Économie

L’industrie auxiliaire, levier pour le développement de l’immobilier industriel au Vietnam

Les experts participant à un forum récemment organisé à Hanoï ont prédit de belles perspectives pour l’immobilier industriel au Vietnam.
L’industrie auxiliaire, levier pour le développement de l’immobilier industriel au Vietnam ảnh 1Forum sur l'immobilier industriel 2020 au Vietnam. Photo: VNA

Hanoï (VNA) – Les experts participant à un forum récemment organisé à Hanoï ont prédit de belles perspectives pour l’immobilier industriel au Vietnam, soulignant que l’industrie auxiliaire était un levier pour cette filière.

Selon Lê Trong Hiêu, directeur des services de conseils en affaires de la Sarl CBRE Vietnam, les industries manufacturières au service des exportations sont l’épine dorsale de l’économie vietnamienne, avec de nombreux investisseurs de poids tels que Samsung, Pou Chen Group, THACO Group et Vinfast. La plus grande influence de ces investisseurs est la construction et le développement de centres d’industries auxiliaires et d'approvisionnement.

Des constructeurs automobiles vietnamiens comme THACO Group et Vinfast (relevant de Vingroup) ont l'ambition de créer des complexes d'usines automobiles, dont des établissements de production de pièces détachées. Les besoins croissants du secteur industriel ouvrent donc de belles opportunités pour les promoteurs immobiliers. 

Les promoteurs immobiliers BW Industrial ou An Phat Group en ont profité pour accueillir la nouvelle vague de fabricants et fournisseurs de composants. En fait, le taux d'occupation élevé des usines préfabriquées montre que l'immobilier industriel est promis à un bel avenir. 

En 2019, à Hô Chi Minh-Ville et dans les provinces méridionales de Binh Duong, Dông Nai et Long An, 380.500 m² d'immeubles industriels préfabriqués ont vu leur construction achevée, soit une hausse de 18,9% sur un an. A Hanoï, Hai Phong, Bac Ninh, Hai Duong et Hung Yên (Nord), ce chiffre était de 321.420 m², soit une augmentation de 25,2% en un an.

Selon des experts, l’attractivité de l’immobilier industriel est stimulée par la main-d’œuvre jeune et qualifiée.

Selon le Département de la gestion des zones économiques, du ministère du Plan et de l’Investissement, le Vietnam comptait l’an dernier 326 zones industrielles et de transformation, couvrant plus de 95.600 ha au total. Parmi ces zones, 251 ont été mises en service sur une superficie totale de plus de 66.200 ha. Le taux d’occupation dans les parcs industriels a atteint 73,9%. – VNA

#immobilier
Suivez VietnamPlus

Sur le même sujet

Voir plus

Ces derniers temps, les investisseurs privés continuent d’intensifier leur soutien aux entreprises vietnamiennes en leur apportant non seulement des capitaux, mais aussi une expertise en gestion, des conseils stratégiques et des connexions aux marchés internationaux. Photo: VNA

Les entreprises vietnamiennes portées par l’essor des technologies et de la production verte

Portées par la transition verte et l’innovation technologique, plusieurs industries vietnamiennes attirent un intérêt croissant des investisseurs. Au-delà du simple financement, ces investissements accompagnent désormais les entreprises dans leur développement, de la production à la commercialisation, ouvrant de nouvelles perspectives dans des secteurs comme la mobilité électrique et l’ameublement destiné aux marchés internationaux.

Les cadres du poste de garde-frontière de Son Tra sensibilisent les pêcheurs locaux à la pêche INN. Photo: VNA

INN: les groupes de solidarité de pêcheurs de Da Nang mobilisés pour lever le carton jaune de la CE

À Da Nang, les groupes de solidarité en mer formés par les pêcheurs jouent un rôle important non seulement dans l’entraide en mer et l’exploitation des ressources halieutiques, mais aussi dans les efforts visant à lutter contre la pêche illicite, non déclarée et non réglementée (INN), contribuant ainsi à l’objectif du Vietnam de faire lever le « carton jaune » de la Commission européenne.

Malgré un contexte international marqué par les tensions géopolitiques et l’incertitude commerciale, les perspectives économiques du Vietnam pour 2026 restent globalement positives. Photo: VNA

UOB : les perspectives économiques du Vietnam restent solides malgré les incertitudes mondiales

Malgré un contexte international marqué par les tensions géopolitiques et l’incertitude commerciale, les perspectives économiques du Vietnam pour 2026 restent globalement positives. Selon la banque singapourienne United Overseas Bank Limited (UOB), la stabilité macroéconomique, la vigueur de la demande intérieure et les investissements dans les infrastructures devraient continuer de soutenir la croissance, même si certains risques extérieurs pourraient peser sur l’économie. 

Des produits agricoles vietnamiens vendus dans un supermarché en France. Photo: VNA

VIFON chez Carrefour, riz A An au Japon : l'essor des produits agricoles vietnamiens à l'export

Selon le vice-ministre de l’Agriculture et de l’Environnement, Phung Duc Tien, le secteur agricole vise une valeur d’exportation de 74 milliards de dollars pour les produits agricoles, forestiers et aquatiques en 2026. Pour atteindre cet objectif ambitieux - après un record de 70,09 milliards de dollars en 2025 -, le Vietnam entend intensifier le développement de produits à forte valeur ajoutée, améliorer la qualité et renforcer la construction de marques nationales.

Immeuble d’appartements investi par le groupe BCONS dans le quartier de Bình Thắng, ville de Dĩ An, province de Bình Dương. Photo : VNA.

La Résolution 68 stimule l’entrée des entreprises sur le marché

Portée par la Résolution n°68-NQ/TW sur le développement du secteur privé et par les réformes juridiques visant à améliorer l’environnement des affaires, la création d’entreprises au Vietnam connaît une dynamique positive depuis le début de l’année 2026, reflétant la confiance croissante de la communauté entrepreneuriale dans les perspectives de l’économie nationale.

Des participants au 2ᵉ Dialogue Vietnam-Inde sur la sécurité maritime à New Delhi. Photo: VNA

Vietnam – Inde : renforcer la sécurité maritime par le développement de l’économie bleue

La coopération en matière de sécurité maritime est considérée comme un pilier important du partenariat stratégique entre le Vietnam et l’Inde. Dans le cadre des quatre cycles précédents du Dialogue bilatéral sur la sécurité maritime, les deux parties ont identifié plusieurs domaines de coopération prioritaires, notamment la recherche scientifique marine, le développement de l’économie maritime, l’assistance humanitaire et les secours en cas de catastrophe, la coopération entre marines et garde-côtes, l’application de la loi en mer, le renforcement des capacités et la connectivité maritime.

Lancement de la plateforme numérique du ministère de l’Industrie et du Commerce consacrée au développement des marchés étrangers. Photo: VNA

Le Vietnam lance une plateforme numérique pour développer les marchés étrangers

Cette plateforme numérique doit viser trois objectifs majeurs : améliorer la qualité de la gestion et de la gouvernance dans le domaine du commerce international, devenir un « écosystème d’information sur les marchés » au service des entreprises, contribuer à former un système national unifié d’information commerciale.

La professeure Nguyên Thi Liên Hang, directrice de l’Institut d'Asie orientale Weatherhead de l’Université Columbia s’exprime lors de l’événement. Photo : VNA

Le Vietnam et les États-Unis veulent promouvoir leur coopération technologique

L’ambassadeur Nguyên Quôc Dung a souligné la forte complémentarité du Vietnam et des États-Unis. Le Vietnam offre une économie dynamique, une main-d’œuvre jeune et de plus en plus qualifiée, ainsi qu’un écosystème d’innovation en pleine expansion, tandis que les États-Unis proposent des technologies de pointe, des instituts de recherche de renommée mondiale, des capitaux et des entreprises internationales leaders.