Les stocks de matériaux de construction demeurent élevés
C’est actuellement la saison haute pour le secteur de la construction qui, ordinairement, voit une forte augmentation des ventes de matériaux de construction. Mais, cette année, les rues spécialisées de Hô Chi Minh-Ville comme Ly Thuong Kiêt et Tô Hiên Thành dans le 10 e arrondissement, ou encore l’axe Vo Van Kiêt, sont quasiment désertes. « La consommation de matériaux de construction est en recul de près de 50% », déplore Phuong Hông, propriétaire d’un magasin de la rue Hàm Tu Quan du 5 e arrondissement.
De
même, selon le vice-président de l’Association des producteurs d’acier
du Vietnam (VSA), Nguyên Tiên Nghi, les stocks d’acier invendus
s’élevaient à 310.000 tonnes en avril dernier, soit 30.000 tonnes de
plus que les mois précédents. La VSA estime que la production et le
commerce de l’acier ont reculé de 5-6% en glissement annuel. Même si
actuellement les aciéries ne fonctionnent qu’à la moitié de leur pleine
capacité, l’offre d’acier pour la construction augmentera de 1,5 million
de tonnes cette année alors que la demande s’est essoufflée,
approfondissant le déséquilibre sur le marché. Les autres matériaux de
construction sont dans une situation similaire. Selon le ministère de la
Construction, la production de céramiques, de vitres et de briques
ralentit du fait de la hausse des stocks.
Sur les quatre
premiers mois, la production de carrelage s’est élevée à 23,4 millions
de mètres carrés, soit en variation annuelle 65% de celle de 2012, la
production nationale ayant été de 400 millions de mètres carrés. Même
situation pour les briques de terre cuite, avec seulement 80% de la
production de l’an dernier, et pour les briques en matériaux
écologiques, avec 81%. La plus forte chute de production revient aux
vitres avec seulement 17,4 millions de mètres carrés et un total
national de 170 millions de mètres carrés. En revanche, les meilleurs
résultats ont été obtenus par le ciment avec 17,5 millions de tonnes ce
premier trimestre, dont 14,4 millions de tonnes commercialisées sur le
marché domestique, et le solde, exporté. La cause principale avancée
pour expliquer cette situation est le marasme du marché de l’immobilier.
De grands espoirs
Le président de la VSA, Trân Van
Huynh, prévoit que les capacités de production de matériaux de
construction continueront d’être supérieures aux besoins domestiques de
20-30% jusqu’en 2016. La seule issue donc pour liquider ces stocks est
de renforcer les exportations. D’où les efforts pour exporter de 10 à 15
millions de tonnes de ciment, de 120 à 130 millions de mètres de
carrelages..., pour un chiffre d’affaires à l’exportation estimé d’entre
1,5 et 2 milliards de dollars.
En ce qui concerne le marché
domestique, les fabricants de matériaux de construction attendent une
reprise du marché immobilier avec la circulaire de la Banque d’État du
Vietnam (BEV) entré en vigueur ce 1er juin. Celle-ci fixe une enveloppe
de 30.000 milliards de dôngs pour l’octroi de crédits immobiliers à 6% à
70% des ménages de revenu modeste afin d’accéder à la propriété, ainsi
que pour financer le cycle d’exploitation de 30% des entreprises de
construction.
À cette circulaire s’en ajoute une précédente du
ministère de la Construction destinée à relancer les ventes de matériaux
de construction fabriqués au Vietnam. Cette circulaire 09 en vigueur
depuis le 15 janvier dernier impose aux projets immobiliers financés par
des fonds publics l’emploi de matériaux de construction non cuits. Plus
précisément, les ouvrages situés dans les centres urbains de troisième
catégorie et au-dessus doivent employer 100% de matériaux de
construction non cuits, et dans les autres régions administratives, 50%.
Passé 2015, la totalité de ces ouvrages devra être exclusivement
construite avec ces matériaux. Par ailleurs, s’agissant des ouvrages de
neuf étages et plus et demeurant l’origine de leur financement, les
matériaux non cuits devront représenter un minimum de 30% du volume
total nécessaire jusqu’en 2015, puis de 50% par la suite.
Enfin,
les entreprises de ce secteur ont proposé plusieurs mesures fiscales
afin de faire face à leurs difficultés. Selon les producteurs d’acier,
la baisse du taux de la TVA de 10% à 5% pendant une année contribuerait,
selon eux, à relancer la consommation. Toutefois, le responsable du
Département des matériaux de construction (ministère de la
Construction), Lê Van Toi, a affirmé de la manière la plus explicite que
les producteurs de matériaux de construction doivent se sauver par
eux-mêmes. S’ils doivent donc envisager des mesures, ce sont plutôt de
restructuration, de renouvellement de leurs technologies, de pratique
d’économies, et de diversification de leurs gammes de produits... - VNA