Le concoursinternational de feux d'artifice (DIFC) 2013 qui a lieu les 29 et 30avril à Dà Nang, attire non seulement les touristes mais aussi desinvestisseurs privés en quête d’une propriété dans cette ville balnéairedu Centre.
Profitant de cette opportunité, lesentreprises du secteur ont lancé plusieurs plans afin de satisfaire cesderniers qui, pour la plupart, viennent de Hanoi et de Hô ChiMinh-Ville.
"Cette année comme lors des précédenteséditions de ce concours de feux d'artifices, le marché immobilier estplus animé que d’ordinaire. Profitant de leur visite à Dà Nang pourobserver les magnifiques feux d'artifice, beaucoup de gens recherchentune opportunité d’investir dans l’immobilier", explique Nguyên XuânHiêp, directeur du centre de transactions immobilières de la compagnieCP qui appartient au groupe Cuong Hung Thinh.
De même,le groupe Trung Nam promeut la commercialisation de son projet GoldenHills en parrainant le concours international de feux d’artifice de 3milliards de dôngs afin de figurer sur les mass médias, les affiches etles panneaux du comité d'organisation de celui-ci. Pour devancer cetteopportunité qui n’a lieu qu’une fois l’an, c’est dès le début de l’annéeque le groupe Trung Nam a lancé le chantier du collège Dàm Quang Trungqui est l’une des tranches du projet Golden. Il construit unecinquantaine de maisons témoins afin d’attirer les acquéreurs, etconstruira prioritairement les logements de ses premiers clients. Legroupe attend une clientèle nombreuse lors de ce DIFC grâce à cettepolitique commerciale.
La nouvelle cité urbaine DiênNam-Diên Ngoc, au Sud de l’agglomération de Dà Nang, connaît une mêmeactivité. Elle abrite des projets immobiliers à des prix raisonnables,de l’ordre de 1,8 à 2,5 millions de dôngs le mètre carré, quiconnaissent un succès croissant.
"En l’espace d'un mois,de la mi-février à la mi-mars, nous avons vendu plus de 60 terrains"déclare Trân Ngoc Thành, PDG de la compagnie par actions Dât Xanh. "Lorsdu dernier DIFC, de nombreux clients sont venus de Hô Chi Minh-Ville etde Hanoi pour se renseigner sur la cité urbaine 2A Diên Nam-Diên Ngoc.C’est un bon signe pour le marché immobilier du Centre", a-t-il ajouté.
Les projets en bord de mer sont plébiscités
Depuis le début de l'année, les terrains situés en bord de mer,notamment le long des routes de Hoàng Sa, Pham Van Dông et Vo Van Kiêt,font aussi l’objet d’un surcroît d’activité. Les travaux de nombreuxprojets hôteliers et de villas à louer sont accélérés car la clientèledes centres de transactions immobilières de Dà Nang recherche enmajorité une propriété sur la côte.
"Il s'agit d'unenouvelle tendance générale chez les investisseurs, non seulementparticulier mais institutionnel : acheter du terrain sur le littoralpour y construire un hôtel, ou un complexe hôtel et résidenced’appartements, ce qui en général est plus sûr en termes decommercialisation", explique Nguyên Xuân Hiêp. "De telles opérationsimmobilières attirent de plus en plus de monde", reconnaît-il.
Un exemple caractéristique, ce sont les projets du groupe immobilierKTG Land et du groupe Vietnam Sotheby's International Realty quiconstruisent les appartements Fusion Suites sur la route de Hoàng Sa. Cecomplexe de 21 étages proposent des appartements à un prix d’entre 1,2et 2 milliards de dôngs.
Depuis le début de l'année, unebonne dizaine de projets d'hôtels, de villas à louer et d'appartementsde luxe sont réalisés sur la côte de Dà Nang. En dépit du marasme dumarché immobilier dans le pays, y compris à Dà Nang pour certaines citésurbaines, les prix du foncier sur le littoral du Centre demeurentélevés avec des prix de l’ordre de 35 à 50 millions de dôngs le mètrecarré. -VNA
Profitant de cette opportunité, lesentreprises du secteur ont lancé plusieurs plans afin de satisfaire cesderniers qui, pour la plupart, viennent de Hanoi et de Hô ChiMinh-Ville.
"Cette année comme lors des précédenteséditions de ce concours de feux d'artifices, le marché immobilier estplus animé que d’ordinaire. Profitant de leur visite à Dà Nang pourobserver les magnifiques feux d'artifice, beaucoup de gens recherchentune opportunité d’investir dans l’immobilier", explique Nguyên XuânHiêp, directeur du centre de transactions immobilières de la compagnieCP qui appartient au groupe Cuong Hung Thinh.
De même,le groupe Trung Nam promeut la commercialisation de son projet GoldenHills en parrainant le concours international de feux d’artifice de 3milliards de dôngs afin de figurer sur les mass médias, les affiches etles panneaux du comité d'organisation de celui-ci. Pour devancer cetteopportunité qui n’a lieu qu’une fois l’an, c’est dès le début de l’annéeque le groupe Trung Nam a lancé le chantier du collège Dàm Quang Trungqui est l’une des tranches du projet Golden. Il construit unecinquantaine de maisons témoins afin d’attirer les acquéreurs, etconstruira prioritairement les logements de ses premiers clients. Legroupe attend une clientèle nombreuse lors de ce DIFC grâce à cettepolitique commerciale.
La nouvelle cité urbaine DiênNam-Diên Ngoc, au Sud de l’agglomération de Dà Nang, connaît une mêmeactivité. Elle abrite des projets immobiliers à des prix raisonnables,de l’ordre de 1,8 à 2,5 millions de dôngs le mètre carré, quiconnaissent un succès croissant.
"En l’espace d'un mois,de la mi-février à la mi-mars, nous avons vendu plus de 60 terrains"déclare Trân Ngoc Thành, PDG de la compagnie par actions Dât Xanh. "Lorsdu dernier DIFC, de nombreux clients sont venus de Hô Chi Minh-Ville etde Hanoi pour se renseigner sur la cité urbaine 2A Diên Nam-Diên Ngoc.C’est un bon signe pour le marché immobilier du Centre", a-t-il ajouté.
Les projets en bord de mer sont plébiscités
Depuis le début de l'année, les terrains situés en bord de mer,notamment le long des routes de Hoàng Sa, Pham Van Dông et Vo Van Kiêt,font aussi l’objet d’un surcroît d’activité. Les travaux de nombreuxprojets hôteliers et de villas à louer sont accélérés car la clientèledes centres de transactions immobilières de Dà Nang recherche enmajorité une propriété sur la côte.
"Il s'agit d'unenouvelle tendance générale chez les investisseurs, non seulementparticulier mais institutionnel : acheter du terrain sur le littoralpour y construire un hôtel, ou un complexe hôtel et résidenced’appartements, ce qui en général est plus sûr en termes decommercialisation", explique Nguyên Xuân Hiêp. "De telles opérationsimmobilières attirent de plus en plus de monde", reconnaît-il.
Un exemple caractéristique, ce sont les projets du groupe immobilierKTG Land et du groupe Vietnam Sotheby's International Realty quiconstruisent les appartements Fusion Suites sur la route de Hoàng Sa. Cecomplexe de 21 étages proposent des appartements à un prix d’entre 1,2et 2 milliards de dôngs.
Depuis le début de l'année, unebonne dizaine de projets d'hôtels, de villas à louer et d'appartementsde luxe sont réalisés sur la côte de Dà Nang. En dépit du marasme dumarché immobilier dans le pays, y compris à Dà Nang pour certaines citésurbaines, les prix du foncier sur le littoral du Centre demeurentélevés avec des prix de l’ordre de 35 à 50 millions de dôngs le mètrecarré. -VNA
