Hanoï (VNA) – L’augmentation progressive du crédit immobilier au fil des mois, des projets sur le point de redémarrer, la hausse de la demande et de nouvelles offres de logements sont des signaux positifs du marché immobilier ces derniers temps.
Gelex et Frasers Property collaborent pour construire des parcs industriels répondant aux normes LEED. A savoir que Leadership in Energy and Environmental Design - LEED est un système nord-américain de standardisation de bâtiments à haute qualité environnementale créé par le US Green Building Council en 1998, semblable à Haute qualité environnementale en France. Un bâtiment peut atteindre quatre niveaux : certifié, argent, or ou platine.
Ces deux groupes ont récemment lancé la mise en chantier du projet de centre industriel Yên My dans la province de Hung Yên (Nord), qui fournira 159.000 mètres carrés d'espace d'usine flexible.
En outre, le parc industriel Dông Mai (province de Quang Ninh, au Nord) de Gelex comprend une usine prête à l'emploi de 71.000 mètres carrés, dont la construction devra être achevée au quatrième trimestre 2024.
La société Becamex IDC Corp, elle, vient de signer un accord d'investissement pour le projet de parc industriel de Binh Thuân de 5.000 hectares, avec un capital total supérieur à 800 millions de dollars.
En matière d’immobilier de villégiature, un certain nombre de projets ont été relancés depuis le début de l'année, comme Flex Home Apartment (dans le cadre du projet Libera Nha Trang) développé conjointement par Masterise Homes et KDI Holdings.
De nouveaux projets de logements ont également été lancés, notamment le mégaprojet Vinhomes Royal Island de 877 hectares à Hai Phong et le projet Eaton Park de 3,7 ha de Gamuda Land à Hô Chi Minh-Ville.
Quant aux logements sociaux, le gouvernement en soutient le développement en améliorant le cadre juridique et les taux d'intérêt préférentiels. Actuellement, 129 projets totalisant 114.934 logements sociaux sont en construction.
Dans le segment des bureaux, la forte demande des entreprises manufacturières et informatiques étrangères continuera à soutenir son développement à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. Il est prévu que d'ici fin 2026, l'offre d'espaces de bureaux des catégorie A et B à Hô Chi Minh-Ville augmentera de 200.000 mètres carrés, soit une augmentation de 20% par rapport à l’heure actuelle. Hanoï aurait 220.000 mètres carrés supplémentaires, soit une augmentation de 13% par rapport à l'actuel.
Lê Hoang Châu, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA), a déclaré que le crédit injecté au marché de logements résidentiels s'était progressivement rétabli au cours des premiers mois de l'année.
Au cours des quatre premiers mois de l'année, le crédit immobilier dans la mégapole du Sud a augmenté de 1,61%, soit un taux supérieur au niveau de croissance moyen du crédit (1,31%) et représentant 27% de l’encours du crédit total.
Les sources de crédit proviennent des banques, du marché des obligations, des clients… -VNA
Sur le même sujet
Le marché de l’immobilier industriel est stable aux premiers mois de l’année
Le marché de l’immobilier industriel, en particulier dans le Sud, est resté stable au cours des premiers mois de cette année, ce qui, selon les experts, est principalement dû au rebond des importations et des exportations et à l’afflux croissant d’investissements étrangers.
Les Lois sur le logement et le commerce immobilier seront appliquées plus tôt
Le gouvernement a décidé vendredi 17 mai d’approuver la proposition d’élaborer une résolution de l’Assemblée nationale portant amendement et complément de la clause 1, article 197 de la Loi sur le logement n°27/2023/QH15 et de la clause 1, article 82 de la Loi sur le commerce immobilier n°29/2023/QH15.
Analyse des points forts du marché immobilier au premier trimestre de l'année
Durant le premier trimestre de 2024, le marché immobilier des parcs industriels s'est maintenu comme un point fort, tiré par la croissance soutenue des flux de capitaux d'investissements directs étrangers (IDE).
Une dynamique positive sur le marché immobilier
Le marché immobilier résidentiel connaît des évolutions positives, avec une série de projets à grande échelle, voire des projets d'un milliard de dollars, annoncés et appelés à investir au premier trimestre 2024.
Voir plus
Premier vol d'essai à l'aéroport international de Long Thanh
Un Boeing 787 en provenance de l'aéroport international de Tan Son Nhat à Hô Chi Minh-Ville a atterri à 15h58 le 15 décembre à l'aéroport international de Long Thanh, dans la province de Dong Nai. Cet incident marque le succès du premier vol d'essai du nouvel aéroport, avant son ouverture officielle prévue le 19 décembre.
VinFast inaugure une usine de véhicules électriques en Indonésie
Le constructeur vietnamien de véhicules électriques VinFast a officiellement inauguréle 15 décembre son usine de Subang, dans l'ouest de Java. Cette inauguration marque une étape décisive dans la stratégie de l'entreprise visant à étendre son réseau de production mondial et à renforcer son engagement à long terme en Indonésie.
Les exportations vietnamiennes atteignent un nouveau sommet, huit secteurs s’envolent
Le Vietnam a enregistré des performances record à l’exportation en 2025, avec huit secteurs générant chacun plus de 10 milliards de dollars, soulignant ainsi le rôle croissant du pays dans les chaînes d’approvisionnement mondiales.
Le Programme 1322 renforce la productivité et la compétitivité des entreprises vietnamiennes
Le Programme national de soutien aux entreprises pour l’amélioration de la productivité et de la qualité des produits et des marchandises sur la période 2021–2030 (Programme 1322) constitue un outil important permettant aux entreprises de renforcer leur compétitivité et de répondre aux exigences du marché.
TECHFEST 2025 : Lancement d'un écosystème de transformation numérique complet pour l'administration locale
Dans le cadre de la Fête nationale de l'entrepreneuriat et de l'innovation (TECHFEST Vietnam 2025) du 12 au 14 décembre à Hanoï, le groupe technologique CMC a officiellement dévoilé un écosystème de transformation numérique complet destiné à l'échelon administratif de base (quartiers et communes).
Les stratégies de croissance des exportations au menu d’experts à Hanoi
Les participants discuteront des tendances commerciales récentes et des nouvelles normes de durabilité qui redessinent le paysage du commerce mondial.
Le Vietnam poursuit sa progression dans la chaîne de valeur technologique
Le Vietnam a progressé au sein de la chaîne de valeur technologique et a accru son importance dans l’assemblage final de produits électroniques, se spécialisant dans les produits électroniques grand public finis, a noté HSBC dans son rapport « Le Vietnam en bref ».
Le Premier ministre appelle à achever l’aéroport de Long Thanh dans les délais
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a appelé le 14 décembre les équipes à accélérer la construction de l'aéroport international de Long Thanh, dans la province méridionale de Dong Nai, afin qu'il soit prêt pour le premier vol le 19 décembre et l'exploitation commerciale au cours du premier semestre 2026.
INN : Hô Chi Minh-Ville renforce la gestion des navires de pêche non autorisés
Les autorités du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville ont effectué le 13 décembre une visite de travail et une inspection sur le terrain des mesures de lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN) dans plusieurs ports de pêche, dont Incomap (quartier de Vung Tàu), Cat Lo (quartier de Phuoc Thang), Hung Thai et Tân Phuoc (commune de Long Hai).
Publicité numérique : au Vietnam, la qualité prend le pas sur la quantité
Dans un secteur publicitaire en constante mutation, l’accent se déplace résolument de la quantité vers la qualité.
Hô Chi Minh-Ville : Le marché du Têt s’anime, l’offre abondante et les prix stabilisés
À l’approche du Têt traditionnel, le marché de Hô Chi Minh-Ville connaît une nette animation, portée par une demande en hausse et une offre abondante.
Le port de Hai Phong franchit le cap historique des 2 millions de conteneurs EVP manutentionnés en 2025
La compagnie du port de Hai Phong a célébré, le 14 décembre, la manutention de son 2 millionième conteneur EVP de l’année.
Le PM Pham Minh Chinh met en service Nhon Trach 3 et 4 à Dong Nai
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a assisté, dans la matinée du 14 décembre, à la cérémonie d’inauguration et de mise en exploitation commerciale du complexe des centrales électriques Nhon Trach 3 et Nhon Trach 4, dans la province de Dong Nai (Sud).
Traçabilité : l’obstacle majeur demeure la normalisation des données
Dans un contexte de croissance rapide du commerce numérique, la traçabilité est devenue le "passeport" indispensable permettant aux produits vietnamiens de conquérir des marchés exigeants. Toutefois, l'absence de systèmes normalisés et de données vérifiées demeure un frein majeur, limitant la capacité des entreprises à en exploiter pleinement les bénéfices.
Les avantages fiscaux ouvrent la voie à une percée du marché automobile hybride au Vietnam
L'adoption, par l'Assemblée nationale le 14 juin 2025, de la Loi sur la taxe de consommation spéciale (modifiée) marque un tournant pour l'industrie automobile vietnamienne.
Près de 100 entreprises réunies à Hanoï pour promouvoir le "Made in Vietnam"
La foire "Made in Vietnam 2025", officiellement inaugurée dans la soirée du 12 décembre à Hanoï, réunit près d'une centaine d'entreprises et propose plus de 300 stands présentant une large gamme de produits d'origine vietnamienne.
Ouverture de la Foire commerciale internationale Vietnam–Chine à Tuyên Quang
Le Comité populaire de la province de Tuyên Quang, en coordination avec le ministère de l'Industrie et du Commerce, a inauguré, dans la soirée du 12 décembre, la Foire commerciale internationale Vietnam-Chine (Tuyên Quang 2025), au complexe sportif provincial.
Le Premier ministre exige une réparation urgente des dégâts, la reprise de la production et la préparation du Têt 2026
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la dépêche officielle n° 239/CĐ-TTg en date du 12 décembre 2025, appelant les ministères, secteurs et collectivités locales à agir sans délai pour remédier aux conséquences des catastrophes naturelles, relancer les activités de production et de commerce, stimuler la consommation et répondre aux besoins de la population à l’occasion du Nouvel An lunaire et de l’année 2026.
Le QR code, symbole du développement de l’économie numérique
Dans les marchés traditionnels, les petites échoppes ou les restaurants de rue à Hanoï, l’image de clients et de commerçants réglant leurs achats par QR code n’a plus rien d’inhabituel.
Programme de développement du gouvernement numérique
Programme de développement du gouvernement numérique : Faire de la donnée une ressource stratégique et le socle de l'administration numérique
