Ho ChiMinh-Ville (VNA) - Malgré les changements considérables dans les tendancesmondiales des investissements dans de nombreux segments immobiliers importants,le Vietnam reste l'une des destinations attrayante pour les investisseurs grâceà sa bonne capacité de reprise et à la flexibilité de son économie, selon unrapport récent de Savills Vietnam.
Savills a souligné certaines opérations de fusion-acquisition (M&A) àgrande échelle au Vietnam au deuxième trimestre 2023, notamment l'achat par laSarl Everland Opportunity IX de trois hôtels au Vietnam et en Indonésie d’unevaleur de 106 millions de dollars.
Troy Griffiths, directeur général adjoint de Savills Vietnam, a déclaré quemalgré les pressions inflationnistes à court terme et la baisse de laproduction et des exportations, les perspectives à moyen terme du Vietnamrestaient positives. La réduction des taux directeurs par la Banque d'État duVietnam (BEV) a favorisé la croissance économique en réduisant le coût ducapital pour les emprunteurs et les établissements de crédit.
Les flux d’investissement direct étranger (IDE) au Vietnam offrent de nombreusesopportunités prometteuses. Bien que le total des IDE ait diminué, les projetset les capitaux nouvellement enregistrés ont fortement augmenté, en particulierdans le secteur manufacturier. Les améliorations dans le développement desinfrastructures, la réforme administrative et l'investissement dans les pôlesd'innovation contribuent également à rendre le marché plus attractifauprès des investisseurs internationaux, a déclaré Griffiths.
Le spécialiste Thomas Rooney de Savills Hanoi a constaté que l'indice desdirecteurs d'achat (PMI) et l'indice de la production industrielle au Vietnamavaient tous deux enregistré des augmentations positives au cours des premiersmois de 2023.
Thomas Rooney a souligné que d’ici fin 2023, les transactions continueraient àavoir lieu et l'offre serait toujours abondante. Quant à l'offre d'usinesprêtes à l'emploi, l'attractivité de localités comme Hai Phong s’améliorera auxyeux des investisseurs comme des locataires. Bac Ninh est également unchoix idéal dans le développement d'entrepôts prêts à l'emploi, car laprovince s'est hissée à la troisième place en termes d'attraction d'IDE, a-t-ilindiqué.
De manière générale, le déplacement de chaînes d’approvisionnement mondiales créede nombreuses nouvelles opportunités et engendre certains défis. Le marché vietnamiendoit saisir les tendances et opportunités, afin de pouvoir en tirer lemeilleur parti et réaliser une percée, selon Savills.-VNA