Hanoï (VNA) - Les capitaux étrangers continuent d'affluer sur le marché immobilier du Sud, avec le lancement de plusieurs nouveaux projets immobiliers au cours des derniers mois de 2024 et au-delà.
Selon l'Office général des statistiques (relevant du ministère du Plan et de l'Investissement), au cours des huit premiers mois de l'année, le montant total des investissements directs étrangers (IDE) enregistrés a atteint près de 12 milliards de dollars, dont 2,4 milliards de dollars pour le secteur immobilier, soit 20 %.
Récemment, le groupe Kim Oanh a annoncé sa coopération avec trois grandes sociétés japonaises, que sont Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi et NTT Urban Development, pour planifier un projet urbain d'un milliard de dollars à Binh Duong.
Le groupe Bcons s'associe à la société thaïlandaise Asset Limited pour réaliser 11 projets de logements, avec un total de près de 9.000 appartements, dans le segment des logements milieu de gamme à Binh Duong.
En juillet 2024, Nova Service Group, société membre de NovaGroup, a annoncé qu'elle négociait avec une entreprise sud-coréenne pour développer le projet NovaWorld Phan Thiet.
En août 2024, la société sud-coréenne Daewoo E&C a décidé d'investir 105 millions de dollars supplémentaires pour développer un projet immobilier à Dong Nai.
Trang Bui, directrice générale de Cushman & Wakefield Vietnam, a déclaré qu'il y a environ 15 ans, les IDE se concentraient principalement sur le segment du logement haut de gamme et principalement à Hô Chi Minh-Ville, mais qu’à l’heure actuelle, le « goût » avait changé.
Aujourd’hui, les entreprises étrangères ciblent principalement le segment du logement milieu de gamme pour leurs investissements, a-t-elle indiqué.
Par ailleurs, de fin 2023 au premier semestre 2024, le marché a connu 16 opérations de fusions et acquisitions (M&A) dans le secteur immobilier, a-t-elle ajouté, constatant que les investisseurs étrangers recherchaient principalement des fonds fonciers de qualité avec un grand potentiel de développement à l'avenir.
Selon Keisuke Muraoka, représentant de la coentreprise japonaise Cosmos Initia qui investit 150 millions de dollars dans la société TT Capital pour un projet immobilier à Binh Duong, le Vietnam possède de nombreux facteurs favorables pour soutenir le développement durable du marché immobilier.
Il a mentionné, entre autres, une croissance économique stable et une urbanisation rapide, ajoutant que le Vietnam mettait également en œuvre des politiques visant à encourager l’investissement et à améliorer le climat des affaires.
En outre, le développement de la classe moyenne, l'expansion de la coopération internationale et l'intégration économique mondiale jouent un rôle important pour attirer les investissements et assurer le développement durable du futur marché immobilier, a-t-il estimé.-VNA
