Photo d'illustration : VNABien que le COVID-19 ait rendu difficile le marché de l’immobilier de villégiature, en particulier l'immobilier côtier, de nombreux experts sont optimistes en prévoyant que dans les derniers mois de l’année, lorsque l'épidémie est sous contrôle, le Vietnam serait l'un des meilleurs marchés d'Asie du Sud-Est où de nombreux grands investisseurs étrangers viendraient investir.
Pour que le marché de l'immobilier de villégiature se développe fortement après l'épidémie, un « passeport vaccinal » est nécessaire.
L'immobilier de villégiature a retenu une grande attention au cours de la dernière année, en particulier dans les provinces côtières. Selon des experts immobiliers, ces derniers temps, dans le contexte de prix élevés de tous les types de biens immobiliers, de nombreux segments du marché immobilier se sont fortement redressés. Toutefois, la demande du segment de l'immobilier de villégiature, en particulier l'immobilier côtier, est encore très sombre.
Do Quy Duy, directeur des ventes immobilières de Hai Phat, a déclaré que ce marché était très attrayant pour les investisseurs étrangers. Cependant, à cause des évolutions complexes de l'épidémie de COVID-19, le secteur du tourisme a dû faire face à de nombreuses difficultés.
Sur le marché de l’immobilier de villégiature, de nombreux hôtels, centres de villégiature et appartements en copropriété ont tendance à proposer des prix plus bas que normalement pour chercher à réduire les pertes.
Vu l’état actuel du marché, Do Quy Duy a déclaré qu'au cours des six prochains mois à un an, le marché de l'immobilier de villégiature serait encore confronté à de nombreuses difficultés, car les investisseurs vietnamiens donnaient souvent la priorité à la certitude.
“En cette conjoncture, il est donc difficile d’investir dans l’immobilier de villégiature tel qu'un resort”, a-t-il indiqué.
De son côté, Ngo Van, directeur marketing du groupe Danh Khoi, a déclaré que de grands investisseurs étrangers attendaient la levée des restrictions pour accéder à l'immobilier de villégiature au Vietnam.
Selon Ngo Van, dans la région, les grands investisseurs viennent souvent de Hong Kong (Chine), de Taïwan, de Singapour et de Thaïlande.
Ngo Van a déclaré qu'au troisième trimestre 2021, lorsque la distanciation sociale était assouplie, de grands investisseurs étrangers viendraient sur le marché de l’immobilier, en particulier l'immobilier de villégiature au Vietnam.
Quant aux investisseurs vietnamiens, Ngo Van a déclaré qu’avec la vaccination pour contrôler le COVID-19, les investisseurs auraient l’opportunité d’acquérir des propriétés au meilleur prix.
“Bref, de la fin du troisième trimestre à la fin de cette année, nous allons voir d'énormes flux sur le marché de l’immobilier », a déclaré Ngo Van.
Le Nguyen Hong Phuong, directrice de la société immobilière Tuan 123, a souligné la nécessité d’un passeport vaccinal pour développer le marché de l’immobilier de villégiature au Vietnam.
Photo d'illustration : VNA« Si le passeport vaccinal est mis en œuvre, je pense que l'immobilier de villégiature au Vietnam se développera. Si nous devons encore attendre, je pense que le marché de l’immobilier sera toujours à un niveau qui ne pourra pas être aussi fort qu'avant l'épidémie", a-t-elle souligné.
De plus, la directrice de la société immobilière Tuan 123 a insisté sur le rôle de l'immobilier industriel. Selon elle, si ce marché attire de grands investisseurs du monde entier au Vietnam, la demande de logements et de centres de villégiature augmentera certainement.
Partageant avec ce point de vue, Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a admis que ler marché de l’immobilier de villégiature était actuellement confronté à de nombreuses difficultés. Il a ainsi souligné que la première priorité devrait être le développement du tourisme.
Selon lui, en venant ici, le Vietnam peut mener des études pour piloter la réouverture au tourisme international dans une région, à condition de faire vacciner toute la population locale. “Je pense que ce sera l'occasion d'attirer un grand nombre de touristes ainsi que des investisseurs”, a-t-il indiqué./.VietnamPlus
