JLL : Le marché hôtelier haut de gamme toujours aussi attractif aux yeux des investisseurs

Selon un expert de la SARL Jones Lang LaSalle (JLL), les investisseurs nationaux et étrangers suivent toujours activement le marché hôtelier haut de gamme au Vietnam.
JLL : Le marché hôtelier haut de gamme toujours aussi attractif aux yeux des investisseurs ảnh 1Hôtel InterContinetal Hanoi Westlake. Photo: Internet

Hanoï (VNA) - Selon un expert de la SARL Jones Lang LaSalle (JLL), les investisseurs nationaux et étrangers suivent toujours activement le marché hôtelier haut de gamme au Vietnam. Les opportunités de transfert dans les centre-villes continuent ainsi d'être recherchées.

Les investisseurs sont souvent attirés par les hôtels 4-5 étoiles dans les centres-villes, en grande partie en raison de la rareté de terrains vacants pour le développement de nouveaux projets.

Notamment, la restriction des conditions de prêt pour les investisseurs domestiques devrait entraîner l'entrée de capitaux étrangers.

Les experts immobiliers s'attendent à plus de transactions de la part d'entreprises étrangères et d'autres propriétaires de projets immobiliers, ainsi que de petits et moyens projets hôteliers à travers le pays au cours de la période post-COVID-19.

Avant l'épidémie de COVID-19, la valeur des transactions de transferts d'hôtels au Vietnam en 2019 a été estimée à environ 358 millions de dollars. Le volume des transactions hôtelières au Vietnam a représenté environ 17% du total des transactions en Asie du Sud-Est.

Ho Chi Minh-Ville est l'un des marchés les plus recherchés au Vietnam mais le marché côtier est considéré comme ayant plus d'opportunités d'investissement, comme l'achat d'un hôtel Sheraton de 280 chambres dans la ville de Nha Trang.

Cependant, Hanoï a toujours été évaluée comme l'un des marchés potentiels pour l’investissement hôtelier au Vietnam grâce à ses perspectives économiques et à la croissance stable de son industrie du tourisme.

Il y a eu deux transactions hôtelières notables à Hanoï au cours du passé récent: les ventes d'actions de l'hôtel InterContinetal Hanoi Westlake de 138 chambres et de la zone résidentielle avec services hôteliers Somerset Westlake Hanoi de 90 chambres.

Depuis la propagation de l'épidémie de COVID-19, Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, deux principaux marchés, ont tous deux connu une baisse générale de l'indice RevPAR (niveau de revenu sur les chambres disponibles).

Selon JLL, l'indice RevPAR du marché hôtelier vietnamien a augmenté de 7,4% par an pendant une période continue de cinq ans de 2014 à 2019. 

L'offre hôtelière a augmenté de 7,6% d'une année sur l'autre et le nombre total d'arrivées de touristes a également augmenté en moyenne de 9% en glissement annuel. Cette croissance synchronisée a apporté des résultats commerciaux positifs à l'industrie hôtelière.

Depuis mai 2020, les indices RevPAR à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville ont de nouveau enregistré une croissance.

Selon des experts, les hôtels à Hanoï répondent aux besoins des touristes nationaux et des voyageurs d'affaires des provinces voisines, qui sont moins touchées par l'impact des fermetures des frontières. -VNA

Voir plus

Les industries clés de Hanoï, prioritaires pour stimuler la croissance

Les industries clés de Hanoï, prioritaires pour stimuler la croissance

Hanoï met en œuvre une série de plans innovants, allant de l'attraction des investissements et du développement de produits de haute technologie à la facilitation de l'expansion internationale des entreprises, avec pour objectif de devenir le principal pôle national pour les industries clés et les industries auxiliaires.

Lors du Forum. Photo : VNA

Dynamiser la filière fruitière du Nord pour l’export

Le Centre national de vulgarisation agricole, en collaboration avec le Département de l’agriculture et de l’environnement de la province de Phu Tho, a organisé le 18 juillet, un forum sur le thème : « Développer la production de fruits répondant aux normes pour la consommation intérieure et l’exportation ». L’événement vise à promouvoir la création de zones de production fruitière de qualité dans les régions montagneuses du Nord.

Des délégués visitent un stand vietnamien lors de la foire. Photo: VNA

Dynamiser la coopération économique Vietnam-Laos

La Foire commerciale Vietnam-Laos 2025 a ouvert ses portes le 17 juillet à Vientiane. Avec 250 stands, elle présente dans cinq jours une large gamme de produits pharmaceutiques, d’équipements médicaux, de produits agro-sylvicoles, alimentaires, textiles, artisanaux et de consommation.

Panorama de la séance de travail. Photo: VNA

Forum économique Suisse-Vietnam 2025 : Vinh Long se prépare à promouvoir ses atouts

Le 17 juillet, une délégation du Forum économique Suisse - Vietnam (SVEF), conduite par Rachel Nguyen Isenschmid, secrétaire générale du Forum, a eu une séance de travail avec le Comité populaire de Vinh Long afin de déterminer les domaines de coopération stratégique entre cette province et les partenaires suisses ainsi qu’internationaux.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh (droite) et Gerald Toledano, membre du comité exécutif et directeur mondial des actions et des produits multi-actifs de FTSE Russell, filiale du London Stock Exchange Group (LSEG). Photo: VNA

FTSE Russell invité à accompagner le reclassement du marché boursier vietnamien

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a reçu jeudi à Hanoï Gerald Toledano, membre du comité exécutif et directeur mondial des actions et des produits multi-actifs de FTSE Russell, filiale du London Stock Exchange Group (LSEG), en visite au Vietnam pour évaluer le marché des capitaux et la classification du marché boursier vietnamien.

Photo: VNA

Transition énergétique : le Vietnam généralisera l'essence E10 dès 2026

À partir du 1er janvier 2026, le Vietnam rendra obligatoire la commercialisation de l'essence E10, un carburant contenant 10% d'éthanol. Cette décision constitue une étape clé dans la stratégie du pays visant à accélérer sa transition énergétique et à concrétiser son engagement d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050.

À Hô Chi Minh-Ville, le développement se concentrera sur les marchés financiers, les banques, le fintech et les bourses spécialisées. Photo : VNA

Les investisseurs stratégiques, clés des ambitions du Vietnam en matière de centres financiers internationaux

Le développement de centres financiers internationaux au Vietnam franchit une étape décisive avec l’adoption de la Résolution 222/2025/QH15, promulguée par le Président de l’Assemblée nationale Tran Thanh Man. Entrée en vigueur le 1er septembre, cette Résolution introduit une série de mécanismes innovants et compétitifs pour soutenir le développement de ces centres.

Une entreprise textile à Hung Yên participant à un programme d’amélioration des conditions de travail, de réduction de la consommation d’eau et de réutilisation des matériaux.

Les parcs éco-industriels : moteur vert de l’industrie durable

L’essor des zones industrielles écologiques et de la production plus propre apparaît désormais comme une tendance incontournable, contribuant à optimiser l’usage des ressources, réduire les émissions polluantes et promouvoir une industrie durable.