Le marché immobilier vietnamien continue d'intéresser les investisseurs et les fonds étrangers. Photo: baodautu.vnHanoï (VNA) - Lemarché immobilier vietnamien continue d'intéresser les investisseurs et lesfonds étrangers.
Le rapportd'enquête auprès d’investisseurs d'Asie-Pacifique en 2023 publié par la sociétédes services immobiliers CBRE en janvier dernier, a montré que Hô ChiMinh-Ville et Hanoï figuraient dans le top 10 des destinations les plusattractives en matière d'investissement transfrontalier. En particulier, lamégapole du Sud s'est classée troisième et ce, pour la première fois, devantmême l’Australie.
Lesinvestisseurs étrangers intéressés par le segment des logements en résidence auVietnam proviennent principalement de pays et territoires asiatiques tels queHong Kong (Chine), Singapour, la Chine, la République de Corée et le Japon.
Avec un tauxd'urbanisation prévu de 42% d'ici 2025, aux yeux des investisseurs étrangers,le Vietnam dispose encore d'un fort potentiel de développement immobilier. Deplus, la classe moyenne augmente, faisant du Vietnam une destination attrayantepour les investissements dans l’immobilier.
Début février2023, l'investisseur singapourien Keppel Land a signé un protocole d'accordavec le groupe Khang Diên pour coopérer au développement de projetsrésidentiels ainsi qu'au développement urbain durable à Hô Chi Minh-Ville.Louis Lim, PDG de Keppel Land, a confirmé la détermination de son groupe àétendre sa présence au Vietnam, un marché clé qui a un potentiel de croissanceà long terme.
De même,Sembcorp Development (Singapour) a signé un protocole d'accord avec Becamex IDCsur la coopération dans le développement de 5 parcs industriels verts,intelligents et durables au Vietnam au cours des 3 prochaines années, avec uninvestissement total d'environ un milliard de dollars.
Un rapport dugroupe PropertyGuru publié en janvier a indiqué que la politique économiqueouverte du Vietnam et son intégration à des chaînes d'approvisionnementmondiales avaient créé un énorme potentiel de croissance pour les fabricants.Par conséquent, une chaîne d'approvisionnement durable sera essentielle à laforce économique du Vietnam et à l'augmentation de l'attractivité du secteur del’immobilier pour les investisseurs étrangers.
Selon cerapport, si les infrastructures de transport, telles que ports maritimes, autoroutes,chemins de fer à grande vitesse et aéroports, sont agrandies et modernisées, lemarché immobilier vietnamien deviendra de plus en plus attractif pour lesinvestissements étrangers, tant directs qu'indirects.
Selon leDépartement des investissements étrangers (ministère du Plan et de l'Investissement),l'immobilier est classé deuxième dans la liste des secteurs bénéficiaires d’investissementsdirects étrangers (IDE) en 2022, avec un capital de plus de 4,45 milliards dedollars, représentant 16,1 % du montant total. -VNA
