Hanoï (VNA) – L’essor de l’intelligence artificielle (IA) est en train de redéfinir le marché immobilier des centres de données. Au Vietnam, en particulier à Ho Chi Minh-Ville, ce segment attire un intérêt croissant de la part des investisseurs nationaux et internationaux, avec un potentiel de croissance encore important.
Le marché connaît un dynamisme marqué, illustré par l’annonce d’un partenariat entre la société de développement urbain Kinh Bac, Accelerated Infrastructure Capital (AIC) et la banque VietinBank, visant à développer un complexe de centres de données dédiés à l’IA d’un montant de 2 milliards de dollars sur un site de 10 hectares dans la zone industrielle de Tan Phu Trung, Ho Chi Minh-Ville.
Les autorités de Ho Chi Minh-Ville ont mis en place un groupe de travail intersectoriel afin d’accélérer les procédures et de soutenir la mise en œuvre du projet.
Parallèlement, Ho Chi Minh-Ville soutient un projet de centre de données hyperscale destiné au développement de l’IA, avec un investissement d’environ 2 milliards de dollars, porté par un consortium comprenant G42, Microsoft, FPT, VinaCapital et Viet Thai Group.
Plusieurs entreprises nationales ont également lancé des projets majeurs. Viettel a entamé la construction d’un centre de données d’une capacité de 140 MW dans la zone industrielle de Tan Phu Trung. Le groupe CMC a été autorisé à investir 6.260 milliards de dongs dans un projet de centre de données hyperscale, avec une capacité de 3.000 racks, dont la mise en service est prévue à partir de 2027.
Par ailleurs, Evolution Data Centres prévoit d’investir 500 millions de dollars dans un campus de centres de données hyperscale à Ho Chi Minh-Ville.
Selon un rapport de CBRE Vietnam, la montée en puissance de l’IA et la demande croissante en services de cloud computing stimulent les investissements dans les centres de données de grande capacité.
L’enquête menée par CBRE sur les intentions d’investissement en Asie-Pacifique 2025 montre que les centres de données se classent au deuxième rang des actifs alternatifs privilégiés par les investisseurs.
À l’échelle mondiale, JLL prévoit que la capacité des centres de données doublera pour atteindre environ 200 GW d’ici 2030, nécessitant des investissements estimés à près de 3.000 milliards de dollars au cours des cinq prochaines années.
Au Vietnam, la capacité opérationnelle actuelle des centres de données s’élève à environ 104 MW, ce qui reflète un marché encore émergent.
Toutefois, le pays bénéficie d’un avantage concurrentiel important, avec un coût moyen de construction des centres de données estimé à environ 7 dollars par watt, parmi les plus bas de la région Asie-Pacifique.
Selon Trang Le, directrice générale de JLL Vietnam, la combinaison d’une planification électrique stratégique, de ressources diversifiées en énergies renouvelables et d’une demande croissante de numérisation de la part des entreprises nationales constituera un socle favorable au développement du marché vietnamien des centres de données. -VNA
Sur le même sujet
Le Vietnam met en place un réseau mondial d’experts vietnamiens en IA
Le réseau d’experts se concentrera sur quatre domaines clés : le conseil en matière de politiques relatives aux stratégies et programmes d’IA ; la recherche et l’application pour relever les principaux défis de l’IA auxquels sont confrontés les ministères, les collectivités locales et les entreprises ; la formation et le développement des talents en IA ; et le soutien consultatif pour la conception et le déploiement de plateformes et de systèmes d’IA dans tous les secteurs.
Résolution 57: Placer l’humain au cœur de la gouvernance de l’intelligence artificielle
Adoptée par l’Assemblée nationale, la Loi sur l’intelligence artificielle (IA) instaure un cadre juridique global, éthique et fondé sur les risques, plaçant l’humain au centre de la gouvernance de l’IA afin de promouvoir l’innovation tout en protégeant les droits, la sécurité et les groupes vulnérables.
Le Vietnam transforme la propriété intellectuelle en actifs bancables grâce à une nouvelle loi
La loi vietnamienne portant modification et complément de plusieurs articles de la loi sur la propriété intellectuelle (PI) vise à transformer les brevets, les marques et les droits d'auteur en véritables actifs d'entreprise pouvant être évalués, négociés, inscrits au bilan et utilisés comme garantie de prêt, notamment pour l'intelligence artificielle (IA) et les technologies émergentes et numériques.
Voir plus
Riz vietnamien : objectif d’exportation fixé à 7 millions de tonnes en 2026
Après une année 2024 record avec 9,2 millions de tonnes exportées pour une valeur de 5,8 milliards de dollars, et une année 2025 soutenue avec plus de 8 millions de tonnes pour 4,1 milliards de dollars, le Vietnam ajuste son objectif d’exportation à 7 millions de tonnes en 2026.
Viettel en pole position sur sept marchés d’investissement internationaux
Parmi les dix pays où le Groupe de l’industrie militaire et des télécommunications Viettel a investi, il occupe la position de leader sur sept d’entre eux, notamment Unitel (Laos), Metfone (Cambodge), Mytel (Myanmar), Telemor (Timor oriental), Lumitel (Burundi), Natcom (Haïti) et Movitel (Mozambique).
« Campagne Quang Trung » : Le PM salue le succès historique de la reconstruction après les typhons
Au 15 janvier 2026, l’intégralité des 34.759 maisons endommagées a été réparée et les 1.597 nouveaux logements sont prêts à accueillir les familles. Grâce à ce déploiement, 100 % des ménages sinistrés pourront célébrer dignement le 14e Congrès national du Parti et le Nouvel An lunaire du Cheval.
Le capital humain définit l’ambition économique du Vietnam à l’horizon 2045
Le Vietnam bénéficie déjà d’une démographie favorable, mais le facteur déterminant sera l’efficacité avec laquelle il exploitera son capital humain et physique.
L’e-commerce, moteur de l’économie numérique
Selon plusieurs experts, le commerce électronique vietnamien joue un rôle croissant dans l’économie numérique. Pour franchir une nouvelle étape en 2026, il est nécessaire de renforcer la standardisation de l’identité des acteurs (vendeurs et promoteurs), d’améliorer les infrastructures logistiques et financières, ainsi que de renforcer la protection des produits authentiques, afin de garantir une contribution durable du secteur au PIB du Vietnam.
Google veut développer ses smartphones haut de gamme au Vietnam
Cette manœuvre stratégique, qui concerne les futurs Pixel, vise à bâtir une chaîne d'approvisionnement complète hors de Chine, un mouvement qui fait écho aux initiatives d'Apple en Inde et redessine la carte de la production technologique.
14ᵉ Congrès du Parti : un expert chinois salue la croissance du PIB vietnamien en 2025
Avec une croissance du PIB de 8,02 % en 2025, le Vietnam figure parmi les économies les plus dynamiques du monde, une performance qualifiée de remarquable par un expert chinois dans un contexte économique mondial instable.
Le PM reçoit un dirigeant d’ASML, leader mondial des semi-conducteurs
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a reçu à Hanoï un dirigeant d’ASML, leader mondial des semi-conducteurs, afin d’examiner les perspectives de coopération.
La croissance économique en 2026 devrait reposer sur la consommation intérieure
Face à l’incertitude croissante qui plane sur les perspectives économiques mondiales pour 2026, les experts estiment que les perspectives de croissance du Vietnam dépendront largement de la reprise de la consommation intérieure, de l’efficacité de la mise en œuvre des politiques et du rôle continu des investissements publics en tant que moteur de croissance essentiel.
14e Congrès national du Parti : Garantir la sécurité sociale en lien avec le développement durable
À l’approche du XIVᵉ Congrès national du Parti, la garantie de la sécurité sociale s’affirme comme une exigence centrale. Dans ce contexte, l’action humanitaire, portée notamment par la Croix-Rouge du Vietnam, joue un rôle essentiel dans la protection des groupes vulnérables.
Infrastructures : lancement de nouveaux projets stratégiques à Hô Chi Minh-Ville
Hô Chi Minh-Ville a officiellement lancé, ce jeudi 15 janvier, les chantiers de trois projets majeurs, à l’occasion du 14ᵉ Congrès national du Parti.
14ᵉ Congrès du Parti : lancement du projet de relogement pour la centrale nucléaire de Ninh Thuan 1
Le projet de centrale nucléaire de Ninh Thuan est un ouvrage d’importance stratégique nationale, essentiel à la sécurité énergétique, à la transition vers une énergie verte et propre et au développement durable du pays.
Le PM Pham Minh Chinh participe à la 6e conférence des ministres du Numérique de l'ASEAN
À l’ouverture de la 6ᵉ réunion des ministres du Numérique de l’ASEAN (ADGMIN) à Hanoï, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné le tournant stratégique de l’ASEAN vers une connectivité intelligente fondée sur les données et l’intelligence artificielle, réaffirmant l’engagement du Vietnam en faveur d’une coopération numérique régionale inclusive, responsable et durable.
Le Vietnam accélère ses projets ferroviaires stratégiques nationaux
Dès le début de 2026, le Vietnam accélère ses projets ferroviaires stratégiques, notamment la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord - Sud et la ligne ferroviaire Lao Cai - Hanoï - Hai Phong.
Plus d'un million d'entreprises en activité dans tout le pays
L'Institut national de la statistique (NSO) a publié lundi un rapport analytique sur l'état du développement des entreprises l'année dernière.
Les Vietnamiens dépensent 45 millions de dollars par jour en achats en ligne
Les quatre plus grandes plateformes de commerce électronique, à savoir Shopee, TikTok Shop, Lazada et Tiki, ont généré un chiffre d'affaires total de 429 billions de VND en 2025, en hausse de près de 34,8 % par rapport à 2024. Cela représente un chiffre d'affaires de plus de 1,17 billion de VND (44,5 millions de dollars US) par jour.
VinFast lance quatre nouvelles motos électriques et déploie 4.500 stations d’échange de batteries
Le constructeur automobile vietnamien VinFast a annoncé le 15 janvier le lancement de quatre nouveaux modèles de motos électriques et l’achèvement de son premier réseau national de 4.500 stations d’échange de batteries.
Une entreprise vietnamienne propose des services de paiement numérique de billets d'avion au Laos
La signature de l'accord de coopération relatif au paiement des billets d'avion via les services UNITEL marque une avancée importante dans la transformation numérique du secteur aérien lao et contribue à lever un obstacle de longue date lié au monopole des moyens de paiement dans le pays du million d'éléphants.
Foire du Printemps 2026 : un nouveau levier pour la coopération Vietnam-Inde
Lors du séminaire virtuel visant à connecter les entreprises vietnamiennes et indiennes et à élargir la coopération dans les secteurs du textile-habillement, de la chaussure, du meuble et des objets de décoration intérieure, le représentant de l'Association du textile et de l'habillement du Vietnam (VITAS) a informé que dans le secteur textile, le Vietnam, dont les exportations ont atteint 46 milliards de dollars en 2025, considère l’Inde comme un fournisseur crucial de coton et de fibres synthétiques pour pallier ses besoins d'importation.
Investissement direct étranger : le Vietnam confirme son attractivité
En dépit d’une conjoncture mondiale marquée par une volatilité accrue, le Vietnam a confirmé en 2025 son statut de destination sûre et attractive pour les investissements directs étrangers (IDE). Avec des décaissements records et une confiance renouvelée des partenaires internationaux, les perspectives pour 2026 s’annoncent sous les meilleurs auspices.
