PM : Hanoi devrait développer les logements sociaux
Il a ordonné aux responsables d'élaborer des politiques d'encouragement et de promotion concernant l'achat des logements, d'assurer un prix raisonnable pour l'achat ou la location d'un tel bien par des personnes à faibles revenus, et d'étudier l'élaboration d'institutions financières pour soutenir le marché.
Selon des rapports des entreprises spécialisées dans l'investissement
et les transactions immobilières, le marché immobilier de la capitale
est gelé actuellement, avec plus de 566.600 mètres carrés d'appartements
à vendre, et 175.000 mètres carrés de bureaux à louer disponibles.
L'encours du crédit immobilier occupe environ 13% du total de créances douteuses des banques.
Une situation qui s'explique avant tout par une mauvaise gestion du
marché immobilier et de son aménagement, a indiqué le chef du
gouvernement.
Le dirigeant a recommandé à Hanoi
d'intensifier la réforme administrative et, en parallèle, que la
simplification des formalités administratives soit appliquée pour les
transactions immobilières. Il a aussi recommandé de renforcer les
contrôles sur le respect de la loi sur le foncier, de renforcer
l'investissement pour le développement des logements et permettre ainsi
au marché de l'immobilier de repartir.
Afin de
régler les difficultés qui affectent ce marché, Hanoi doit aussi prêter
une grande attention à la mise en oeuvre de la restructuration des
entreprises, au fait que les produits proposés répondent à la demande du
marché, à la baisse des prix des logements, et à la fourniture directe
d'appartements aux clients qui en font expressément la demande, a
souligné le Premier ministre.
Nguyên Tân Dung a
exigé des banques commerciales de régler le problème des créances
douteuses dans ce secteur, de s'occuper activement des biens
hypothéqués, ainsi que de proposer des politiques favorisant l'accès aux
prêts des foyers désireux d'acquérir un logement social.
Il a également demandé aux ministères, branches concernées et à Hanoi
de faire preuve de davantage de transparence à propos des activités du
marché de l'immobilier, d'appliquer de façon synchronique et énergique
des solutions pour lever graduellement les difficultés entravant ce
marché ; l'optique étant de parvenir à sa relance durable.
Mardi, le chef du gouvernement a eu une séance de travail avec les
autorités de Hô Chi Minh-Ville sur ces problèmes. Le gouvernement en
discutera lors de sa réunion périodique de décembre en vue de prendre
une résolution sur le marché de l'immobilier.-AVI