Mot clé: "logements sociaux"

Depuis plus de quatre décennies de Renouveau, le Vietnam a profondément transformé sa politique du logement, passant d’un système centralisé et subventionné à une économie de marché dynamique. Aux côtés d’un marché immobilier en plein essor, l’État a constamment joué un rôle clé en mettant en œuvre une politique de logement social pour garantir aux citoyens, notamment les ménages à faibles revenus, un accès à un logement stable et abordable.

Selon la Décision n°444/QD-TTg du 27 février 2025, les localités devront réaliser 995.445 logements sociaux sur la période 2025-2030, dont 100.275 rien qu’en 2025. Actuellement, le pays compte 692 projets de logements sociaux, représentant 633.559 appartements, dont 146 projets achevés, 144 en cours de construction et 402 ayant obtenu l’approbation d’investissement, soit 59,6% de l’objectif fixé d’ici 2030.

Le développement du logement social reflète la nature humaine du régime vietnamien, et cette mission doit être accomplie malgré toutes les difficultés, a affirmé le 16 août le Premier ministre Pham Minh Chinh lors d’une visioconférence nationale consacrée au bilan des sept premiers mois et au plan d’action pour le reste de l’année.

L’élaboration de cette Résolution vise à accélérer les procédures et à réduire les délais d’investissement et de construction des projets dans ce domaine. Elle a pour objectif d’instaurer un cadre juridique complet afin de lever les obstacles liés à la construction et au développement de ce type de logements, répondant ainsi aux exigences de croissance rapide actuelle.

Lors de la 9 session de l'Assemblée nationale, les députés ont discuté mercredi matin en groupes de plusieurs projets de loi, dont un projet de résolution sur la mise en œuvre pilote de mécanismes et de politiques spécifiques pour stimuler le développement du logement social.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux ministères, aux branches et aux localités de mettre en œuvre 10 groupes de tâches et de solutions pour créer des changements positifs et clairs afin d'atteindre l'objectif fixé de construire au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les ouvriers des parcs industriels en 2021-2030.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux ministères, aux branches et aux localités de mettre en œuvre 10 groupes de tâches et de solutions pour créer des changements positifs et clairs afin d'atteindre l'objectif fixé de construire au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé le 6 mars à Hanoï la Conférence nationale en ligne sur le règlement des difficultés et des obstacles et la promotion du développement de logements sociaux.

Des représentants des autorités ont souligné de nouvelles politiques pour soutenir les investisseurs et des incitations pour les acquéreurs de logements dans les temps à venir, en réponse aux questions sur le développement de logements sociaux pour les groupes à faible revenu lors de la conférence de presse régulière du gouvernement tenue le 5 mars à Hanoï.

Selon un représentant du ministère de la Construction, l’année 2025 sera cruciale pour atteindre les objectifs de développement socio-économique, notamment la construction de 100.000 logements sociaux.

En décembre 2024, 644 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale, dont 96 projets ont été achevés, fournissant 57 652 logements. Les 133 autres sont en construction avec 110 217 appartements. En outre, 415 projets ont été approuvés, avec 412 240 appartements qui seront construits.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a publié une dépêche officielle soulignant la nécessité urgente de lever les obstacles entravant la progression des projets de logements sociaux, visant à améliorer l'efficacité du développement du logement social et à répondre aux demandes croissantes de la population.

En travaillant dans la province de Bac Ninh au Nord, le Premier ministre Pham Minh Chinh a inspecté le 22 septembre le chantier de construction du périphérique 4 - Région de capitale traversant la province de Bac Ninh et visité la zone de logements sociaux de Thong Nhat, ville de Bac Ninh.

Les prêts au logement social sont un programme de crédit de la Banque pour les politiques sociales mis en œuvre depuis de nombreuses années. À ce jour, l’encours de crédit total à Hô Chi Minh-Ville a atteint 108,8 milliards de dongs, concernant 290 clients.

Le ministère de la Construction a accepté la proposition de la Banque d'État du Vietnam (SBV) d'offrir des taux de prêt préférentiels aux acquéreurs de logements qui empruntent auprès du programme de crédit au logement social de 120.000 milliards de dongs (4,72 milliards de dollars), à 3 à 5 points de pourcentage inférieurs à la moyenne.

Les autorités de Quang Binh ont demandé aux organes compétents locaux de rechercher et prendre des mesures pour construire 500 logements sociaux en 2024 et les années suivantes.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé au ministère de la Construction de collaborer avec les autres organismes compétents pour simplifier les procédures de mise en œuvre des projets de logements sociaux

En 2024, de nombreuses villes et provinces se concentrent sur le développement des logements sociaux visant à répondre aux besoins croissants de leurs résidents. Selon le ministère de la Construction, 108 projets de logements sociaux seront achevés offrant 47.532 appartements.

Accélérer l’application de la Loi foncière de 2024 stimulerait l’offre de logements sociaux et encouragerait les entreprises à participer davantage au développement de ce segment, prédisent les experts.