Le marché immobilier vietnamien continue d’intéresser les investisseurs étrangers

Hanoï (VNA) - Le
marché immobilier vietnamien continue d'intéresser les investisseurs et les
fonds étrangers.
Le rapport
d'enquête auprès d’investisseurs d'Asie-Pacifique en 2023 publié par la société
des services immobiliers CBRE en janvier dernier, a montré que Hô Chi
Minh-Ville et Hanoï figuraient dans le top 10 des destinations les plus
attractives en matière d'investissement transfrontalier. En particulier, la
mégapole du Sud s'est classée troisième et ce, pour la première fois, devant
même l’Australie.
Les
investisseurs étrangers intéressés par le segment des logements en résidence au
Vietnam proviennent principalement de pays et territoires asiatiques tels que
Hong Kong (Chine), Singapour, la Chine, la République de Corée et le Japon.
Avec un taux
d'urbanisation prévu de 42% d'ici 2025, aux yeux des investisseurs étrangers,
le Vietnam dispose encore d'un fort potentiel de développement immobilier. De
plus, la classe moyenne augmente, faisant du Vietnam une destination attrayante
pour les investissements dans l’immobilier.
Début février
2023, l'investisseur singapourien Keppel Land a signé un protocole d'accord
avec le groupe Khang Diên pour coopérer au développement de projets
résidentiels ainsi qu'au développement urbain durable à Hô Chi Minh-Ville.
Louis Lim, PDG de Keppel Land, a confirmé la détermination de son groupe à
étendre sa présence au Vietnam, un marché clé qui a un potentiel de croissance
à long terme.
De même,
Sembcorp Development (Singapour) a signé un protocole d'accord avec Becamex IDC
sur la coopération dans le développement de 5 parcs industriels verts,
intelligents et durables au Vietnam au cours des 3 prochaines années, avec un
investissement total d'environ un milliard de dollars.
Un rapport du
groupe PropertyGuru publié en janvier a indiqué que la politique économique
ouverte du Vietnam et son intégration à des chaînes d'approvisionnement
mondiales avaient créé un énorme potentiel de croissance pour les fabricants.
Par conséquent, une chaîne d'approvisionnement durable sera essentielle à la
force économique du Vietnam et à l'augmentation de l'attractivité du secteur de
l’immobilier pour les investisseurs étrangers.
Selon ce
rapport, si les infrastructures de transport, telles que ports maritimes, autoroutes,
chemins de fer à grande vitesse et aéroports, sont agrandies et modernisées, le
marché immobilier vietnamien deviendra de plus en plus attractif pour les
investissements étrangers, tant directs qu'indirects.
Selon le
Département des investissements étrangers (ministère du Plan et de l'Investissement),
l'immobilier est classé deuxième dans la liste des secteurs bénéficiaires d’investissements
directs étrangers (IDE) en 2022, avec un capital de plus de 4,45 milliards de
dollars, représentant 16,1 % du montant total. -VNA