Animation dans l'immobilier de luxe
Selon le dernier rapport de la société
immobilière Knigt Frank, en 2010, le marché immobilier haut de gamme en
Asie du Sud-Est connaîtra une forte croissance, notamment au Cambodge,
en Thaïlande et au Vietnam.
Selon le dernier rapport de la société
immobilière Knigt Frank, en 2010, le marché immobilier haut de gamme en
Asie du Sud-Est connaîtra une forte croissance, notamment au Cambodge,
en Thaïlande et au Vietnam.
Le marché des appartements de luxe au Vietnam se concentre dans la capitale (arrondissement Hoàn Kiêm et quartier de My Dinh) et le long de la côte de Dà Nang (Centre), a estimé John Gallander, directeur exécutif de Knigt Frank à Hanoi.
À Dà Nang, 7 projets, avec 1.400 appartements au total, et 6 projets de 527 villas sont en vente. Le prix d'une villa varie entre 485.000 et 2,5 millions de dollars. Les clients viennent de Hô Chi Minh-Ville et de Hanoi. Le plus grand succès revient au projet The Ocean Villas avec 82% des habitations vendues.
Dans les 5 ans à venir, encore 19 projets, avec 8.600 appartements, seront inaugurés, et 13 projets de 650 villas. Ils se concentreront dans les arrondissements de Son Trà, Hai Châu, Thanh Khê et Ngu Hành Son. Pourquoi les projets immobiliers le long de la côte de Dà Nang attirent-ils tant cette clientèle fortunée ? C'est la beauté de sa plage classée par la revue Forbes parmi l'une des 6 plus belles de la planète.
En mars, le marché immobilier de luxe de cette ville du Centre a été marqué par la conclusion d'un accord de construction d'une zone de villas portant le label Norman Estates, du nom du golfeur australien Greg Norman. Le contrat a été signé entre VinaLiving, filiale du groupe VinaCapital, et la compagnie Southern Cross Developpement montée par Greg Norman. Le montant de l'investissement s'élève à 40 millions de dollars.
"Les villas, 40 au total, seront vendues 900.000 dollars chacune et la vente est prévue au 4e trimestre 2010", indique David henry, directeur exécutif de VinaCapital Real Estate.
Toujours géré par VinaCapital, le projet d'appartements de luxe Azura, dans le centre-ville de Dà Nang, est ouvert aux transactions. Il s'agit d'un building de 32 étages avec 225 appartements, de 1.500 à 3.000 dollars/m².
"Pour le projet Hyatt Regency Danang Residences, plus de 75% des appartements et des villas ont trouvé preneur, a annoncé Mario Lotti, directeur du projet. Les clients sont pour l'essentiel des Vietnamiens". L'investisseur est Indochina Land, à hauteur de 130 millions de dollars. Il compte 3 bâtiments comprenant 174 appartements de luxe au prix de 200.000 dollars et plus l'unité, et 27 villas, chacune de 1,4 million de dollars au minimum. - AVI
Le marché des appartements de luxe au Vietnam se concentre dans la capitale (arrondissement Hoàn Kiêm et quartier de My Dinh) et le long de la côte de Dà Nang (Centre), a estimé John Gallander, directeur exécutif de Knigt Frank à Hanoi.
À Dà Nang, 7 projets, avec 1.400 appartements au total, et 6 projets de 527 villas sont en vente. Le prix d'une villa varie entre 485.000 et 2,5 millions de dollars. Les clients viennent de Hô Chi Minh-Ville et de Hanoi. Le plus grand succès revient au projet The Ocean Villas avec 82% des habitations vendues.
Dans les 5 ans à venir, encore 19 projets, avec 8.600 appartements, seront inaugurés, et 13 projets de 650 villas. Ils se concentreront dans les arrondissements de Son Trà, Hai Châu, Thanh Khê et Ngu Hành Son. Pourquoi les projets immobiliers le long de la côte de Dà Nang attirent-ils tant cette clientèle fortunée ? C'est la beauté de sa plage classée par la revue Forbes parmi l'une des 6 plus belles de la planète.
En mars, le marché immobilier de luxe de cette ville du Centre a été marqué par la conclusion d'un accord de construction d'une zone de villas portant le label Norman Estates, du nom du golfeur australien Greg Norman. Le contrat a été signé entre VinaLiving, filiale du groupe VinaCapital, et la compagnie Southern Cross Developpement montée par Greg Norman. Le montant de l'investissement s'élève à 40 millions de dollars.
"Les villas, 40 au total, seront vendues 900.000 dollars chacune et la vente est prévue au 4e trimestre 2010", indique David henry, directeur exécutif de VinaCapital Real Estate.
Toujours géré par VinaCapital, le projet d'appartements de luxe Azura, dans le centre-ville de Dà Nang, est ouvert aux transactions. Il s'agit d'un building de 32 étages avec 225 appartements, de 1.500 à 3.000 dollars/m².
"Pour le projet Hyatt Regency Danang Residences, plus de 75% des appartements et des villas ont trouvé preneur, a annoncé Mario Lotti, directeur du projet. Les clients sont pour l'essentiel des Vietnamiens". L'investisseur est Indochina Land, à hauteur de 130 millions de dollars. Il compte 3 bâtiments comprenant 174 appartements de luxe au prix de 200.000 dollars et plus l'unité, et 27 villas, chacune de 1,4 million de dollars au minimum. - AVI
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