Les experts estimentque le marché de l’immobilier du Vietnam est en train de reprendre descouleurs grâce aux indices économiques positifs de ces derniers mois etaux engagements du gouvernement vietnamien concernant la restructurationdes banques commerciales, a cité New York Times.
Eneffet, selon les experts, le secteur immobilier du Vietnam est en trainde sortir de la morosité dans le contexte d'embellie économique et detraitement des créances douteuses et de restructuration du systèmebancaire.
Si l’Accord de partenariat trans-pacifique(TPP) entre en vigueur en 2014, l’économie nationale ainsi que le marchéde l’immobilier devraient rebondir, a estimé le New York Times.
Selon une estimation du conseil en immobilier CB Richard Ellis (CBREVietnam), à Hô Chi Minh-Ville, le loyer mensuel des bureaux va de 25 à30 dollars/m², alors que ce montant n’était que de 20 dollars/m² en2012. Le loyer à Hanoi a aussi connu une augmentation légère par rapportà l’année passée.
Lê Thi Thu Thuy-CEO du groupeVingroup a déclaré : "Nous croyons que le marché de l’immobilier seredressera nettement au début de l’année prochaine".
Enjuillet dernier, le gouvernement vietnamien a créé la Compagnienationale de gestion d’actif (VAMC) en vue de traiter les dettesdouteuses. En septembre, le Premier ministre Nguyên Tân Dung s’estengagé à permettre aux investisseurs étrangers de pouvoir acquérir aumaximum 49% du capital des banques domestiques au lieu de 30%actuellement.
Cependant, la plupart des spécialistes ontestimé qu'un grand volume de dettes douteuses est lié à l’immobilier, adit New York Times.
"Bien que le marché de l’immobilierait connu des changements positifs, les formalités administrativescompliquées restent l’un des obstacles majeurs pour la relance de cesecteur", a estimé Stephen Wyatt, directeur de l’agence d’étude dumarché immobilier Jones Lang LaSalle. -VNA
