Le projet Cap Padaran Mui Dinh dans la province de Ninh Thuan. Photo : bnews.vn Hanoï(VNA) - En octobre, les fonds d’investissement versés dans le secteurimmobilier ont atteint près de 2,14 milliards de dollars, soit plus de 8,3 % ducapital d'investissement total enregistré. Le secteur immobilier continue à maintenir sa deuxième place parmi lessecteurs d’attirant les investissements.
Troy Griffiths, directeur exécutif adjoint deSavills Vietnam, a estimé que les secteurs de la fabrication, du commerce etdes services constituaient la force de croissance économique du Vietnam tandisque les fusions et acquisitions (F&A) dans le secteur immobilier étaient deplus en plus dynamiques. La poursuite par la Banque d'État du Vietnam deréduire les taux d'intérêt au niveau de 2020 est également un bon signe pourl'immobilier résidentiel.
Au troisième trimestre 2023, le marchéimmobilier a enregistré des transactions de F&A en cours. Notamment,SkyWorld Development Berhad (Malaisie) a acheté 2 060 m2 de terrain dans l’arrondissement8 de Hô Chi Minh-Ville de la part de la société par actions Thuan Thanh pour14,3 millions de dollars afin de développer un projet immobilier résidentiel.
Gamuda Berhad a acheté 3,68 hectares deterrain dans la ville de Thu Duc de la société par actions de l’immobilier TamLuc pour environ 315,8 millions de dollars pour développer un projetmulti-usage.
A Hanoï, le Group Keppel (Singapour) a acheté65% des actions d'une société détenant des actifs immobiliers commerciaux,d'une valeur totale de 50,4 millions de dollars.
Le marché du Centre a enregistré unetransaction entre la société par actions First Real Land (Vietnam) et lasociété par actions du commerce et des services Bach Dang. First Real Land aacheté 22% des actions de Bach Dang qui dispose d'un terrain d'une superficiede 6 879 m2 dans la ville de Da Nang pour 8,2 millions de dollars.
Les activités de F&A au troisièmetrimestre 2023 sont considérées par les experts comme très animées avec laparticipation d'investisseurs étrangers et nationaux.
Le parc industriel VSIP II. Photo : VNA Selon lesexperts de Savills au Vietnam, les principaux investisseurs immobiliers nationauxtels que Vingroup, Masterise Homes et Ecopark ont lancé de nombreux nouveauxproduits à la fin de l'année. La révision de la Loi sur le logement, qui devrait êtreadoptée lors de la 6e session de la 15e Assemblée nationale, est conforme à laréalité du marché et des besoins de chaque localité et contribue aussi à accélérerle rythme de projets de logements commerciaux.
L’immobilier industriel, pour sa part,continue d’être un domaine attractif dans les activités d’investissementimmobilier. En juillet, le groupe Sumitomo (Japon) a signé un protocoled'accord avec la province de Thanh Hoa (Centre) pour développer un parc industrield'une superficie de 650 hectares avec un capital d'investissement de 400millions de dollars. Le groupe japonais envisage de développer un parcindustriel d’une superficie de 300 hectares à Nam Dinh (Nord).
Lineage Logistics et SK Logistics ont ensemble coopérépour améliorer et étendre le système de stockage frigorifique du Vietnam. Dansle même temps, Suntory Pepsico a reçu l'autorisation de construire une nouvelleusine à Long An (Sud) avec un investissement total de 185 millions de dollars,tandis que le groupe Hyosung prévoit d'investir près d'un milliard de dollars dansune usine de fabrication de fibre de carbone à Vung Tau (Sud)… -VNA
