Hô Chi Minh-Ville (VNA)- Le marché des résidences de marque prend une place plus large sur le marchévietnamien avec un potentiel de développement supplémentaire, façonnant lestyle de vie de l’élite du pays, selon des experts.
The Landmark 81 à Hô Chi Minh-Ville. Photo: vinhomesland.vn Duong Thuy Dung, directrice principalede CBRE Vietnam, a noté que les premiers projets de résidences de marque ontété développés il y a 20 ans en association avec des marques de gestionhôtelière et motivés par le marché touristique existant.
Cependant, la situation évolueprogressivement à mesure que la classe affaires, les commerçants et lesmilliardaires prospèrent à la fois en quantité et en qualité, entraînant une demandecroissante de produits de luxe.
Reconnaissant ces opportunités, lesrésidences de marque ont rejoint la mêlée qui a conduit à la naissance desrésidences de marque. Dans le monde, l’offre d’immobilier de luxe de style devie représente environ 15 à 20% du total de l’immobilier de luxe, a-t-elledéclaré.
Elle a noté qu’au Vietnam, lesprojets de résidences de marque ne sont apparus qu’en 2021, mais selon lesstatistiques de CBRE, ce modèle a submergé le marché immobilier mondial avecune proportion de plus de 60%.
Wealth-X, une organisation américainespécialisée dans la recherche sur la richesse, le nombre de personnes richesavec des actifs nets de 1 à 30 millions de dollars au Vietnam devrait augmenterd’environ 10,1% au cours de la période 2018-2023, plaçant le Vietnam parmi lescinq premiers pays à la croissance la plus rapide au monde.
L’immobilier de luxe promis à un bel avenir au Vietnam. Photo: VNA En 2021, le Vietnam a vu les premiersprojets immobiliers de luxe dans le segment ultra-luxe se vendre à plus de12.000 dollars/m². Le Grand Marina Saigon et le Grand Hanoi ont respectivement unprix moyen de 14.700 dollars et 25.000 dollars/m², avec 70 % des appartementsvendus.
Selon Duong Thuy Dung, l’immobilierde marque lifestyle n’est pas seulement considéré comme un atout, mais aussicomme une mesure de la classe du propriétaire.
L’attrait des résidences de marquelifestyle vient de la connectivité avec les marques de luxe et de la valeurdurable. Ce type répond aux besoins de l’élite - ceux qui ont besoin d’affirmerleur classe et leurs propres articles de marque, et qui s’intéressent au stylede vie et à l’expérience de vie.
CBRE prévoit que la tendance de cetype d’immobilier se développera fortement, notamment au Vietnam, portée par lacroissance des super-riches et le développement du marché du luxe. – VNA
