2020: Opportunités de développement l’immobilier industriel

L'immobilier industriel a un impact positif et direct sur d'autres marchés tels que le logement, les bureaux à louer... lorsque les sociétés multinationales amèneront une énorme équipe d'experts...
Hanoi, 15 janvier (VNA) - L'immobilier industriel a un impact positif et direct sur d'autres marchés tels que le logement, les bureaux à louer... lorsque les sociétés multinationales amèneront une énorme équipe d'experts, des travailleurs dans la région où ils ouvriront des usines. Avec cette tendance, l'immobilier industriel devrait prospérer dans un proche avenir.
2020: Opportunités de développement l’immobilier industriel ảnh 1Photo: hiepphuoc

À l'heure actuelle, au Vietnam, 328 zones industrielles (ZI) sont créées, dont 256 ont été mises en service, 72 sont en construction, 46 ont atteint leur taux d'occupation maximal et sont en cours d'extension. En conséquence, les experts évaluent que l'immobilier industriel au cours de la période 2020-2025 sera une "opportunité en or" pour les investisseurs.

Le Vietnam est reconnu comme un lieu de production important au cours de ces 5 prochaines années. Le commerce électronique y  augmente rapidement, la logistique doit donc également être synchronisée. Par conséquent, les entreprises de logistique investissent également rapidement dans les infrastructures pour saisir les opportunités. C'est une occasion pour les investisseurs étrangers qui souhaitent investir dans l'immobilier industriel.

En outre, la guerre commerciale américano-chinoise n'est pas encore arrivée à une conclusion claire et le marché immobilier industriel au Vietnam en profite plus ou moins et atteint une forte dynamique de croissance. Les accords de libre-échange tels que CPTPP et EVFTA élimineront 99% des droits de douane, permettant aux échanges commerciaux d’augmenter et d’attirer des investissements dans l'immobilier industriel.

Par conséquent, de nombreux investisseurs européens, et étrangers en général, promeuvent la coentreprise avec des développeurs industriels nationaux afin d'exploiter pleinement le potentiel du marché vietnamien de l'industrie, l’e-commerce et de la logistique. Parmi les 4 pays investissant massivement dans l’immobilier industriel du Vietnam figurent la Chine, la Corée du Sud, le Japon et Singapour.

L’année 2020 devrait être l'année de l’investissement dans les usines de grande hauteur, des usines prêtes à l'emploi intégrées à la technologie et aux services 4.0. Il s’agit de l'année de la transformation de la ZI, du modèle traditionnel au modèle du commerce, des services, de la haute technologie associant aux zones urbaines modernes; l'année prioritaire pour utiliser le modèle des ZI écologiques et des ZI à énergie renouvelable.

Évaluant les opportunités du marché de l'immobilier industriel dans les temps à venir, Nguyen Tran Nam, président de l’Association immobilière vietnamienne,  a déclaré que "l’immobilier industriel du Vietnam recèle de fortes potentialités de croissance aux yeux des investisseurs internationaux. Le Vietnam devient l'une des destinations préférées en Asie du Sud-Est pour les investissements dans l'industrie manufacturière. Il s’agit d’un segment ayant d’une très bonne dynamique de développement, si les investisseurs connaissent les opportunités et que l'Etat a des politiques pour encourager, soutenir et faciliter le marché".- CPV/VNA

Voir plus

Lors de la cérémonie de signature du partenariat entre FPT et Audax. Photo: vietnamnet.vn

FPT s’associe à Audax pour offrir des solutions bancaires numériques

FPT a déclaré que ce partenariat vise à offrir des expériences bancaires numériques évolutives, sécurisées et innovantes aux institutions financières des régions Asie-Pacifique et Moyen-Orient, en forte croissance, avec un objectif de chiffre d’affaires de 100 millions de dollars sur trois ans.

Lors de la conférence de presse mensuelle de juin du gouvernement. Photo : VNA

Premier semestre 2025 : la croissance pourrait être au-delà des prévisions

Si les données sont actualisées jusqu’au 30 juin, le taux de croissance du PIB au premier semestre pourrait être supérieur de 0,2 à 0,3 point aux prévisions, a annoncé le ministre Tran Van Son, chef du Bureau gouvernemental, lors de la conférence de presse mensuelle de juin du gouvernement, tenue l’après-midi du 3 juillet à Hanoï.

Le Momentum est le plus grand navire jamais exploité par le groupe Hoa Phat. Photo: NDEL

Le sidérurgiste Hoa Phat met en service son plus grand vraquier

Conçu pour naviguer sur les routes maritimes internationales, le Momentum peut accoster dans les ports en eaux profondes de Dung Quât, l’un des principaux hubs logistiques du groupe, chargé de réceptionner la majorité des matières premières destinées aux aciéries de Hoa Phat.

Au port de Cai Mep-Thi Vai, ville de Phu My, province de Ba Ria-Vung Tau. Photo d'illustration : Hong Dat/VNA

Un signal positif pour le commerce extérieur du Vietnam

La Déclaration conjointe Vietnam–États-Unis sur un cadre d’accord commercial réciproque, équitable et équilibré marque une avancée majeure dans les relations économiques bilatérales. Fruit d’une longue préparation et d’une démarche proactive du gouvernement vietnamien, cet accord suscite de nombreuses analyses optimistes de la part d’experts économiques.

 Le Vietnam a rejoint le Système de compensation et de réduction des émissions de carbone pour l'aviation internationale (CORSIA) durant la phase volontaire, à compter du 1er janvier 2026. Photo: Vietnam+

Aviation: le Vietnam rejoint le CORSIA

L'Organisation de l'aviation civile internationale (OACI) a officiellement confirmé que l'Autorité de l'aviation civile du Vietnam (CAAV) participera à son Système de compensation et de réduction des émissions de carbone pour l'aviation internationale (CORSIA) durant la phase volontaire, à compter du 1er janvier 2026.

Hòa Phat a récemment mis en service le navire de charge The Momentum, d’une capacité de 110.000 DWT. Photo: VNA

Hòa Phat met en service son plus grand navire maritime

Hòa Phat a récemment mis en service le navire de charge The Momentum, d’une capacité de 110.000 DWT. Ce navire, le plus grand de la flotte du groupe industriel vietnamien, s'inscrit dans sa stratégie d'expansion de sa flotte de transport maritime et prépare l'accélération de la production au complexe sidérurgique de Hòa Phat Dung Quat.

Les parties échangent sur les solutions matérielles et technologiques. Photo: VNA

Des solutions technologiques pour la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud

Les représentants du ministère vietnamien de la Construction, de l'ambassade des États-Unis et du groupe 3M Vietnam ont échangé sur les solutions matérielles et technologiques de haute technologie susceptibles d'être appliquées à des projets d'infrastructures de transport à grande échelle, en particulier le projet de ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud.