Avec 50,36 milliards de dollars d’investissements directs étrangers enregistrés au 30 septembre 2026, le Vietnam entend accélérer l’accès aux terrains, simplifier les procédures et améliorer les infrastructures pour attirer des projets à forte valeur ajoutée.
Selon la résolution n°10 du Bureau politique sur le développement de l’économie à investissement étranger, le Vietnam vise à attirer entre 200 et 300 milliards de dollars de capitaux enregistrés d’ici à 2030, dont 75 % en provenance d’économies développées disposant d’un fort potentiel technologique et financier.
Le Vietnam entend conditionner davantage les incitations accordées aux investisseurs étrangers à leurs engagements en matière de transfert de technologies et de développement des fournisseurs locaux, afin de renforcer les entreprises nationales et leur intégration aux chaînes de valeur mondiales.
L'économie de Hô Chi Minh-Ville a progressé de 9,86 % au troisième trimestre de cette année, portant la croissance sur neuf mois à 9,06 %. Les investissements directs étrangers, les services et l'investissement public sont les principaux moteurs de cette performance, soutenant les efforts de la ville pour maintenir cette dynamique au cours du dernier trimestre.
Dans la compétition mondiale pour attirer les investissements étrangers, les avantages fiscaux ne constituent plus le seul critère déterminant. Pour les entreprises à capitaux étrangers déjà implantées au Vietnam, la stabilité, la transparence et la prévisibilité de la politique fiscale jouent un rôle croissant dans leurs décisions de maintenir, d’étendre leurs activités et d’investir à long terme.
Le Vietnam entend réorienter sa politique d’attraction des investissements directs étrangers (IDE) vers la création de valeur, le transfert de technologies et le renforcement des liens avec les entreprises nationales.
Le marché de l’immobilier industriel du Sud du Vietnam évolue vers une concurrence fondée sur la qualité des infrastructures, la durabilité, la rapidité de mise en service et les possibilités d’expansion, offrant de nouvelles opportunités à des marchés comme Long An.
Avec 177,8 milliards de dollars d’échanges commerciaux au cours des neuf premiers mois de 2026, Bac Ninh reste en tête du pays, portée par le dynamisme de son industrie électronique.
Hanoï a attiré plus de 4,07 milliards de dollars d’IDE au cours des neuf premiers mois de 2026, soit 90,38 % de l’objectif annuel, offrant des perspectives favorables pour les derniers mois de l’année.
Hô Chi Minh-Ville a attiré plus de 17,8 milliards de dollars d’IDE au cours des neuf premiers mois de 2026, soit plus de quatre fois le montant enregistré à la même période de 2025.
Fortement industrialisée, Dong Nai a planifié 89 zones industrielles (ZI), couvrant 43 386 hectares, pour la période 2021-2030, dont 44 sont déjà opérationnelles. À ce jour, ses zones industrielles, économiques et de haute technologie ont attiré 2 813 projets en provenance de 45 pays et territoires.
Avec une croissance de 9,01 % sur les neuf premiers mois de 2026, le Vietnam entend accélérer les réformes institutionnelles, libérer les ressources et consolider les fondements d’une croissance à deux chiffres pour la période 2026-2030.
La ville portuaire de Hai Phong (Nord) renforce ses liens économiques avec les localités et partenaires chinois afin d’élargir son espace de développement, d’attirer les investissements étrangers et de se positionner sur les nouvelles chaînes d’approvisionnement régionales, notamment dans les secteurs de la technologie et de l’énergie verte.
Au 30 septembre 2026, 3 108 nouveaux projets avaient été autorisés, pour un capital enregistré de 29,24 milliards de dollars, soit une hausse de 6,2 % du nombre de projets et 2,4 fois plus de capitaux enregistrés qu’à la même période de l’année précédente.
Sur quelque 45.000 projets d’IDE au Vietnam, environ 1.500 sont soumis à l’obligation de déclaration au titre de l’impôt minimum mondial, mais moins de 200 entreprises ont effectivement une obligation de paiement.
Avec 5,32 milliards de dollars d’IDE dans l’immobilier en huit mois et la forte progression des investissements manufacturiers, de nouveaux besoins émergent dans les zones industrielles, la logistique et le logement.
2. La reconfiguration des chaînes d’approvisionnement mondiales offre de nouvelles opportunités aux entreprises vietnamiennes, tandis que la politique fiscale peut soutenir leur montée en gamme et leur intégration dans les chaînes de valeur.
Le Vietnam renforce son attractivité auprès des investisseurs étrangers en misant sur un environnement réglementaire plus favorable, des infrastructures mieux connectées et un immobilier industriel adapté aux projets de haute technologie.
L’afflux soutenu d’investissements directs étrangers (IDE) stimule le développement de l’immobilier industriel au Vietnam et renforce la position du pays dans les chaînes d’approvisionnement mondiales.
Le Nord du Vietnam reste la première destination des IDE dans le secteur manufacturier, avec 8,63 milliards de dollars de nouveaux capitaux enregistrés au premier semestre 2026, soit 80,5% du total national.