Économie

Immobilier: le secteur des villégiatures amorce sa reprise

Sur les cinq projets immobiliers étrangers les plus importants les six premiers mois de 2014, deux concernent des lieux de villégiature totalisant près de 400 millions de dollars, ce qui montre que ce segment est toujours apprécié par les investisseurs étrangers.
Sur les cinq projetsimmobiliers étrangers les plus importants les six premiers mois de 2014,deux concernent des lieux de villégiature totalisant près de 400millions de dollars, ce qui montre que ce segment est toujours appréciépar les investisseurs étrangers.

Selon RobertMcIntosh, directeur exécutif de CBRE Hotels, région d’Asie-Pacifique,depuis fin 2013, le Vietnam a vu plusieurs grands projetsd’investissement dans les zones de villégiature.

Ces projets s’étendent du Nord au Sud, pour un capital de quelquesdizaines de millions à des centaines de millions de dollars. Celasuggère que, bien que la situation économique soit encore difficile, lesinvestisseurs étrangers sont de plus en plus attirés par le Vietnam.

La ville de Dà Nang (Centre) est à la pointe de cephénomène, avec la constante augmentation du nombre de clientsinternationaux, de recettes de chambres d’hôtel. La province de KhanhHoà (Centre) a aussi, sur les six premiers mois de l'année, reçu deuximportantes zones de villégiature à capital étranger que sont Alma (300millions de dollars) et Flowers (89 millions de dollars).

Nécessité de politiques prioritaires

Une statistique de CBRE Vietnam relève qu’au premier semestre 2013,seulement 15% des villas ont été vendus à des étrangers. Un chiffremodeste. Selon Ngô Thi Huong Giang, de CBRE Vietnam, en raison de lacomplexité des formalités, de nombreux étrangers hésitent à acheter unlogement au Vietnam.

Les experts du secteurimmobilier n’envisagent pas une reprise rapide de ce secteur, aprèsl’approbation par l’Assemblée nationale à la fin de cette année denouvelles réglementations dans l’immobiliser.

Unexpert de Cushman & Wakefield déclare que la clarté desinformations, des politiques, l’amélioration de l’environnementd’investissement sont nécessaires pour attirer des investisseursinternationaux.

Selon Phan Huu Thang, président del’Association de l’immobilier du Vietnam, ce type d’immobilier a besoinde beaucoup d’autres facteurs annexes comme infrastructures et services.“Une belle zone touristique, si l’accès est difficile, si les servicesinsuffisants, attirera peu de clients”, a-t-il estimé.

Plus récemment, lors d’un programme intitulé “Exciting Vietnam”, lesecteur du tourisme a lancé des plans pour attirer plus de touristesavec comme objectif de remédier aux faiblesses en termes de services,d’hébergement, de transports... – VNA

Suivez VietnamPlus

Voir plus

Le Vietnam, un modèle de croissance durable et inclusive. Photo: VNA

Expert indonésien : Le Vietnam, un modèle de croissance durable et inclusive à l'approche du 14ᵉ Congrès du PCV

Après 40 ans de Renouveau (Dôi Moi), le Vietnam voit ses choix de développement et son modèle de gouvernance confirmés par des résultats économiques et sociaux remarquables. À l’approche du 14ᵉ Congrès national du Parti communiste du Vietnam, des experts internationaux saluent une trajectoire marquée par la stabilité politique, l’intégration internationale et une croissance durable, malgré un contexte mondial incertain.

Les pêcheurs de Quang Ngai construisent et modernisent leurs navires afin de restructurer la flotte vers un modèle plus moderne. Photo : VNA

Quang Ngai mise sur la reconversion pour une pêche durable

Dans le cadre de la lutte contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN), Quang Ngai soutient activement les pêcheurs dans la reconversion professionnelle, réduit les navires à risque et restructure sa flotte afin de concilier efficacité économique et protection des ressources marines.

Les échanges commerciaux Vietnam – Inde franchissent un seuil historique. Photo: VNA

Les échanges commerciaux Vietnam – Inde franchissent un seuil historique

Dans un contexte économique mondial marqué par de fortes incertitudes, l’Inde s’affirme comme un partenaire stable et fiable, contribuant à la diversification des marchés pour les entreprises vietnamiennes. En 2025, le commerce bilatéral entre le Vietnam et l’Inde a franchi un seuil historique, atteignant 16,46 milliards de dollars, soit une hausse de 10,5 % par rapport à 2024.

Cérémonie de signature du partenariat stratégique entre la province de Cà Mau et le Pacific Construction Group. Photo: VNA

Transports propres et villes intelligentes : Cà Mau accélère sa modernisation

La province de Cà Mau a conclu un partenariat stratégique avec le Pacific Construction Group afin de développer ses infrastructures urbaines et de transport. Doté d’un investissement estimé à au moins 5 milliards de dollars sur cinq ans, cet accord ambitionne d’accélérer la modernisation urbaine et de stimuler le développement durable de cette province de l’extrême sud du Vietnam.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh s'exprime lors de la 5e réunion du Comité central de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier. Photo: VNA

Le Premier ministre Pham Minh Chinh veut faire refroidir les prix de l’immobilier

Le chef du gouvernement a souligné que le logement est un besoin humain fondamental et un pilier de la protection sociale et constitue également un facteur clé de la stabilité socio-politique et du développement durable du pays. Il a insisté sur l’impératif de garantir un logement sûr et stable, en particulier pour les groupes vulnérables.

Visiteurs à l'exposition des industries auxiliaires qui s'est tenue récemment à Hô Chi Minh-Ville. Photo: VNA

La production industrielle maintient sa dynamique de croissance

Malgré un environnement économique encore incertain, les entreprises industrielles vietnamiennes affichent des objectifs de croissance ambitieux pour 2026. Portées par l’investissement technologique, la montée en compétences et une confiance prudente des acteurs du secteur, elles s’efforcent de maintenir une dynamique de développement stable.