Hanoi (VNA) – Le Premierministre Pham Minh Chinh a exhorté lors d’une conférence en ligne, organiséevendredi 17 février à Hanoi, les acteurs du marché immobilier à travaillerensemble pour dégager les difficultés et favoriser le développement sûr, sainet durable du marché immobilier.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la conférence, à Hanoi, le 17 février. Photo: VNA
Le ministère de la Construction a indiquéqu’en 2022, le marché a fait face à une pénurie d’approvisionnement, enparticulier le logement pour les personnes à faible revenu. Bien que le nombrede transactions ait augmenté par rapport à 2021, il a tout de même baissé parrapport au niveau d’avant l’épidémie de Covid-19.
La Banque d’État du Vietnam a fait savoir qu’au 31décembre 2022, l’encours de crédit lié à l’immobilier s’élevait à près de 800.000milliards de dôngs (33,65 millions de dollars).
Selon les chiffres du ministère des Finances, les obligationsd’entreprise étaient évaluées à 328.900 milliards de dôngs jusqu’au 28 octobre2022, soit un recul de 25,2% en glissement annuel, et poursuivaient leur baisseau fil des trimestres, dont celles des sociétés immobilières représentant 28,87%.
Les sociétés immobilières ont rencontré une série dedifficultés au cours des dernières années, en particulier dans l’accès aucrédit, l’émission d’obligations et la mobilisation de capitaux, selon des professionnelsdu secteur.
Selon le chef du gouvernement, afin de promouvoir ledéveloppement sûr, sain et durable du marché immobilier, les acteurs allant del’État, des entreprises à la clientèle et à la population doivent fédérer lesefforts pour s’attaquer aux problèmes immédiats et à long terme et se conformerà la loi du marché.
Photo: chinhphu.vn Il a demandé aux organes de gestion publique de renforcerl’administration d’Etat du développement du marché immobilier et du marché desobligations d’entreprise.
Les secteurs financier et bancaire doivent libérer lesflux de capitaux, résoudre les problèmes de crédit et créer les conditionspermettant aux entreprises d’accéder aux sources de capital, a-t-il poursuivi.
En particulier, les sociétés immobilières doivent prendrel’initiative et résoudre les problèmes internes causés par elles-mêmes,restructurer leurs projets, ajuster les segments et les prix, et promouvoir leurliquidité, a-t-il souligné.
Il a également demandé aux banques commerciales de rationaliserles dépenses opérationnelles, d’accélérer la transformation numérique, deréduire les coûts des intrants, permettant ainsi de baisser ainsi les tauxd’intérêt sur les prêts ; et de restructurer les groupes de dettes.
Le Premier ministre Pham Minh a demandé aux autorités àtous les niveaux de mettre en œuvre de manière drastique la réforme desprocédures administratives, en particulier dans l’examen, l’approbation et l’autorisationdes projets.
Le gouvernement aura un projet sur ledéveloppement du logement social pour les personnes à faible revenu et les ouvriers,a-t-il fait savoir, indiquant qu’une résolution gouvernementale sur la promotiondu développement sûr, sain et durable du marché immobilier sera promulguée.– VNA
