Avec une belle nature, de belles longues plages, un climat favorable, une stabilité politique et la sécurité garantie dans les futures zones économiques spéciales telles que Dà Nang (Centre), Vân Dôn (Nord) et Phu Quôc (Sud), le secteur de l'immobilier touristique se développe et attire davantage d'investisseurs locaux et d’étrangers dans ces zones.
Photo: VNADe nombreux experts ont proposé aux décideurs politiques de ne pas limiter la participation des investisseurs étrangers à l’immobilier touristique ou leur interdire de verser de l'argent dans des projets du secteur, ce afin de permettre un développement plus rapide.
Une enquête récemment menée sur dix villes et provinces côtières du Vietnam a révélé qu'elles abritaient 216 projets immobiliers de villégiatures offrant environ 140.000 produits, a déclaré le vice-président de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VAR) Nguyên Van Dinh, lors d'un séminaire sur le potentiel de l’immobilier de villégiatures dans les futures zones économiques spéciales post-COVID-19, tenu le 9 juin à Hanoï.
Cependant, seuls 40.000 de ces 140.000 produits ont été mis en service, les autres sont toujours en construction, a déclaré Nguyên Van Dinh.
Le vice-président de l'Association vietnamienne des agents immobiliers a souligné la stratégie du gouvernement visant à placer le secteur touristique vietnamien dans les trois premiers pays d'Asie du Sud-Est et dans le top 50 mondial de la compétitivité des voyages et du tourisme d'ici 2025. Selon la stratégie, le Vietnam vise également à accueillir au moins 35 millions de visiteurs étrangers et à servir 120 millions de voyageurs vietnamiens d'ici 2025, 50 millions de touristes étrangers et 160 millions de vacanciers locaux d'ici 2030.
C'est un plan ambitieux, a indiqué Nguyen Van Dinh. Pour atteindre ces objectifs, le pays a besoin d'au moins 300.000 chambres supplémentaires pour servir le nombre ciblé de visiteurs étrangers et nationaux au cours des cinq prochaines années, car il n'y a actuellement que près de 100.000 chambres cinq, quatre et trois étoiles, a-t-il expliqué.
Le Vietnam doit développer quelque 300.000 autres chambres pour assurer les objectifs pour 2030, a-t-il poursuivi, ajoutant que cela offrait une énorme opportunité aux promoteurs immobiliers.
Photo: VNALe vice-président de l'Association nationale de l'immobilier du Vietnam (VNREA), Nguyên Manh Ha, a déclaré que de nombreux complexes de classe mondiale avaient été construits aux quatre coins du pays, en particulier dans les localités côtières, telles que la ville de Dà Nang, l'île de Phu Quôc (province de Kiên Giang) et Vân Dôn (province de Quang Ninh).
Cependant, il a indiqué qu'une somme importante de capitaux étrangers avait été injectée dans des projets de logements dans des métropoles comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, mais que très peu était allée dans le secteur de l'immobilier de villégiatures.
Un certain nombre de localités rencontre encore des difficultés dans l’octroi de certificats sur la propriété de l’immobilier de villégiatures, ce qui limite les investissements dans ce secteur, a-t-il souligné.
Lê Xuân Nghia, ancien vice-président de la Commission nationale de surveillance financière, a déclaré que les investisseurs étrangers ne devraient pas être tenus à l'écart du secteur. Le secteur doit être «ouvert» aux étrangers à une échelle gérable.
Pour promouvoir la croissance de l'immobilier de villégiatures dans les zones économiques spéciales, l'ancien directeur de l'Institut pour l'économie et la politique mondiales, Vo Dai Luoc, a déclaré que les promoteurs devraient développer une diversité de services, non seulement des services de plage et de tourisme, mais aussi ceux associés au sport, etc.
La diversité des services touristiques attirera plus de visiteurs, a déclaré Vo Dai Luoc, appelant à un développement plus rapide de complexes de loisirs polyvalents qui devraient comprendre des hôtels, des condotels, des magasins, des parcs, des centres de loisirs et de divertissement, des terminaux de croisière pour répondre à diverses demandes.
Il est important d'avoir une bonne planification pour que l'immobilier de villégiatures prospère à Phu Quoc, Nha Trang, Van Don et Da Nang, a-t-il ajouté.
L'année dernière, le pays a accueilli 18 millions de touristes étrangers et servi 85 millions de vacanciers nationaux. Il est passé à la 63e place de 67e en 2017 parmi les pays du monde entier en matière de compétitivité du voyage et du tourisme. -VietnamPlus
