Économie

L'immobilier de villégiature à Ha Long : plus l'espace est rare, plus le pouvoir d'achat est élevé

La période 2015 - 2020 a enregistré une croissance exceptionnelle de l'économie, des infrastructures et du tourisme dans la ville de Ha Long, province septentrionale de Quang Ninh.
L'immobilier de villégiature à Ha Long : plus l'espace est rare, plus le pouvoir d'achat est élevé ảnh 1Le projet Sailing Club Residences Ha Long Bay. Photo: baoquangninh.com.vn

Quang Ninh (VNA) - La période 2015 - 2020 a enregistré une croissance exceptionnelle de l'économie, des infrastructures et du tourisme dans la ville de Ha Long, province septentrionale de Quang Ninh.

C'était aussi la période de la sublime transformation du marché immobilier.

L'un des événements qui a eu un fort impact sur le développement économique en général et l'immobilier en particulier à Ha Long a été l'ouverture de l'autoroute Ha Long - Hai Phong en septembre 2018. La durée du trajet entre Ha Long et Hanoï a été réduite à une heure et demie (130 km) et celle entre Ha Long et Hai Phong, à moins de 30 minutes (25 km).

Le changement des infrastructures affecte grandement l'essor de l'immobilier dans cette ville touristique du Nord. Chaque année, les prix d'acquisition immobilière à Ha Long établissent un nouveau niveau. En 2018, les prix de l'immobilier côtier de faible hauteur allaient de 41 à 60 millions le m², et de 70-80 millions le m² en 2019 et 2020. En 2021, malgré l'impact de l'épidémie de COVID-19, l'immobilier à Ha Long ne s'est pas refroidi, les projets de villas en bord de mer affichent des gammes de prix allant de 80 à 120 millions le m², voire 200 millions.

Selon les experts, l'augmentation des prix du segment immobilier des villas côtières dans la zone centrale de Ha Long s'explique par la réduction du foncier côtier et la demande des investisseurs souhaitant trouver une station balnéaire pour vivre pendant la période épidémique.

Le Mai Phuong, directrice de la société immobilier MGV du Nord, a déclaré que dans une ville touristique comme Ha Long, un emplacement avec vue sur la baie est le plus approprié pour développer des projets immobiliers haut de gamme.

L'immobilier de villégiature à Ha Long : plus l'espace est rare, plus le pouvoir d'achat est élevé ảnh 2Le projet InterContinental Residences Halong Bay. Ảnh: baoquangninh.com.vn

De plus, Ha Long est le centre du tourisme et du divertissement dans le Nord depuis de nombreuses années, avec des infrastructures de transport parfaites et de plus en plus de marques internationales de villégiature et de divertissement y investissant. Cela entraîne également la hausse du prix des villas et des complexes.

Selon Mme Le Mai Phuong, dans les villes de villégiature telles que Da Nang, Phu Quoc et Nha Trang, les  villas de villégiature gérés par de grandes marques sont toujours les plus cotées, avec une quantité extrêmement faible. Ceci s'applique également sur le marché d'Ha Long, avec des villas  trop peu nombreuses pour répondre à la demande du marché et aux investisseurs immobiliers individuels.-VNA

#immobilier de villégiature #Ha Long
Suivez VietnamPlus

Voir plus

La province d’An Giang (Sud) poursuit des mesures rigoureuses dans sa lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN). Photo: VNA

An Giang se mobilise pour éradiquer la pêche INN

La province d’An Giang (Sud) poursuit des mesures rigoureuses dans sa lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN), en s’efforçant d’assurer l’intégration des informations de l’ensemble de sa flotte dans la base de données nationale Vnfishbase, ainsi que l’installation des systèmes de surveillance par satellite (VMS) conformément aux réglementations.

Au Salon international des cadeaux et de l'artisanat de Hanoï 2025. Photo : hanoimoi.vn

Construire des marques aux normes internationales

Bien que le secteur de l’artisanat vietnamien génère chaque année des dizaines de milliards de dollars d’exportations, sa valeur ajoutée demeure modeste faute de marques fortes. La normalisation et la construction méthodique des marques constituent désormais des conditions sine qua non pour permettre aux produits vietnamiens de s’imposer à l’échelle mondiale.

Le professeur Cui Hongjian de l’Institut d’études avancées sur la gouvernance régionale et mondiale de l’Université des langues étrangères de Pékin. Photo : VNA

Coopération économique et commerciale Vietnam–Chine : un niveau de synergie inédit

Le professeur Cui Hongjian de l’Institut d’études avancées sur la gouvernance régionale et mondiale de l’Université des langues étrangères de Pékin, a livré une analyse approfondie de l’état actuel et des perspectives de la coopération économique et commerciale entre le Vietnam et la Chine, dans un contexte régional et international en pleine mutation.

Principaux indicateurs de développement socio-économique en 2026

Principaux indicateurs de développement socio-économique en 2026

La résolution n° 244/2025/QH15, adoptée le 13 novembre 2025 lors de la 10e session de la 15e Assemblée nationale, fixe les principaux objectifs de développement socio-économique pour 2026 : un taux de croissance du produit intérieur brut (PIB) visant à atteindre ou dépasser 10 % et un PIB par habitant de 5.400 à 5.500 dollars.

Des touristes étrangers dans la rue Trang Tien à Hanoï. Photo : VNA

Commerce et services en hausse, le tourisme progresse de près de 20 % sur onze mois

Selon l’Office national des statistiques, le commerce et les services sont restés dynamiques en novembre 2025, avec un chiffre d’affaires total estimé à 601 200 milliards de dongs, en hausse de 7,1 % sur un an. Les ventes de biens ménagers (+13,6 %), d’habillement (+9,2 %) et les services d’hébergement-restauration (+13,6 %) figurent parmi les segments les plus porteurs. Le tourisme progresse de 19,1 %.

Les visiteurs au pavillon du Vietnam à la Foire internationale de l’artisanat Artigiano in Fiera. Photo : VNA

Le Vietnam marque de son empreinte lors de la Foire de l’artisanat Artigiano Milan 2025

Du 6 au 14 décembre 2025, la 29ᵉ édition de la Foire internationale de l’artisanat Artigiano in Fiera se déroule au parc des expositions de Milan, réunissant près de 3 400 entreprises issues de 100 pays. Placé sous l’égide du Département de l’Agriculture et de l’Environnement de Hanoï, le pavillon vietnamien se distingue cette année par une stratégie affirmée autour du thème : « Produits OCOP du Vietnam – Convergence des valeurs, Rayonnement culturel ».

Le chantier naval HD Hyundai Vietnam dans la ZE de Vân Phong. Photo : https://nhandan.vn/

L'envol de la zone économique de Vân Phong

Située sur une route maritime internationale stratégique, Vân Phong (province de Khanh Hoa) dispose d'atouts naturels exceptionnels, notamment un plan d’eau naturellement profond (20 à 27 mètres) et bien abrité des vents, réunissant toutes les conditions pour devenir le centre de transbordement international du Vietnam.

Le secteur immobilier demeure l’un des principaux récipiendaires d'IDE au Vietnam. Photo d'illustration : VNA

L’immobilier vietnamien entre dans une nouvelle phase d’attraction des capitaux IDE

Les flux d’investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur immobilier vietnamien depuis le début de l’année confirment l’attrait de ce domaine aux yeux des investisseurs internationaux. Fin octobre, avec 2,75 milliards de dollars de capitaux nouvellement enregistrés et environ 1,5 milliard de dollars décaissés, l’immobilier vietnamien entre dans une phase d’attraction d’une “nouvelle génération” de capitaux FDI.