Le logement social apparaît de plus en plus comme un enjeu économique autant que social. Il constitue un levier pour stabiliser la main-d’œuvre dans les grandes zones de production et répondre aux besoins croissants d’une population urbaine en forte expansion.
Le logement locatif devrait être un pilier stratégique à l’horizon 2030, a déclaré le haut dirigeant Tô Lâm, lors d'une séance de travail avec le Comité du Parti du gouvernement et plusieurs ministères et secteurs concernés. Il a examiné l’application de la Directive n°34-CT/TW du Secrétariat du Parti, datée du 24 mai 2024, relative au renforcement de la direction du Parti dans le développement du logement social dans le nouveau contexte.
Selon le ministère de la Construction, le secteur d'immobilier vietnamienentre dans une phase de différenciation marquée : d’un côté, une pénurie persistante de l’offre ; de l’autre, l’espoir d’un rééquilibrage grâce aux programmes de logements abordables.
Le logement social constitue aussi un levier économique, contribuant à stimuler l’investissement, soutenir la consommation et améliorer l’efficacité du marché du travail. L’objectif d’un million de logements d’ici 2030 représente ainsi un test de la capacité de coordination des politiques publiques et des acteurs économiques.
Le décret modifié établit une réglementation détaillée et harmonisée couvrant l’ensemble du cycle de vie des projets de logements sociaux, depuis la préparation du projet et la sélection des investisseurs jusqu’aux mécanismes d’incitation, en passant par les procédures de vente, de location-acquisition et de gestion opérationnelle.
La Résolution 68 sur le développement de l’économie privée est perçue comme un levier institutionnel important pour lever les obstacles et encourager une participation plus active des entreprises dans le développement du logement social au Vietnam.
À l’issue de la 6ᵉ réunion du Comité directeur central sur le logement et le marché immobilier, le Premier ministre Pham Minh Chinh a appelé à accroître l’offre immobilière dans tous les segments afin de faire baisser les prix, tout en renforçant la transparence et le développement du logement social pour la période 2026-2030.
Publiée avec de grandes orientations en matière de réforme institutionnelle et de développement du secteur privé, la Résolution 68-NQ/TW est perçue par de nombreux experts comme une nouvelle impulsion, créant les bases pour lever les blocages structurels qui freinent depuis longtemps le développement du logement social.
Les 44 projets exceptionnels ont été distingués pour leur fort potentiel de développement en tant que modèles architecturaux susceptibles d’être déployés à l’échelle nationale, lors d'une cérémonie de remise des prix du concours intitulé "Idées de conception de modèles de logements sociaux – Vers des solutions durables".
Le développement du logement social en 2025 a enregistré des avancées nettes. De nombreuses localités ont accéléré le rythme et atteint leurs objectifs. À la fin de l’année 2025, l’ensemble du pays avait construit 102 146 logements sociaux, soit 102 % de l’objectif fixé pour 2025 par le Premier ministre.
Le gouvernement a promulgué le 19 novembre 2025, le Décret n°302/2025/NĐ-CP précisant les dispositions relatives au Fonds national du logement ainsi que les mesures de mise en œuvre de la Résolution n°201/2025/QH15 de l’Assemblée nationale sur l’expérimentation de certains mécanismes et politiques spécifiques visant à accélérer le développement du logement social.
Lors de la 3ᵉ réunion du Comité central de pilotage sur les politiques de logement et le marché immobilier, organisée en visioconférence le 11 novembre avec 34 provinces et villes du pays, le Premier ministre Pham Minh Chinh, président dudit comité, a appelé à renforcer la discipline, la transparence et la rigueur dans les procédures d'examen, d'achat, de vente, de location et de location-vente des logements sociaux.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh, chef du Comité national de pilotage des politiques de logement et du marché immobilier, a présidé le 11 novembre au matin, la troisième réunion du Comité, organisée en visioconférence avec 34 villes et provinces du pays.
Le 24 octobre à Hanoï, le Premier ministre Pham Minh Chinh, également président du Comité central de direction sur la politique du logement et le marché immobilier, a présidé une conférence sur l'accélération du développement du logement social.
Le 11 octobre, lors de la 2ᵉ réunion du Comité central de direction sur les politiques de logement et le marché immobilier, organisée en ligne avec 34 provinces et villes, le Premier ministre Pham Minh Chinh a donné des instructions visant à accélérer les projets de logements sociaux, à élargir le champ des bénéficiaires...
Dans la matinée du 11 octobre, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé la deuxième réunion du Comité central de direction sur les politiques de logement et le marché immobilier, axée sur le développement du logement social.
« La création et le fonctionnement du Fonds national du logement constituent une mission urgente et exigeante, mais doivent être mis en œuvre dans les prochaines années de manière réellement faisable, en lien avec les besoins réels, avec un mécanisme de gestion flexible et en évitant tout gaspillage », a déclaré le vice-Premier ministre Trân Hông Ha lors d’une réunion tenue le 25 septembre à Hanoï.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a appelé lundi, 22 septembre, à une révision et à un ajustement des critères de revenus pour l'éligibilité au logement social afin de refléter les réalités économiques et sociales de chaque localité.
Le 22 septembre, le Premier ministre Pham Minh Chinh, président du Comité de pilotage des politiques de logement et du marché immobilier, a présidé la première réunion de cet organisme. L'objectif était d'évaluer la situation des neuf premiers mois de 2025 et de fixer les missions pour le reste de l'année. La réunion s'est tenue par visioconférence avec les 34 villes et provinces du pays.
Le développement du logement social en Indonésie vise non seulement à répondre aux besoins de logement, mais constitue également un moteur stratégique de la croissance économique nationale, selon Hashim S. Djojohadikusumo, responsable du groupe de travail indonésien sur le logement.