Ces crédits d'un montant maximal de 80 % du capitalnécessaire auront une échéance de cinq ans (pour les entreprises) ou 10ans (pour les particuliers) à 15 ans au plus, avec un taux d'intérêtannuel de 6% révisable annuellement.
La circulaire No 11 de la Banque d’État du Vietnam (BEV) est entrée en vigueur le 1 erjuin en suite de son agrément le 15 mai par le Premier ministre NguyênTân Dung. Les personnes éligibles à un tel crédit sont lesfonctionnaires, les militaires et les personnes de faible revenu.
Le logement peut relever d’un projet immobilier social comme d’unprojet purement commercial, doit avoir une superficie totale de moins de70 m² et être commercialisé sous forme de vente ou de crédit-bail à unprix de 15 millions de dôngs le mètre carré au plus. L’accédant à lapropriété doit toutefois toujours être en mesure de consentir unehypothèque en garantie de son emprunt.
Cinq banques achèvent leurs préparatifs
Selonla BEV, au 31 mai dernier, cinq banques commerciales que sont la Banqued'investissement et de développement du Vietnam (BIDV), la Vietcombank,la Vietinbank, l’Agribank et la Banque de développement des logementsdu delta du Mékong ont achevé la préparation de l'octroi de ces créditspour le 1 er juin. Conformément aux circulaires N o 11 de la BEV et N o7 du ministère de la Construction, les banques ont pris leursdirectives internes.
La BIDV affichera sesdirectives et conditions contractuelles dans l’ensemble de ses 700agences. Elle a fixé une enveloppe de 10.000 milliards de dôngs pour lespersonnes de faible revenu. Les Vietcombank et Vietinbank vontrapidement faire de même dans leurs agences et centres de transaction deleurs réseaux.
Le soutien de la construction commede l'achat des logements est un programme qui relève d’une politiquesociale importante. Il s’agit, en effet, de contribuer à relancer lemarché immobilier en facilitant l’accès au crédit bancaire.
Les deux circulaires précitées comportent des dispositions précisessur les obligations des banques comme de leurs clients dans le cadre decette opération. Toute infraction sera sévèrement sanctionnée. - VNA
