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Hanoï (VNA) - Il est prévu que la demande de logements au cours de la période 2021-2030 continuera d'augmenter, en particulier en zone urbaine. Selon des spécialistes, les politiques nouvellement lancées donneront une impulsion au développement du marché immobilier.
Selon le ministère de la Construction, le taux de la population urbaine est actuellement d'environ 40% et passera à environ 45% d'ici 2030. Avec le taux de croissance démographique et la demande de logements actuels, environ 70 millions de m² de logements urbains doivent être ajoutés chaque année.
En 2023, le marché immobilier mondial devrait ralentir. Toutefois, l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) estime que le segment des logements sociaux et des HLM va croître au Vietnam.
En effet, l'offre d'appartements abordables représente moins de 2% de l'offre totale d'appartements neufs à Ho Chi Minh-Ville et Hanoï. Certains investisseurs comme Vinhomes prévoient de déployer 500.000 logements ces cinq prochaines années. Him Lam et Hung Thinh envisagent également de développer ce segment dans un avenir proche.
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Le gouvernement a adopté la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 sur un certain nombre de mesures pour supprimer les difficultés et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Il a également publié le décret n° 08/2023/ND-CP du 5 mars 2023 modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets concernant les obligations d’entreprises.
Les analystes estiment que les documents publiés ont ouvert un corridor juridique pour que les entreprises ayant des difficultés puissent accéder à des fonds afin de restructurer et rétablir leurs opérations.
En outre, le gouvernement s'est engagé à construire plus d'un million de logements sociaux et de logements pour les ouvriers d'ici 2030, ce qui créera un moteur de croissance pour les entreprises.-VNA
