Fidèles à la tendance observée en 2010, les fusions et acquisitions (M&A) dans le secteur immobilier continuent leur envolée et sont légion, le secteur étant animé par un grand nombre de fusac et un montant toujours plus élevé dans ce type de transactions.

Selon Troy Griffiths, un expert de la compagnie Savills Vietnam, la demande insistante de fonder rapidement des fonds de mobilisation des capitaux formulée par des investisseurs qui disposent de réserves foncières importantes mais qui éprouvent des difficultés à accéder au capital est à l'origine de l'augmentation du nombre de M&A.

Dang Xuan Minh, directeur de l'AVM Vietnam, société de recherche et de conseil dans les fusions et acquisitions, a déclaré que ce phénomène provenait de l'essor du marché ces dernières années, avec le prix en hausse des biens immobiliers et une quantité considérable de fonds versée dans ce secteur.

"Les fusac est un outil efficace pour promouvoir la croissance des revenus, la restructuration et la sélection des investisseurs les plus compétents pour mener à bien les projets", a dit M. Minh, ajoutant qu'avec leurs capitaux importants, les fonds d'investissement, entreprises étrangères et groupes privés seront avantagés dans les M&A.

Depuis le début de cette année, le marché de l'immobilier a connu une série d'affaires de M&A comme l'acquisition par la société par actions du tourisme Thien Minh, d'une chaîne de six hôtels et resorts de Hong Kong EEM Victoria d'une valeur évaluée à 45 millions de dollars, la cession par la société Vinaland Limites de toutes ses actions dans un projet de développement du logement à un partenaire vietnamien (10,9 millions de dollars).

Le 9 juin prochain, le journal ''Vietnam Investment'' et la compagnie AVM Vietnam organiseront à Hô Chi Minh-Ville un forum M&A Vietnam 2011 sur le thème ''Le bon moment pour agir". Un séminaire sur la stratégie M&A et une exposition pour présenter les entreprises et les opportunités d'investissement seront également prévus lors de cet événement.- AVI