Les devises étrangères des Viêt kiêu contribuent à dynamiser le marché immobilier

Selon les statistiques de la SBV de Hô Chi Minh-Ville, le taux d'envoi de fonds des Viêt kiêu dans l'immobilier est de 22%. Photo : http://baokiemtoan.vn/

Hô Chi Minh-Ville (VNA) - Dans un contexte où de nombreuses entreprises immobilières ont soif de capitaux, les devises étrangères des Viêt kiêu devraient contribuer à dynamiser le marché.

Au premier trimestre dernier, les devises étrangères transférées par les Vietnamiens résidant à l'étranger à Hô Chi Minh-Ville ont atteint près de 2,87 milliards de dollars, soit une augmentation de 35% sur un an. Il s’agissait du montant le plus élevé enregistré au premier trimestre de l’année au cours de ces trois dernières années, a estimé Nguyen Duc Lenh, directeur adjoint de la succursale de la Banque d'État du Vietnam (SBV) de Hô Chi Minh-Ville.

Selon les statistiques de la SBV de Hô Chi Minh-Ville, le taux d'envoi de fonds des Viêt kiêu dans l'immobilier est de 22%. Les statistiques de l'Institut central de gestion économique montrent également qu'environ 15 à 20% des devises transférées par les Vietnamiens de l'étranger sont investis directement dans l'immobilier.

Depuis plusieurs années, le gouvernement a mis en place des politiques visant à encourager les Vietnamiens d'outre-mer à rentrer chez eux pour investir, notamment la Loi sur les affaires immobilières (modifiée) récemment adoptée par l'Assemblée nationale (entrée en vigueur à partir du 1er janvier 2025) qui autorise les Vietnamiens d'outre-mer d'investir et de faire des affaires dans le secteur immobilier comme les citoyens au pays. De plus, la Loi foncière de 2024 a fondamentalement changé en déterminant le statut juridique des utilisateurs fonciers à travers le critère de nationalité au lieu de celui de lieu de résidence. Selon la nouvelle réglementation, les Vietnamiens résidant à l'étranger conservant encore la nationalité vietnamienne bénéficieront de tous les droits fonciers comme les citoyens vietnamiens au pays. Les Vietnamiens d’outre-mer vont hériter et hypothéquer tous les produits immobiliers.

Le professeur agrégé et docteur Nguyen Huu Huan a estimé que dans les temps à venir, avec l'entrée en vigueur de la nouvelle loi foncière, le montant des fonds transférés par Viêt kiêu au Vietnam augmentera. –VNA

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