Immobilier : Fusion-acquisition à la mode cette année
Fidèles à la tendance observée en
2010, les fusions et acquisitions (M&A) dans le secteur immobilier
continuent leur envolée et sont légion, le secteur étant animé par un
grand nombre de fusac et un montant toujours plus élevé dans ce type de
transactions.
Selon Troy Griffiths, un expert de la
compagnie Savills Vietnam, la demande insistante de fonder rapidement
des fonds de mobilisation des capitaux formulée par des investisseurs
qui disposent de réserves foncières importantes mais qui éprouvent des
difficultés à accéder au capital est à l'origine de l'augmentation du
nombre de M&A.
Dang Xuan Minh, directeur de l'AVM
Vietnam, société de recherche et de conseil dans les fusions et
acquisitions, a déclaré que ce phénomène provenait de l'essor du marché
ces dernières années, avec le prix en hausse des biens immobiliers et
une quantité considérable de fonds versée dans ce secteur.
"Les fusac est un outil efficace pour promouvoir la croissance des
revenus, la restructuration et la sélection des investisseurs les plus
compétents pour mener à bien les projets", a dit M. Minh, ajoutant
qu'avec leurs capitaux importants, les fonds d'investissement,
entreprises étrangères et groupes privés seront avantagés dans les
M&A.
Depuis le début de cette année, le marché de
l'immobilier a connu une série d'affaires de M&A comme l'acquisition
par la société par actions du tourisme Thien Minh, d'une chaîne de six
hôtels et resorts de Hong Kong EEM Victoria d'une valeur évaluée à 45
millions de dollars, la cession par la société Vinaland Limites de
toutes ses actions dans un projet de développement du logement à un
partenaire vietnamien (10,9 millions de dollars).
Le 9
juin prochain, le journal ''Vietnam Investment'' et la compagnie AVM
Vietnam organiseront à Hô Chi Minh-Ville un forum M&A Vietnam 2011
sur le thème ''Le bon moment pour agir". Un séminaire sur la stratégie
M&A et une exposition pour présenter les entreprises et les
opportunités d'investissement seront également prévus lors de cet
événement.- AVI