Malgré la conjoncture mondiale, l'immobilier vietnamien reste un marché attractif

Au 1er trimestre 2023, le secteur immobilier a continué à maintenir la deuxième position en termes d'attraction des IDE, avec un investissement total de près de 766 millions de dollars.
Malgré la conjoncture mondiale, l'immobilier vietnamien reste un marché attractif ảnh 1Photo d'illustration : VNA
Hanoï (VNA) - Au premier trimestre 2023, le secteur immobilier a continué à maintenir la deuxième position en termes d'attraction des investissements directs étrangers (IDE), avec un investissement total de près de 766 millions de dollars, représentant près de 14,1% du capital d'investissement total enregistré.
En particulier, le segment de l'immobilier industriel a présenté de nombreux points positifs avec une grande marge pour se développer.
Selon le Département des investissements étrangers (ministère du Plan et de l'Investissement), au 20 mars 2023, le pays a attiré 5,45 milliards de dollars d’IDE, soit 61,2 % du total à la même période de 2022.

Le capital versé dans le secteur immobilier a diminué de 71,6% sur la même période. Cependant, les experts ont déclaré que de petits et moyens investisseurs étrangers continuent de prêter attention à l'environnement d'investissement du Vietnam. De nombreux nouveaux projets d'investissement se concentrent dans les localités disposant de bonnes infrastructures, de ressources humaines stables, faisant des efforts pour la réforme des procédures administratives et dynamiques dans la promotion des investissements telles que Bac Giang, Dong Nai, Bac Ninh, Ho Chi Minh-Ville, Haï Phong…

En 2023, l’attraction des IDE pourrait ralentir en raison de la récession économique, mais le marché de l'immobilier industriel vietnamien pourrait rester attractif auprès des investisseurs grâce aux avantages en termes de main-d'œuvre, de population, d’infrastructures, de priorités aux investisseurs étrangers ainsi qu'aux efforts du gouvernement pour maintenir la stabilité macroéconomique.

Malgré la conjoncture mondiale, l'immobilier vietnamien reste un marché attractif ảnh 2Photo d'illustration : VNA


Immédiatement après la réouverture de la frontière, les investisseurs et entreprises de l'étranger ont rapidement signé des protocoles d'accord, des contrats et d'accords d'achat et de vente.
Foxconn a signé un protocole d'accord sur la location de 50,5 hectares dans le parc industriel de Quang Chau (province de Bac Giang) afin d'étendre ses activités avec un investissement total d'environ 300 millions de dollars. Samsung a également augmenté son investissement total au Vietnam à 20 milliards de dollars, en se concentrant sur le développement de groupes industriels dans l'intelligence artificielle (IA) et le Big Data.
Giant Manufacturing (Taiwan - Chine), une société célèbre pour le commerce et la fabrication de vélos et de pièces de vélo, a investi 13 millions de dollars supplémentaires dans le parc industriel VSIP 2 (province de Binh Duong).

John Campbell, directeur adjoint, chef des Services industriels de Savills Vietnam, s’est déclaré convaincu que l'industrie et la fabrication continueraient à arriver en tête dans l’attraction des capitaux étrangers grâce à l'intérêt des investisseurs étrangers pour les terrains industriels et l'offre immobilière de haute qualité.

Cependant, à l'heure actuelle, trouver des terrains industriels devient un problème pour les entreprises. La raison soulignée par John Campbell est due aux difficultés dans la libération du terrain, ce entraînant une augmentation des coûts de compensation et des prix des terrains ces derniers temps.

Commentant le potentiel d'investissement, John Campbell a déclaré que le marché immobilier industriel du Vietnam avait encore beaucoup d'opportunités pour développer des produits immobiliers industriels plus diversifiés comme les centres de données, les entrepôts frigorifiques et la logistique. -VNA
source

Voir plus

Les parties échangent sur les solutions matérielles et technologiques. Photo: VNA

Des solutions technologiques pour la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud

Les représentants du ministère vietnamien de la Construction, de l'ambassade des États-Unis et du groupe 3M Vietnam ont échangé sur les solutions matérielles et technologiques de haute technologie susceptibles d'être appliquées à des projets d'infrastructures de transport à grande échelle, en particulier le projet de ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud.

Le Centre d’exposition du Vietnam deviendra un lieu incontournable pour les événements politiques, économiques, culturels et touristiques, tant au niveau national qu’international. Photo : Quoc Khanh – VNA

Le plus grand Centre d’exposition d’Asie du Sud-Est au Vietnam prêt à entrer en service

Le Centre d’exposition du Vietnam, d’une superficie totale de 900.000 m², a été construit dans la commune de Dong Anh (Hanoï), avec des travaux lancés fin août 2024. Fin juin 2025, Vingroup a livré les deux éléments principaux : le hall d’exposition Kim Quy et l’espace d’exposition en plein air, après près de dix mois de chantier. Le site accueillera l’Exposition des réalisations socio-économiques à l’occasion du 80e anniversaire de la Fête nationale (2 septembre 1945 – 2 septembre 2025).

Des gens montent à bord d'un avion Vietjet. — Photo : Vietjet

Le ministère de la Construction répond à la proposition de réduction des tarifs aériens

Le ministère de la Construction a adressé une dépêche officielle au Comité populaire de la province de Binh Dịnh (aujourd'hui province de Gia Lai) afin de répondre à une proposition de la localité concernant une solution coordonnée visant à réduire les tarifs aériens à un niveau raisonnable et stable, afin d'améliorer la compétitivité du tourisme au Vietnam et dans la province.

Un dirigeant de Vietjet accueille le vol inaugural Hanoï – Chengdu aux côtés de l'équipage et des passagers à l'aéroport international de Noi Bai. (Photo : Vietjet)

Vietjet lance une ligne directe Hanoï – Chengdu

Pour célébrer la belle saison estivale, la compagnie aérienne charter Vietjet poursuit le développement de son réseau aérien avec une nouvelle ligne reliant Hanoï (Vietnam) à Chengdu (Chine).

Les jeux développés par les studios vietnamiens ont enregistré 5,2 milliards de téléchargements au premier semestre de cette année. Photo : VnEconomy

L’industrie du jeu vidéo table sur 430 millions de dollars de revenus cette année

Les jeux développés par les équipes vietnamiennes ont enregistré 9,6 milliards de téléchargements en 2024. Au cours des six premiers mois de 2025, ce chiffre a déjà atteint 5,2 milliards de téléchargements. Pour l’ensemble de l’année 2025, le nombre de téléchargements devrait dépasser les 10,3 milliards, soit une croissance annuelle de plus de 7,7%.

Déchargement de marchandises au port de Hai Phong. Illustration : VNA

Économie au premier semestre : La réforme institutionnelle, moteur de croissance

Au cours du premier semestre de l’année, l’économie vietnamienne s’est développée dans un contexte de réforme institutionnelle renforcée, de rationalisation de l’appareil administratif, de fusion de nombreuses provinces et de mise en œuvre officielle du modèle d’administration locale à deux niveaux à partir du 1er juillet. L’objectif est une croissance d’au moins 8 % en 2025.

EcoHub, la première plateforme de e-commerce interentreprises écologique du Vietnam, a été lancée à Hô Chi Minh-Ville, le 1er juillet. Photo : VGP

Le Vietnam lance une première plateforme d’e-commerce B2B écologique

EcoHub permet aux entreprises de publier leurs données d’émissions, d’assurer la transparence de leurs processus de production et de démontrer leur engagement en matière de responsabilité environnementale et sociale. Elle contribuera également à valoriser les marques vietnamiennes à l’international.

Depuis le début de l’année, les banques ont réduit leurs taux d’intérêt afin d’aider les entreprises à accéder aux capitaux. Photo : tinnhanhchungkhoan.vn

La Banque d’État du Vietnam prévoit une croissance du crédit de 16% en 2025

En 2025, la croissance du crédit devrait poursuivre sa trajectoire ascendante, portée par la flexibilité des politiques monétaires et la forte demande d’emprunt des entreprises. Au 19 mai 2025, l’encours des crédits du système bancaire national s’élève à 16,5 millions de milliards de dôngs, soit une hausse de près de 6% par rapport à fin 2024.

Le Vietnam vise 65 milliards de dollars d’exportations agricoles en 2025. Photo : VNA

Le Vietnam vise 65 milliards de dollars d’exportations agricoles en 2025

Malgré un contexte mondial instable, marqué notamment par les ajustements tarifaires des États-Unis en début d’année, les exportations vietnamiennes de produits agricoles, sylvicoles et aquatiques ont atteint environ 33,5 milliards de dollars au cours du premier semestre 2025, en hausse de 14,3 % en glissement annuel.