Le vice-ministre de la Construction, Nguyên Trân Nam, vient de confirmer l'octroi d'une enveloppe de 30.000 milliards de dôngs que les familles modestes et les entreprises pourront utiliser pour réaliser leur projet immobilier. Le taux d’intérêt annoncé est de 6%.
D’après le vice-ministre, cette mesure devrait soutenir le marché de l’immobilier, et le relancer, en particulier à Hanoi et Hô Chi Minh-Ville (Sud), où le prix du foncier est très élevé.
Toujours selon le responsable, ces 30.000 milliards de dôngs sont destinés pour un tiers aux entreprises, et pour deux tiers aux particuliers ayant des revenus modestes. Pour ces derniers, le taux d'emprunt est de 6%, soit 4 points de moins que la moyenne des crédits fonciers. Le gouvernement souhaite ainsi favoriser l'accès à la propriété pour les ménages défavorisés.
Le gouvernement a décidé le 1 er juin 2013 de définir une enveloppe de 30.000 milliards de dôngs destinée à l’octroi de crédits à taux particulièremen préférentiels de 6% par an. Deux mois après l’entrée en vigueur de cette résolution gouvernementale, plus de 200 personnes ont déjà emprunté plus de 49 milliards.
"L'un des plus grands problèmes du secteur immobilier aujourd'hui est le net déséquilibre entre l'offre et la demande. En effet, le foncier haut de gamme - appartements de luxe ou villas - prédomine le marché, alors que la majorité des acquéreurs ne peuvent pas se les payer", a souligné le vice-ministre Nguyên Trân Nam.
De fait, le pays a un besoin criant de logement social : il compte actuellement près de 10.000 foyers vivant dans des HLM (habitation à loyer modéré), mais ils seraient de près de 700.000 à nécessiter un tel logement. Rien qu’à Hanoi, 30.000 foyers sont en attente d'un appartement à leur portée financièrement. "C’est pourquoi le ministère de la Construction et les services concernés mettent l’accent sur ce type de projet", a-t-il ajouté.
Selon les statistiques du ministère de la Construction, 167 projets de logement social sont en chantier dans le pays. Une trentaine d’entre eux sont en voie d'achèvement, soit 18.850 appartements. En outre, une cinquantaine de projets d’appartements haut de gamme à Hanoi et à Hô Chi Minh-Ville ont demandé une autorisation de conversion en logement social sur un parc total de 34.000 appartements. – VNA
