Économie

Le marché de l'immobilier industriel reprend sa dynamique

Après deux trimestres d’être gelé à cause du Covid-19, le marché de l'immobilier industriel se réchauffe avec de nombreux projets
Le marché de l'immobilier industriel reprend sa dynamique ảnh 1Photo: VNA

Hanoï (VNA) -  Après deux trimestres d’être gelé à cause du Covid-19, le marché de l'immobilier industriel se réchauffe avec de nombreux projets

A Hoa Binh, le projet de la zone industrielle de Nhuan Trach, représentant un investissement total de près de 2.400 milliards de dongs, a été lancé. Le projet, dont le maître d’ouvrage est la SARL Hoa Phu-Hoa Binh, est construit sur une superficie de plus de 213 hectares dans les communes de Nhuan Trach et Cu Yen, district de Luong Son.

Il y a un mois, le Premier ministre a approuvé le projet du parc industriel élargi de Tam Thang, dans la province de Quang Nam (Centre). Le projet s'étend jusqu'à 248,9 hectares et bénéficie d'un investissement total de plus de 768 milliards de dongs.

En 2022, Ho Chi Minh-Ville devrait avoir cinq nouvelles zones industrielle couvrant plus de 4.200 hectares dont quatre s’implantent dans le district de Binh Chanh.

De même, à Hanoï, le marché de l’immobilier industriel va s’épanouir en 2022 et 2023 avec des projets clés tels que les zones industrielles de Quang Minh II (266 ha), Thanh My - Xuan Son (108 ha), Soc Son (306 ha ), Soc Son II (204 ha), HANSSIP II (300 ha) et Phung Xa (84 ha).

SLP est un investisseur étranger émergent ces dernières années qui a récemment mis en chantier le projet du parc industriel SLP Park Xuyen A (phase I) dans la province de Long An (Sud). Il s'agit du 2e projet de SLP à Long An et du 3e projet au Vietnam. La première phase du projet devrait être achevée au premier trimestre 2023, sur une superficie totale d'environ 84.000 m2.

Auparavant, SLP a coopéré avec son partenaire stratégique GLP pour créer le fonds GLP Vietnam Development Partners I, doté d'un budget de 1,1 milliard de dollars. Il est considéré comme l'un des plus grands fonds de développement logistique en Asie du Sud-Est.

Un représentant de SLP a déclaré au Journal Dau Tu (Investissement) que sa société a développé six projets au Vietnam couvrant une superficie totale d'environ 860.000 m2, principalement à Hanoï et à Ho Chi Minh-Ville. SLP prévoit de développer une réserve foncière pouvant atteindre d'un à 1,5 million de m2 de surface de plancher totale (GFA) au Vietnam.

Colliers Vietnam prévoit que le marché de l'immobilier industriel à Binh Duong, Binh Phuoc et Dong Nai reprendra sa dynamique en 2022 grâce à leurs infrastructures de transport et économiques modernes et à la présence de nombreux grandes entreprises telles que Vingroup, FLC, Becamex, HUD.

Au Centre, Da Nang est devenue un point lumineux pour attirer les investissements étrangers dans les parcs industriels. Plus précisément, Arevo Inc. (États-Unis) mène des recherches et des investissements dans un projet d'usine d'imprimantes 3D avec un investissement total de 135 millions dollars dans le parc de hautes technologies de Da Nang.

La province accueille également d’autres projets tels que l'usine de semi-conducteurs United States Enterprise (110 millions de dollars) ; le centre de recherche, de développement et de production Fujikin Danang (35 millions de dollars) et EPE Packaging Vietnam (300 000 dollars). -VNA

#immobilier industriel
Suivez VietnamPlus

Sur le même sujet

Voir plus

Vietnam RWA Summit 2026 se tient les 18 et 19 juillet à Hanoï. Photo: VNA

La tokenisation des actifs réels doit concilier innovation et maîtrise des risques

Les investissements dans les actifs réels tokenisés (Real World Assets – RWA) ont progressé d’environ 300 % en 2025, un rythme supérieur à celui observé dans les autres catégories d’actifs. Toutefois, le principal obstacle au développement du marché ne réside pas dans la technologie de tokenisation, mais dans l'absence d'un niveau de confiance suffisant envers le marché des capitaux.

Des habitants rechargent leurs véhicules à une borne de recharge dans une zone urbaine de l'ouest de Hanoï, illustrant la demande croissante en énergies vertes. Photo: VNA

Le quotidien indonésien The Jakarta Post met en avant les atouts du Vietnam dans les véhicules électriques

Le Vietnam renforce son attractivité auprès des investisseurs de l'industrie des véhicules électriques grâce à la stabilité de son environnement d'investissement, à des politiques industrielles cohérentes, à une main-d'œuvre qualifiée et à un écosystème de production en plein essor, souligne un récent commentaire publié par le quotidien indonésien The Jakarta Post.

De nombreux acheteurs mondiaux ont confirmé leur participation au Vietnam International Sourcing 2025. Photo: vietnamsourcingexpo.vn

Les industriels sud-coréens renforcent leurs chaînes d’approvisionnement au Vietnam

Une importante délégation d’entreprises sud-coréennes participera au Vietnam International Sourcing 2026, prévu en septembre à Hô Chi Minh-Ville. L’événement illustre l’intérêt croissant des entreprises coréennes pour le Vietnam, devenu un pôle régional de production et d’approvisionnement, et ouvre de nouvelles perspectives de coopération industrielle et commerciale entre les deux pays.

Le Premier ministre lors de la Conférence permanente du gouvernement avec la communauté des entreprises, organisée le 18 juillet à Hanoï sous le thème : « Lever les goulets d'étranglement – Mobiliser les ressources – Stimuler la croissance ». Photo : VNA

Le Premier ministre appelle à bâtir un tissu entrepreneurial plus solide

Le Premier ministre Lê Minh Hung a appelé à accélérer l'innovation, la transformation numérique, la réforme institutionnelle et le développement des ressources humaines afin de renforcer la compétitivité des entreprises, de mobiliser toutes les ressources pour la croissance et d'atteindre durablement l'objectif d'une croissance économique à deux chiffres.

Ninh Binh : le miel de palétuvier de Xuân Thuy affirme son identité

Ninh Binh : le miel de palétuvier de Xuân Thuy affirme son identité

Chaque année, lorsque les palétuviers su et vet entrent en floraison dans les mangroves côtières, le Parc national de Xuân Thuy, dans la province de Ninh Binh, accueille des dizaines de milliers de colonies d’abeilles venues butiner leur nectar. Issu exclusivement de ces fleurs sauvages caractéristiques de l’écosystème des mangroves, le miel de palétuvier se distingue par sa grande pureté et ses arômes subtils. Très prisé des consommateurs, il valorise les ressources naturelles locales, renforce la réputation de ce produit emblématique et contribue à améliorer les revenus des apiculteurs ainsi que des habitants de la zone tampon du parc.

D’ici 2030, le Vietnam ambitionne d’attirer entre 200 et 300 milliards de dollars d’IDE enregistrés

D’ici 2030, le Vietnam ambitionne d’attirer entre 200 et 300 milliards de dollars d’IDE enregistrés

La résolution n°10-NQ/TW du Bureau politique sur le développement du secteur économique à capitaux étrangers, récemment signée par le secrétaire général du Parti et président de la République, To Lam, fixe comme objectif de faire figurer le Vietnam, d’ici 2030, parmi les pays les mieux classés de l’ASEAN en matière de climat des affaires, de compétitivité, d’innovation, de qualité des services publics et de capacité à accueillir des projets d’investissement étranger de haute qualité. Le pays ambitionne d’attirer entre 200 et 300 milliards de dollars d’IDE enregistrés (40 à 50 milliards par an) et entre 150 et 200 milliards de dollars d’IDE décaissés (30 à 40 milliards par an). Parmi ces investissements, 75 % devraient provenir d’économies développées disposant d’importantes capacités technologiques, financières et managériales.

Vue partielle du complexe pétrochimique de Long Son, à Hô Chi Minh-Ville. Photo: VNA

Le Vietnam réoriente sa stratégie d’IDE vers des investissements à forte valeur ajoutée

En reconnaissant les investissements directs étrangers (IDE) comme une composante indissociable de l'économie nationale, la Résolution n°10-NQ/TW du Bureau politique marque une évolution majeure de la politique vietnamienne d'attraction des capitaux étrangers. Les experts estiment que le pays privilégie désormais la qualité des projets, l'innovation et le transfert de technologies plutôt que le seul volume des investissements.

Recherche sur les variétés végétales à l'Université de Tra Vinh. De nombreux résultats de recherche de l'établissement ont été appliqués à la production agricole et à la vie quotidienne. Photo: VNA

Le Premier ministre ordonne d'accélérer les projets dans les sciences, l'innovation et la transformation numérique

Le Premier ministre a signé une directive demandant aux ministères, aux secteurs et aux collectivités locales d'accélérer la mise en œuvre des missions relatives aux sciences, aux technologies, à l'innovation et à la transformation numérique en 2026, afin d'assurer le décaissement intégral des crédits budgétaires et de renforcer le rôle de ces secteurs dans la croissance économique et le développement durable.