Photo d'illustration: Tapchitaichinh Hanoï (VNA) - Le marché vietnamien de l’immobilier deviendrainévitablement un "gâteau" attractif pour les entreprises étrangères,selon Savills.
Selon des données du ministère du Plan et del'Investissement, les flux d'IDE au Vietnam ont enregistré une croissancecontinue ces 6 premiers mois de 2022. Le secteur de l’immobilier s'est classéau deuxième rang avec un montant total de plus de 3,15 milliards d’USD,représentant 22,5% du total.
Passant en revue le tableau des investissements depuis lafin de la crise financière en 2013, on constate que le montant des nouveaux IDEa augmenté nettement et régulièrement d'année en année, le secteur de l’immobilierreprésentant une grande part. En 2018, ce secteur a contribué à près de 5% duPIB, en croissance de 4,33%, la plus élevée depuis environ 15 ans.
Sur la base de ces résultats, Do Duy Thanh, responsablede Savills Hanoï, a déclaré que le marché de l’immobilier deviendraitinévitablement un "gâteau" attractif pour les entreprises étrangères.Les deux tiers des entreprises participant au secteur de l’immobilier auVietnam sont à grande échelle, avec des formes d’investissement de plus en plusdiversifiées et de meilleure qualité, en particulier l'immobilier industrielqui attire de plus en plus de capitaux.
"Les entrées d'investissement direct étranger (IDE)au Vietnam dans les années à venir seront encore plus importantes car lesentreprises étrangères continuent de faire confiance au marché vietnamien. LeVietnam est l'un des meilleurs pays en termes de prévention et de contrôle duCovid-19 avec un taux de couverture vaccinale élevé, lui donnant un avantageconcurrentiel sur les autres pays.
Par ailleurs, le Vietnam a signé deux accords delibre-échange de nouvelle génération, dont l'Accord de partenariat transpacifiqueglobal et progressiste (CPTPP) et l'Accord de libre-échange avec l'Unioneuropéenne (EVFTA). Émergeant comme un grand marché à la main-d'œuvre jeune,dynamique et qualifiée, le Vietnam peut rivaliser complètement avec d'autrespays de la région en termes d'attraction des IDE ", a souligné M. Thanh.
Le représentant de Savills a déclaré que le nombrecroissant de clients des classes moyennes et supérieures, associé au processusd'urbanisation rapide dans les grandes villes, continuerait de stimuler lademande de logements.
Parallèlement, bien qu'il soit durement touché par lapandémie, l'immobilier de villégiature est également un segment où lesinvestisseurs intelligents peuvent rechercher des opportunités d'entrer sur lemarché, en particulier à Phu Quoc, Nha Trang, Phan Thiet…
De plus, l'émergence du segment de l'immobilier de santé,encore très nouveau au Vietnam, ouvre également de belles opportunités.
Les investisseurs étrangers portent également uneattention particulière à l'immobilier résidentiel et de bureaux. Cette tendancerésulte de la demande croissante alors que le prix reste raisonnable lorsquel'on compare les grandes villes comme Hanoï et Ho Chi Minh-Ville avec desmarchés voisins tels que Singapour, Shanghai, Shenzhen...
En particulier, la percée de l'immobilier industrielpromet de devenir le point fort de l'industrie immobilière dans un avenirproche./.-CPV/VNA
Selon des données du ministère du Plan et del'Investissement, les flux d'IDE au Vietnam ont enregistré une croissancecontinue ces 6 premiers mois de 2022. Le secteur de l’immobilier s'est classéau deuxième rang avec un montant total de plus de 3,15 milliards d’USD,représentant 22,5% du total.
Passant en revue le tableau des investissements depuis lafin de la crise financière en 2013, on constate que le montant des nouveaux IDEa augmenté nettement et régulièrement d'année en année, le secteur de l’immobilierreprésentant une grande part. En 2018, ce secteur a contribué à près de 5% duPIB, en croissance de 4,33%, la plus élevée depuis environ 15 ans.
Sur la base de ces résultats, Do Duy Thanh, responsablede Savills Hanoï, a déclaré que le marché de l’immobilier deviendraitinévitablement un "gâteau" attractif pour les entreprises étrangères.Les deux tiers des entreprises participant au secteur de l’immobilier auVietnam sont à grande échelle, avec des formes d’investissement de plus en plusdiversifiées et de meilleure qualité, en particulier l'immobilier industrielqui attire de plus en plus de capitaux.
"Les entrées d'investissement direct étranger (IDE)au Vietnam dans les années à venir seront encore plus importantes car lesentreprises étrangères continuent de faire confiance au marché vietnamien. LeVietnam est l'un des meilleurs pays en termes de prévention et de contrôle duCovid-19 avec un taux de couverture vaccinale élevé, lui donnant un avantageconcurrentiel sur les autres pays.
Par ailleurs, le Vietnam a signé deux accords delibre-échange de nouvelle génération, dont l'Accord de partenariat transpacifiqueglobal et progressiste (CPTPP) et l'Accord de libre-échange avec l'Unioneuropéenne (EVFTA). Émergeant comme un grand marché à la main-d'œuvre jeune,dynamique et qualifiée, le Vietnam peut rivaliser complètement avec d'autrespays de la région en termes d'attraction des IDE ", a souligné M. Thanh.
Le représentant de Savills a déclaré que le nombrecroissant de clients des classes moyennes et supérieures, associé au processusd'urbanisation rapide dans les grandes villes, continuerait de stimuler lademande de logements.
Parallèlement, bien qu'il soit durement touché par lapandémie, l'immobilier de villégiature est également un segment où lesinvestisseurs intelligents peuvent rechercher des opportunités d'entrer sur lemarché, en particulier à Phu Quoc, Nha Trang, Phan Thiet…
De plus, l'émergence du segment de l'immobilier de santé,encore très nouveau au Vietnam, ouvre également de belles opportunités.
Les investisseurs étrangers portent également uneattention particulière à l'immobilier résidentiel et de bureaux. Cette tendancerésulte de la demande croissante alors que le prix reste raisonnable lorsquel'on compare les grandes villes comme Hanoï et Ho Chi Minh-Ville avec desmarchés voisins tels que Singapour, Shanghai, Shenzhen...
En particulier, la percée de l'immobilier industrielpromet de devenir le point fort de l'industrie immobilière dans un avenirproche./.-CPV/VNA
