Photo: VNA Hanoï (VNA) - Avec des milliards de dollars qui attendent d'être investis dans les secteurs de l'énergie verte, de la logistique et des infrastructures du Vietnam, l'immobilier industriel continuera de croître dans les années à venir.
Ces dernières années, de nombreux groupes économiques internationaux ont choisi le Vietnam comme destination d'investissement préférée et sont venus dans le pays indochinois pour rechercher des opportunités d'affaires, notamment la récente visite du 21 au 23 mars derniers du groupe de 52 entreprises américaines, dont de nombreux grands noms tels que Boeing, Coca-Cola, CitiBank, Meta, SpaceX, Netflix, Abbott, Apple, Meta et Amazon.
Récemment,l'un des principaux partenaires d'Apple, Goertek, a signé un protocoled'accord pour sous-louer 62,7 hectares dans le parc industriel de NamSon - Hap Linh, de la province de Bac Ninh. Un autre partenaire majeurde fabrication de composants d'Apple, Foxconn, a également signé uncontrat de location d'un terrain de 45 hectares dans le parc industrielde Quang Chau, province de Bac Giang pour 62,5 millions de dollars afind'étendre la production. Le bail dure jusqu'en février 2057.
Desfabricants de composants d'avions Boeing sont entrés au Vietnam depuislongtemps. À Hung Yen, il y a plus de 10 ans, il y avait une usinespécialisée dans la fabrication d'équipements de verrouillage de portepour les fabricants de coques de moteurs d'avions.
De nombreuses autres grandes entreprises prévoient également d'étendre leur production au Vietnam dans un avenir proche, comme le plan de Samsung pour augmenter l'investissement à 20 milliards de dollars, en se concentrant sur l'intelligence artificielle, les mégadonnées et d'autres domaines, et le plan du constructeur chinois de véhicules électriques Auto Co pour construire une usine dans le pays.
Des milliards de dollars attendent d'être versés dans les secteurs de l'énergie verte, de la logistique et des infrastructures du Vietnam. Photo: VNALescapitaux d'investissements directs étrangers (IDE) continuentd'injecter au Vietnam, créant un nouvel élan pour le segment del'immobilier industriel, qui affiche actuellement de bons prix delocation dans toutes les régions du pays.
Lechef du Département des services industriels de Savills Vietnam, JohnCampbell, a estimé que l'immobilier industriel attirait fortementl'attention des investisseurs et que ce marché avait beaucoup de placepour développer davantage de projets tels que les centres de données,l'entreposage frigorifique et la logistique.
En2022, le Fonds d'investissement du gouvernement de Singapour (GIC) etESR ont coopéré pour créer une coentreprise de 600 millions de dollarset cette année, ESR continue d'acheter des actions de BW Industrial, unegrande société immobilière industrielle et logistique au Vietnam.-VNA
