Photo: VNAHanoï (VNA) - La croissance continue de l'attractiondes investissements directs étrangers (IDE) au Vietnam reste un moteurpuissant pour que l'immobilier industriel devienne le segment leader dumarché.
L'industrie manufacturière aretrouvé sa position de leader avec un capital d'investissement total deprès de 2,54 milliards de dollars, suivie par le secteur immobilieravec un capital d'investissement total de près de 1,41 milliard dedollars, représentant 32,7 % du total capital enregistré, soit 3,5 foissupérieur à celui de la même période.
Partageantdes solutions pour attirer davantage les IDE dans les temps à venir, levice-ministre du Plan et de l'Investissement Tran Quoc Phuong a déclaréque son ministère se concentrerait sur l'attraction de capitaux dansles domaines de la science et de la technologie, de l'innovation et dessemi-conducteurs, ainsi que dans les industries émergentes.
Lesinfrastructures et le fonds foncier sont considérés comme l'un desdomaines qui intéressent les plus les investisseurs étrangers en venantau Vietnam, a-t-il souligné.
Selonl'analyse de la société des services immobiliers CBRE Vietnam, lademande positive des groupes industriels contribuera à promouvoir lacroissance des loyers dans de nombreuses localités dans les temps àvenir. Les prix de location des terrains industriels devraientaugmenter de 5% à 9 % par an dans le Nord et de 3 à 7 %/an dans le Sud.
Selon Paul Tonkers, directeur adjoint chargé de l'immobilier industrielde la société Core5 Vietnam, la tendance à la délocalisation de lachaîne d'approvisionnement se poursuit à une grande échelle. Lesinvestisseurs ciblent également les secteurs à forte valeur ajoutée telsque l'électronique, les semi-conducteurs, etc. Par conséquent, il estnécessaire de restructurer les services et produits des parcsindustriels pour mieux répondre aux besoins des locataires.
Grâceà une série de facteurs favorables, l'immobilier industriel continued'être considéré comme un segment en bonne croissance en 2024. -VNA
