Il a ordonné aux responsablesd'élaborer des politiques d'encouragement et de promotion concernantl'achat des logements, d'assurer un prix raisonnable pour l'achat ou lalocation d'un tel bien par des personnes à faibles revenus, et d'étudierl'élaboration d'institutions financières pour soutenir le marché.
Selon des rapports des entreprises spécialisées dans l'investissementet les transactions immobilières, le marché immobilier de la capitaleest gelé actuellement, avec plus de 566.600 mètres carrés d'appartementsà vendre, et 175.000 mètres carrés de bureaux à louer disponibles.
L'encours du crédit immobilier occupe environ 13% du total de créances douteuses des banques.
Une situation qui s'explique avant tout par une mauvaise gestion dumarché immobilier et de son aménagement, a indiqué le chef dugouvernement.
Le dirigeant a recommandé à Hanoid'intensifier la réforme administrative et, en parallèle, que lasimplification des formalités administratives soit appliquée pour lestransactions immobilières. Il a aussi recommandé de renforcer lescontrôles sur le respect de la loi sur le foncier, de renforcerl'investissement pour le développement des logements et permettre ainsiau marché de l'immobilier de repartir.
Afin derégler les difficultés qui affectent ce marché, Hanoi doit aussi prêterune grande attention à la mise en oeuvre de la restructuration desentreprises, au fait que les produits proposés répondent à la demande dumarché, à la baisse des prix des logements, et à la fourniture directed'appartements aux clients qui en font expressément la demande, asouligné le Premier ministre.
Nguyên Tân Dung aexigé des banques commerciales de régler le problème des créancesdouteuses dans ce secteur, de s'occuper activement des bienshypothéqués, ainsi que de proposer des politiques favorisant l'accès auxprêts des foyers désireux d'acquérir un logement social.
Il a également demandé aux ministères, branches concernées et à Hanoide faire preuve de davantage de transparence à propos des activités dumarché de l'immobilier, d'appliquer de façon synchronique et énergiquedes solutions pour lever graduellement les difficultés entravant cemarché ; l'optique étant de parvenir à sa relance durable.
Mardi, le chef du gouvernement a eu une séance de travail avec lesautorités de Hô Chi Minh-Ville sur ces problèmes. Le gouvernement endiscutera lors de sa réunion périodique de décembre en vue de prendreune résolution sur le marché de l'immobilier.-AVI
