Économie

Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années

Dans le contexte économique de l'Asie du Sud-Est en croissance constante, la demande de location de bureau devrait augmenter de 6% par an entre 2018 et 2021.
Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années ảnh 1Un espace de "coworking" à Hô Chi Minh-Ville. Photo: BTC/CVN

Hanoï (VNA) – Dans le contexte économique de l'Asie du Sud-Est en croissance constante, la demande de location de bureau devrait augmenter de 6% par an entre 2018 et 2021. Ce sont les entreprises spécialisées en technologie de l'information, commerce électronique et "coworking" qui seront les plus demandeuses, à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï. 

Selon le rapport de Jones Lang LaSalle (JLL), les taux d'absorption de bureaux ont fortement augmenté au cours des six derniers trimestres, en particulier à Manille, Singapour, Hô Chi Minh-Ville et Jakarta. Regina Lim, directrice d’étude de marchés de capitaux de JLL en Asie du Sud-est, a déclaré: "La technologie de l’information, le commerce électronique entre autres sont les secteurs gourmands en bureaux. De 2018 à 2022, nous prévoyons que l’absorption des bureaux en Asie du Sud-est augmentera de 6% par an, dans le contexte d’une augmentation annuelle du PIB de 5%". Le rapport décrit les tendances émergentes sur les marchés de l'Asie du Sud-Est.

Demande en hausse à Hô Chi Minh Ville et à Hanoï

Le marché de bureau en croissance dans les quatre prochaines années ảnh 2 Un bureau de classe A situé dans la rue Kim Ma de Hanoï. Photo: Vietland/CVN

À la fin du deuxième trimestre 2018, la superficie totale des bureaux à Hô Chi Minh-Ville est passée à 1.945.000 m2, le taux d'absorption de bureau de classe A et de classe B étant supérieur à 95%. Les taux de location continuent d'augmenter régulièrement en raison d'une demande stable et d'une meilleure qualité de construction des futurs bâtiments. Le nombre important de bâtiments de classe B de haute qualité devant être achevés en 2020 pourrait exercer une pression sur la classe A.

À Hanoï, la demande de bureaux de classe A et B en 2018-2019 continuera de croître sur la base d'une économie positive. Des taux d'occupation élevés ont été enregistrés sur les marchés de bureaux de classe A et B. La tendance à la création de nouvelles entreprises et l’extension des bureaux continue d’être le principal moteur de la demande croissante sur le marché à Hanoï.

"Le Vietnam est brillant sur le marché du commerce électronique et est très dynamique dans la région. Ce fait aura un impact positif sur le marché des bureaux car les entreprises nationales et étrangères choisiront des économies prometteuses comme le Vietnam pour créer des bureaux", a déclaré Stephen Wyatt, directeur général de JLL Vietnam.-CVN/VNA

#marché de bureau #Vietnam #JLL #demande de location de bureau
Suivez VietnamPlus

Voir plus

Dans la province de Dong Thap, les bateaux de pêche stockent de la glace dans leurs cale sèches afin de conserver les produits de la mer lors de leurs sorties en mer. Photo : VNA.

Dong Thap renforce son dispositif contre la pêche INN avant l’inspection européenne

Pour renforcer la lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN), la province de Dong Thap s’attache notamment à réviser et standardiser les données relatives à sa flotte, à garantir leur cohérence entre les différents systèmes, à finaliser les dossiers de traçabilité, à contrôler les entreprises de transformation et d’exportation vers le marché européen et à préparer les rapports sur les patrouilles et le traitement des infractions.

Fabrication de composants électroniques chez la Star Engineers Vietnam Co., Ltd., dans le parc industriel de Binh Xuyên, province de Phu Tho. Photo: VNA

Le Vietnam transforme ses ambitions en matière d’IA en résultats commerciaux

L’intelligence artificielle (IA) s'impose désormais comme un levier stratégique incontournable pour les entreprises vietnamiennes. Selon une récente enquête, 69 % d'entre elles la placent désormais au sommet de leurs priorités, et la tendance n'est pas près de faiblir : 84 % des sondés prévoient d'accélérer le déploiement de cette technologie dès l'année prochaine.

L'indice de production industrielle enregistre un bond de 12,3% sur neuf mois. Photo: VNA

L'indice de production industrielle enregistre un bond de 12,3% sur neuf mois

La production industrielle vietnamienne a maintenu une croissance à deux chiffres au troisième trimestre 2026, avec une hausse estimée à 14,8% sur un an. Sur les neuf premiers mois, l’indice de production industrielle (IIP) a progressé de 12,3%, son rythme le plus élevé pour cette période depuis 2019, porté notamment par l’industrie manufacturière.

Des pêcheurs dans le port de pêche de Dông Tac (district de Phu Yên, province de Dak Lak) se préparent à prendre le large. Photo : VNA

À Dak Lak, les pêcheurs prennent le large et la tête de la lutte contre la pêche INN

Désormais, chaque sortie en mer exige des préparatifs renforcés : de la vérification des équipements techniques au suivi météo, en passant par l’optimisation des systèmes de communication. L’objectif est triple : assurer la sécurité des marins, optimiser les rendements et intensifier la lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN).