Ceinture 3 de Hô Chi Minh-Ville : la récupération des terrains s’accélère

La ceinture 3 de Hô Chi Minh-Ville est un très grand projet avec 410 ha passant par les districts et arrondissements de la ville.
Ceinture 3 de Hô Chi Minh-Ville : la récupération des terrains s’accélère ảnh 1De nombreux terrains résidentiels et agricoles seront récupérés pour le projet. Photo: CVN

Hanoi (VNA) - La ceinture 3 de Hô Chi Minh-Ville est un très grand projet avec 410 ha passant par les districts et arrondissements de la ville. Les dirigeants de la ville sont déterminés à achever la libération des terres en 2023, avec le capital déboursé le plus élevé de l'histoire.

Hô Chi Minh-Ville a accéléré la mise en œuvre du projet de dédomagement, de soutien et la réinstallation pour assurer la remise d'au moins 70% du fonds foncier d'ici juin 2023 et un objectif plus élevé de 80 à 90% des “terrains récupérés" afin de réaliser le projet.

Selon Vo Trung Truc, directeur adjoint du Service des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville (SRNE), après que l'enquête ait montré que les terres agricoles représentait plus de 90% de la surface du projet, si cela se fait de la manière habituelle (compensation des terres agricoles et des terres résidentielles en même temps), l’expropriation foncière sera retardée à 100%.

Par conséquent, le SRNE a activement étudié les réglementations légales, consulté et obtenu un consensus élevé de la part de la Direction générale de l'aménagement du territoire (ministère des Ressources naturelles et de l'environnement) sur la mise en œuvre de l'acquisition des terres agricoles à l'avance, du versement des indemnisations et de remise d’un terrain de réinstallation sans attendre l'expiration des 180 jours selon les règlements.

Ainsi, le Comité populaire de la ville a chargé le SRNE de guider les comités populaires de la ville de Thu Duc, des districts de Cu Chi, de Hoc Môn et de Binh Chanh sur la manière de procéder. En conséquence, le projet mettra en œuvre en deux phases l'acquisition de terres, l’indemnisation, le soutien et la réinstallation.

La phase 1 s'applique à tous les cas de terres agricoles affectées et lorsque les propriétaires des terres, à la fois résidentielles et agricoles, ont accepté l'acquisition anticipée de terres en vertu de l'article 67 de la Loi foncière de 2013.

Selon Vo Trung Truc, il est prévu que l'acquisition foncière de la phase 1 soit finalisée avant le 15 juin afin de remettre les terrains à l'investisseur.

La phase 2 s'appliquera aux cas restants (terrains résidentiels ou agricoles où les propriétaires ne sont pas d'accord pour l'acquisition précoce des terres). Il est prévu que la décision d'approbation du coefficient d'ajustement du prix des terrains et d'autres politiques sera mise en œuvre en juillet et l’indemnisation aura lieu en août 2023. La ville s'efforcera de remettre 100% de l'ensemble de la zone du projet à l'investisseur avant le 15 novembre 2023.

"C'est une nouvelle façon de faire par rapport à d'autres projets, qui permet de réduire à 90 jours de mise en œuvre par rapport au plan, et en même temps, il est possible d’obtenir l’objectif de 70% des terres visées", a partagé Vo Trung Truc.

Le vice-président du comité populaire de la ville de Thu Duc, Nguyên Huu Anh Tu, a déclaré que par rapport aux projets précédents, le projet de ceinture 3 a été mis en œuvre très rapidement. Thu Duc s'est préparé très soigneusement depuis l'inventaire, l'estimation des prix jusqu'au travail de mobilisation des personnes. La plupart des gens souhaitent que lorsque l'État récupère leurs terres, le travail de compensation et d'accompagnement est fait rapidement afin qu'ils puissent recevoir les indemnisations et se réinstaller pour stabiliser leur vie.

Assurer la vie des gens

Pour assurer la vie des gens, le Comité populaire de la ville a demandé au Service municipal de la construction de se coordonner avec d'autres services et des localités pour préparer des zones de réinstallation. La ville demande aux localités et aux investisseurs de bien procéder dans la détermination des prix, des compensations et des politiques de soutien pour garantir les intérêts des organisations et des particuliers.

Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, a déclaré : "La ville vise à faire du projet de ceinture 3 un modèle, avec des lieux de réinstallation vraiment excellents. Pour les cas de maisons et de terres qui ne sont pas éligibles pour un accord de réinstallation, la ville a préparé un fonds d'appartements pour faciliter la réinstallation. Enfin, toutes les personnes affectées par le projet recevront un lieu de résidence stable”.

Dans la ville de Thu Duc, la localité a préparé 239 parcelles de terrain dans la zone de réinstallation Long Binh - Long Thanh My et 150 appartements C8 Man Thiên.

En tant que propriétaire d’une maison confisquée, Nguyên Thanh Can (quartier Long Binh, ville de Thu Duc) a déclaré : "Le projet a affecté ma maison, donc il y a un peu de perturbation, mais c'est un projet important, aussi j'accepte la réinstallation. La zone de réinstallation est également proche de ma maison actuelle. Je suis content des soutiens des autorités locales".

Loi Dai Phong, chef du département d'indemnisation et de la libération de terrains du district de Binh Chanh, a déclaré que sa localité faisait des efforts pour libérer des terrains afin de commencer la construction. Le montant total de l'indemnisation est de près de 1.500 milliards de dôngs pour près de 150 ha. Le prix unitaire est proche du prix du marché, donc tout le monde est d'accord. Le district a préparé le terrain de réinstallation pour la zone résidentielle d'An Ha avec 127 parcelles pour les ménages éligibles à la réinstallation et des appartements seront alloués à 47 cas qui ne sont pas éligibles.-CVN/VNA

Voir plus

Les délégués au séminaires. Photo: VNA

Économie numérique : levier du prestige national

Dans un monde où les consommateurs exigent de plus en plus de transparence, de qualité et d'origine des produits, la traçabilité n'est plus un concept inconnu ou facultatif, mais une exigence vitale.

Un coin de la zone économique de Van Phong (province de Khanh Hoa). Photo : VNA

Van Phong : un pôle maritime stratégique en plein essor

Dans le but de faire de la zone économique de Van Phong l’un des principaux centres économiques maritimes du pays, la province de Khanh Hoa (Sud) met en œuvre une série de mesures cohérentes, en particulier pour attirer des investisseurs stratégiques et de grands groupes internationaux disposant de solides capacités financières et technologiques.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside la troisième réunion du Comité de pilotage des ouvrages majeurs et des projets ferroviaires d’importance nationale. Photo: VNA

Le Premier ministre préside une réunion sur le développement ferroviaire national

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé mercredi matin 9 juillet la troisième réunion du Comité de pilotage des ouvrages majeurs et des projets ferroviaires d’importance nationale, afin de dresser le bilan du premier semestre 2025 et d’examiner l’état d’avancement des tâches assignées lors de la réunion précédente.

Photo d'illustration : VNA

Le crédit en hausse de près de 10 % au premier semestre 2025, un record en deux ans

A la fin juin 2025, le crédit total de l’économie a atteint plus de 17.200.000 milliards de dôngs, soit une hausse de 9,9 % par rapport à fin 2024, le niveau de croissance le plus élevé depuis 2023, a annoncé la vice-gouverneuse de la Banque d'État du Vietnam (BEV), Pham Thanh Ha, lors d'une conférence de presse tenue le 8 juillet par la BEV.

Économie circulaire : moteur de la compétitivité

Économie circulaire : moteur de la compétitivité

Dans un contexte économique mondial en constante mutation, la mise en place de modèles de production durables n’est plus un simple choix, mais une exigence incontournable pour les entreprises vietnamiennes.

L’Association des entreprises des produits vietnamiens de haute qualité signe un protocole d’accord de coopération avec l’Association des importateurs sud-coréens (Korea Importers Association - KOIMA). Photo: VNA

Le Vietnam participe au salon Korea Import Fair 2025

Une délégation de l’Association des entreprises des produits vietnamiens de haute qualité participe au salon Korea Import Fair (KIF), qui se tient du 7 au 9 juillet au COEX Convention & Exhibition Center à Séoul.

Activités de conseil et de courtage en valeurs mobilières chez la Banque commerciale militaire pả actions - MB Securities Joint Stock Company (MBS). Phôt : qdnd

Marché boursier vietnamien : cap sur la montée en gamme

Le marché boursier vietnamien est à l’aube d’une transformation majeure, alors que le secteur financier s’est fixé pour objectif de passer du statut de « marché frontière » à celui de « marché émergent » d’ici septembre 2025.

Photo d'illustration : VNA

Les entreprises israéliennes intensifient leurs achats au Vietnam

Malgré les conflits persistants au Moyen-Orient, les échanges commerciaux entre le Vietnam et Israël ont continué de croître fortement au premier semestre 2025, les entreprises israéliennes recherchant activement des fournisseurs alternatifs, notamment vietnamiens.

Le vice-Premier ministre Nguyen Chi Dung. Photo : VNA

Forum sur la croissance économique du Vietnam 2025

Le Forum sur la croissance économique du Vietnam 2025 (VEGF) a offert une plateforme aux agences gouvernementales, au monde des affaires et aux experts pour partager leurs idées et aider le pays à atteindre son objectif de croissance rapide et durable, a déclaré Tran Luu Quang, secrétaire du Comité central du Parti et président de sa Commission des politiques et stratégies.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh s’exprime lors d’une session de haut niveau tenue le 7 juillet sur l’environnement, la COP30 et la santé mondiale dans le cadre du Sommet élargi des BRICS 2025 à Rio de Janeiro. Photo : VNA

La presse méxicaine salue les progrès du Vietnam en matière de développement

Depuis le lancement des réformes du Dôi moi (Renouveau) en 1986, le Vietnam a maintenu une forte dynamique. En 2024, le pays a enregistré une croissance du PIB de 7,09%, ce qui le place parmi les économies à la croissance la plus rapide au monde. Les prévisions suggèrent qu’il pourrait rejoindre le top 20 des économies mondiales d’ici 2029.

Au premier semestre, le chiffre d’affaires des exportations du Vietnam a progressé de 14,4% par rapport à la même période l’an dernier. Photo : VNA

UOB relève ses prévisions de croissance du Vietnam à 6,9% pour 2025

Selon un rapport publié le 8 juillet par l’unité d’études de marché et d’économie mondiale d’UOB, le PIB réel du Vietnam a enregistré une solide croissance de 7,96 % en glissement annuel au deuxième trimestre 2025, dépassant largement les prévisions de Bloomberg (6,85 %), celles de UOB (6,1 %) et le chiffre révisé de 7,05 % pour le premier trimestre.

La Banque d'État mène sa politique monétaire de manière proactive, flexible, rapide et efficace. Photo : VNA

Assouplir les taux d'intérêt pour soutenir la croissance en fin d’année

Le vice-gouverneur Pham Thanh Ha a souligné que l’environnement économique mondial restait exposé à de nombreux risques. Les États-Unis viennent d’annoncer, dans la matinée du 8 juillet (heure vietnamienne), l’imposition de droits de douane compris entre 25 % et 40 % sur des produits originaires de 14 pays, mesure qui entrera en vigueur le 1er août. Par ailleurs, bien que l’inflation se rapproche des niveaux cibles, le risque d’une remontée persiste.