre d'État au Cabinet du Japon, Kazuchika Iwata, à Melbourne, en Australie, le 20 novembre, en marge de la réunion de la Commission ministérielle de l'Accord de partenariat transpacifique global et progressiste (CPTPP).

Le secrétaire général Tô Lâm lors de la séance de travail. Photo : VNA

Le secrétaire général Tô Lâm appelle à de nouvelles percées pour l’An Giang

e secrétaire général du Parti Tô Lâm a présidé, jeudi après-midi, 20 novembre, dans la zone spéciale de Phu Quoc, une séance de travail avec le Comité permanent du Comité provincial du Parti d’An Giang, afin d’évaluer la mise en œuvre des missions politiques et les résultats du développement socio-économique.

Le président du Sénat tchèque rencontre des entreprises des deux pays à Hanoi. Photo: VNA

Le président du Sénat tchèque rencontre des entreprises des deux pays à Hanoi

Dans le cadre de sa visite officielle au Vietnam, le président du Sénat du Parlement tchèque, Milos Vystrcil, a rencontré ce jeudi 20 novembre à Hanoï des représentants d’entreprises tchèques et vietnamiennes. Cet événement a eu lieu à l'occasion du 75ᵉ anniversaire de l'établissement des relations diplomatiques entre le Vietnam et la République tchèque.

Photo d'illustration. Source : skytraxratings.com

Air Busan relance la ligne Busan–Hanoï après six ans d’interruption

Après une interruption de six ans, la compagnie aérienne sud-coréenne Air Busan a annoncé la reprise de ses opérations sur la ligne Busan–Hanoï. Ces vols seront d’abord non réguliers, programmés à raison de quatre rotations hebdomadaires pour une période allant du 31 décembre 2025 au 1ᵉʳ mars 2026.