Le marché de l’immobilier devrait connaître une reprise progressive l’année prochaine, avec notamment davantage de transactions qu’en 2013, selon Trinh Dinh Dung, ministre de la Construction, lors de la récente émission «Réponse des ministres aux questions de la population» sur la chaîne de télévision nationale VTV1.

Après une période de marasme, le marché évolue activement ces derniers temps. Les transactions augmentent, en particulier dans les segments des petits et moyens logements où les prix sont bas. Toutefois, les problèmes demeurent sur le marché national car l’économie nationale subit toujours les difficultés économiques mondiales.

Le ministre Trinh Dinh Dung a cependant confirmé que les transactions immobilières devraient se multiplier du fait que les prix correspondent de plus en plus aux capacités financières de la population, ce qui laisse augurer d’une prochaine reprise progressive du marché.

Concernant l’enveloppe de crédits de 30 milliards de dôngs pour le logement social, le ministre a indiqué que son emploi effectif impliquait une offre importante de tels logements, notamment d’appartements de moins de 70 m².

L'un des plus grands problèmes du secteur immobilier aujourd'hui est le net déséquilibre entre l'offre et la demande, les besoins en logement social étant assez élevés. Le pays a besoin de plus d’un million d’appartements dans ce segment. Rien qu’à Hô Chi Minh-Ville, cela représente près de 130.000 appartements, et à Hanoi, 115.000, sans tenir compte des autres grandes villes comme Dông Nai et Binh Duong (Sud), et des provinces, notamment de la région économique de pointe du Nord.

Actuellement, la croissance de l’offre de logement social n’est pas rapide car le développement de ce segment relève du long terme en raison de sa faible attractivité pour les investisseurs, car il implique de plus faibles profits. Concernant les maisons d’habitation pour les populations exposées aux typhons et aux inondations du Centre, Trinh Dinh Dung a expliqué que le gouvernement avait pris plusieurs mesures, notamment dans le cadre du Projet de soutien pour les maisons anti-crues pour les foyers pauvres de 14 provinces du Centre allant de Thanh Hoa à Binh Thuân, lequel bénéficiera à près de 40.000 familles.

Et aujourd’hui encore, le ministère de la Construction recherche des mesures plus efficaces afin de répondre aux besoins de ces populations. -VNA