Économie

Le marché de l'immobilier industriel reprend sa dynamique

Après deux trimestres d’être gelé à cause du Covid-19, le marché de l'immobilier industriel se réchauffe avec de nombreux projets
Le marché de l'immobilier industriel reprend sa dynamique ảnh 1Photo: VNA

Hanoï (VNA) -  Après deux trimestres d’être gelé à cause du Covid-19, le marché de l'immobilier industriel se réchauffe avec de nombreux projets

A Hoa Binh, le projet de la zone industrielle de Nhuan Trach, représentant un investissement total de près de 2.400 milliards de dongs, a été lancé. Le projet, dont le maître d’ouvrage est la SARL Hoa Phu-Hoa Binh, est construit sur une superficie de plus de 213 hectares dans les communes de Nhuan Trach et Cu Yen, district de Luong Son.

Il y a un mois, le Premier ministre a approuvé le projet du parc industriel élargi de Tam Thang, dans la province de Quang Nam (Centre). Le projet s'étend jusqu'à 248,9 hectares et bénéficie d'un investissement total de plus de 768 milliards de dongs.

En 2022, Ho Chi Minh-Ville devrait avoir cinq nouvelles zones industrielle couvrant plus de 4.200 hectares dont quatre s’implantent dans le district de Binh Chanh.

De même, à Hanoï, le marché de l’immobilier industriel va s’épanouir en 2022 et 2023 avec des projets clés tels que les zones industrielles de Quang Minh II (266 ha), Thanh My - Xuan Son (108 ha), Soc Son (306 ha ), Soc Son II (204 ha), HANSSIP II (300 ha) et Phung Xa (84 ha).

SLP est un investisseur étranger émergent ces dernières années qui a récemment mis en chantier le projet du parc industriel SLP Park Xuyen A (phase I) dans la province de Long An (Sud). Il s'agit du 2e projet de SLP à Long An et du 3e projet au Vietnam. La première phase du projet devrait être achevée au premier trimestre 2023, sur une superficie totale d'environ 84.000 m2.

Auparavant, SLP a coopéré avec son partenaire stratégique GLP pour créer le fonds GLP Vietnam Development Partners I, doté d'un budget de 1,1 milliard de dollars. Il est considéré comme l'un des plus grands fonds de développement logistique en Asie du Sud-Est.

Un représentant de SLP a déclaré au Journal Dau Tu (Investissement) que sa société a développé six projets au Vietnam couvrant une superficie totale d'environ 860.000 m2, principalement à Hanoï et à Ho Chi Minh-Ville. SLP prévoit de développer une réserve foncière pouvant atteindre d'un à 1,5 million de m2 de surface de plancher totale (GFA) au Vietnam.

Colliers Vietnam prévoit que le marché de l'immobilier industriel à Binh Duong, Binh Phuoc et Dong Nai reprendra sa dynamique en 2022 grâce à leurs infrastructures de transport et économiques modernes et à la présence de nombreux grandes entreprises telles que Vingroup, FLC, Becamex, HUD.

Au Centre, Da Nang est devenue un point lumineux pour attirer les investissements étrangers dans les parcs industriels. Plus précisément, Arevo Inc. (États-Unis) mène des recherches et des investissements dans un projet d'usine d'imprimantes 3D avec un investissement total de 135 millions dollars dans le parc de hautes technologies de Da Nang.

La province accueille également d’autres projets tels que l'usine de semi-conducteurs United States Enterprise (110 millions de dollars) ; le centre de recherche, de développement et de production Fujikin Danang (35 millions de dollars) et EPE Packaging Vietnam (300 000 dollars). -VNA

#immobilier industriel
Suivez VietnamPlus

Sur le même sujet

Voir plus

Une vision de Hô Chi Minh-Ville, locomotive économique du pays. Photo: VietnamPlus

Les réformes au Vietnam font progresser constamment sa liberté économique

L’Indice de liberté économique du Vietnam s’élève à 64,4, ce qui le place au 66e rang mondial selon l’Indice de liberté économique 2026. Ce score est supérieur aux moyennes mondiale et régionale. L'économie vietnamienne est considérée comme «modérément libre» selon l’Indice 2026.

Un client se renseigne sur des motos électriques dans un magasin de motos à Cân Tho (Sud). Photo: VNA

Les véhicules électriques continuent leur progression au Vietnam

D’ici à 2030, le secteur de la construction privilégiera les zones à fort potentiel de réduction de la pollution atmosphérique urbaine, notamment les transports ferroviaires et routiers. Les organismes compétents élaborent actuellement des critères pour des aires de repos, des gares, des ports et des aéroports écologiques. Ces normes devraient être finalisées en 2026 et largement appliquées à partir de 2027.

Le Vietnam exporte son premier conteneur d’œufs prêts à consommer vers le Japon. Photo: thanhnien.vn

Le Vietnam exporte son premier conteneur d’œufs prêts à consommer vers le Japon

Avec l’exportation de son premier conteneur d’œufs prêts à consommer vers le Japon, le Vietnam franchit une nouvelle étape dans la valorisation de sa filière avicole. Cette percée ouvre des débouchés prometteurs sur les marchés à forte valeur ajoutée tout en offrant une solution aux défis de surproduction auxquels est confronté le secteur.

Le logement social est un élément important de l'action publique en matière de protection sociale et de l'apport de logements abordables. Photo: VNA

Le Vietnam pousse le locatif à long terme pour répondre à la demande en logements

Le développement accéléré du logement social, conjugué à la formation progressive d’un marché du logement locatif de longue durée, devrait créer un écosystème de logement plus diversifié, répondant aux besoins de différents groupes et contribuant à l’élaboration d’une politique de protection sociale plus durable à l’avenir.

Agribank déploie un programme de crédit vert de 3.000 milliards de dôngs assorti de taux préférentiels à partir de 5,8 % par an, destiné notamment aux installations solaires en toiture, aux véhicules électriques et aux projets forestiers durables. Photo: VNA

Vietnam : ouvrir la voie aux financements verts pour soutenir une croissance durable

Alors que le Vietnam vise une croissance rapide et de qualité au cours des prochaines années, la transition verte, l’économie circulaire et l’application des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) s’imposent comme des priorités stratégiques. Dans ce contexte, le développement du crédit vert apparaît comme un levier essentiel pour mobiliser les ressources nécessaires à la transformation de l’économie.

Le Premier ministre Le Minh Hung (droite) et le directeur général du Fonds d’investissement direct russe, Kiril Dmitriev. Photo: VNA

Le Premier ministre Le Minh Hung reçoit le directeur général du Fonds d’investissement direct russe

Le Parti, l’État et le gouvernement vietnamiens attachaient une grande importance au partenariat stratégique global avec la Russie et souhaitaient renforcer la coopération bilatérale dans divers domaines. C'est ce qu'a déclaré le Premier ministre vietnamien Le Minh Hung lors de la rencontre du directeur général du Fonds d’investissement direct russe (RDIF), Kiril Dmitriev.

Inspection des bateaux de pêche ancrés à Cat Lo (quartier de Phuoc Thang, Hô Chi Minh-Ville). Photo : VNA

Hô Chi Minh-Ville accélère la mise en œuvre du journal de pêche électronique

Hô Chi Minh-Ville déploie activement le journal de pêche électronique pour l’ensemble des navires de pêche concernés. Cette mesure vise à renforcer la traçabilité des produits halieutiques, à améliorer la gestion de la flotte de pêche et à répondre aux recommandations de la Commission européenne (CE) dans la lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN).

Photo d'illustration: VNA

Le Vietnam mise sur le capital-risque pour stimuler l’innovation

Le Vietnam encourage activement le développement de la science, de la technologie, de l’innovation et de la transformation numérique, tout en améliorant son climat d’investissement et d’affaires afin de le rendre plus transparent et davantage conforme aux standards internationaux.

Tran Thi Man, directrice commerciale de la compagnie par actions BM Toan Cau. Photo: VNA

La confiance numérique, un « actif immatériel » clé de la compétitivité à l’ère de l’IA

À l’ère de l’intelligence artificielle, la confiance numérique s’impose comme un actif immatériel stratégique pour les entreprises. Au-delà des avancées technologiques, la capacité à inspirer confiance aux clients, partenaires et investisseurs devient un facteur clé de compétitivité, particulièrement pour les entreprises dirigées par des femmes engagées dans la transformation numérique.

Le ministre des Finances Ngô Van Tuân. Photo: VNA

Vietnam et Russie veulent lever les freins à leur partenariat économique

Le ministre vietnamien des Finances et le ministre russe du Développement économique ont convenu de renforcer leur coordination afin de surmonter les difficultés entravant les échanges économiques, commerciaux et les investissements, dans le but de donner une nouvelle impulsion au partenariat stratégique global entre les deux pays.

Le port en eau profonde CMIT, dans la zone de Cai Mep - Thi Vai à Hô Chi Minh-Ville, peut actuellement accueillir des porte-conteneurs d’une capacité maximale de 214.121 DWT. Photo : VNA

Vietnam - ASEAN : Création de nouveaux moteurs de croissance

Trente ans après son adhésion à l’ASEAN, le Vietnam est passé du statut de bénéficiaire de l’intégration régionale à celui d’acteur contribuant activement à la dynamique de croissance de l’Asie du Sud-Est. Porté par le commerce, les chaînes d’approvisionnement, la logistique, la transformation numérique et la transition verte, le pays participe désormais à l’émergence de nouveaux moteurs de développement au sein de la Communauté économique de l’ASEAN.