Économie

Les devises étrangères des Viêt kiêu contribuent à dynamiser le marché immobilier

Dans un contexte où de nombreuses entreprises immobilières ont soif de capitaux, les devises étrangères des Viêt kiêu devraient contribuer à dynamiser le marché.
Nguyễn Thị Thu Trang
Les devises étrangères des Viêt kiêu contribuent à dynamiser le marché immobilier ảnh 1Selon les statistiques de la SBV de Hô Chi Minh-Ville, le taux d'envoi de fonds des Viêt kiêu dans l'immobilier est de 22%. Photo : http://baokiemtoan.vn/
Hô Chi Minh-Ville(VNA) - Dans un contexte où de nombreuses entreprises immobilières ont soif decapitaux, les devises étrangères des Viêt kiêu devraient contribuer àdynamiser le marché.

Au premiertrimestre dernier, les devises étrangères transférées par les Vietnamiens résidant àl'étranger à Hô Chi Minh-Ville ont atteint près de 2,87 milliards dedollars, soit une augmentation de 35% sur un an. Il s’agissait du montant leplus élevé enregistré au premier trimestre de l’année au cours de ces trois dernièresannées, a estimé Nguyen Duc Lenh, directeur adjoint de la succursale de la Banqued'État du Vietnam (SBV) de Hô Chi Minh-Ville.

Selon lesstatistiques de la SBV de Hô Chi Minh-Ville, le taux d'envoi de fonds des Viêtkiêu dans l'immobilier est de 22%. Les statistiques de l'Institut central degestion économique montrent également qu'environ 15 à 20% des devisestransférées par les Vietnamiens de l'étranger sont investis directement dansl'immobilier.

Depuis plusieurs années,le gouvernement a mis en place des politiques visant à encourager lesVietnamiens d'outre-mer à rentrer chez eux pour investir, notamment la Loi sur les affaires immobilières (modifiée) récemment adoptéepar l'Assemblée nationale (entrée en vigueur à partir du 1er janvier 2025) quiautorise les Vietnamiens d'outre-mer d'investir et de faire des affaires dans lesecteur immobilier comme les citoyens au pays. De plus, la Loi foncière de 2024 afondamentalement changé en déterminant le statut juridique des utilisateurs fonciersà travers le critère de nationalité au lieu de celui de lieu de résidence. Selon lanouvelle réglementation, les Vietnamiens résidant à l'étranger conservant encorela nationalité vietnamienne bénéficieront de tous les droits fonciers comme lescitoyens vietnamiens au pays. Les Vietnamiens d’outre-mer vont hériter ethypothéquer tous les produits immobiliers.

Le professeuragrégé et docteur Nguyen Huu Huan a estimé que dans les temps à venir, avecl'entrée en vigueur de la nouvelle loi foncière, le montant des fondstransférés par Viêt kiêu au Vietnam augmentera. –VNA
Nguyễn Thị Thu Trang
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