Bangkok, 3 février (VNA) – Les prix des terrains à Bangkok, capitale de la Thaïlande, ont grimpé de 75 % ces dernières années en raison du développement des infrastructures et de l'urbanisation galopante entraînée par l'expansion des transports en commun.
Saenphin Sukhee, directeur général du promoteur résidentiel Frasers Property Home (FPH), a déclaré que les prix des terrains à Bangkok ont continué de croître malgré la pandémie de COVID-19, avec une augmentation moyenne de 70 à 75 % en 2020-2022.
Le Centre d'information sur l'immobilier (REIC) a récemment publié l'indice des prix des terrains vacants dans le Grand Bangkok au quatrième trimestre 2022 à 381,4 points, soit une augmentation de 12,5 % par rapport à la même période en 2021 et une hausse de 3,4 % par rapport au troisième trimestre 2022.
Le directeur général par intérim du REIC, Vichai Viratkapan, a déclaré que les prix des terres vacantes continuaient d'augmenter, mais que les augmentations restaient inférieures à la moyenne quinquennale pré-pandémique de 14,8 % en glissement annuel et de 4,1 % en glissement trimestriel de 2015 à 2019.
Il a déclaré que la croissance plus faible était due au ralentissement économique mondial dû à la pandémie, au conflit russo-ukrainien et à la perception normale de la taxe foncière et de construction en 2021-2022.
Pendant ce temps, les terrains situés en banlieue de Bangkok ont connu une augmentation des prix, car les prix y sont encore bas, ce qui est une bonne option pour les citadins peu fortunés désireux de construire des maisons de faible hauteur à des prix abordables.-VNA