Hausse des flux de capitaux sur le marché immobilier
Parmi celles-ci, la compagnie Lotte Hotels & Resorts, du groupe
sud-Coréen Lotte, a consacré plus de 62 millions de dollars pour
acquérir l’hôtel Legend Hotel Saigon.
De même, la compagnie
d’immobilier Mapletree de Singapour a racheté l’immeuble de bureaux
Centre Point pour 52 millions de dollars, et le groupe sud-coréen CJ a
signé récemment un protocole d’achat de l’immeuble de bureaux Gemadept à
un prix de 45 millions de dollars.
Avec ces affaires, Hô Chi Minh-Ville demeure une destination attrayante pour les investisseurs étrangers.
Selon
Marc Townsend, le directeur général de la compagnie de conseil
immobilier CBRE Vietnam, depuis le début de l’année, le nombre de
commandes a augmenté de 20 à 30 % en variation annuelle. Et dans les
mois à venir, des flux de capitaux seront injectés sur le marché
immobilier du Vietnam. Cependant, la faible transparence de ce dernier
reste toujours un grand obstacle durant le processus décisionnel des
investisseurs étrangers, a alerté Marc Townsend.
Le marché
immobilier du Vietnam est en train de retrouver ses couleurs, et un
grand nombre d’investisseurs étrangers s’y engageront prochainement sous
forme d’opérations de M&A, a estimé Neil MacGregor, directeur
général de la compagnie de conseil immobilier Savills Vietnam.
Selon
la nouvelle réglementation de Taiwan (Chine) de mai 2013, les
compagnies d’assurance sont autorisées à acquérir des biens immobiliers à
l’étranger. Les grandes villes du monde comme Londres (Royaume-Uni),
Francfort (Allemagne), New York (États-Unis) et Toronto (Canada) seront
les premières destinations de ces compagnies. Toutefois, Hô Chi
Minh-Ville peut être considérée comme une destination attrayante pour
celles-ci également, a indiqué Marc Townsend.
Selon lui, la
mégapole du Sud du Vietnam est actuellement l’un des 6 sites où les
investisseurs taiwanais souhaitent placer leurs capitaux.
En
particulier, la compagnie hongkongaise de gestion de fonds
d’investissement EXS Capital a récemment annoncé investir 35 millions de
dollars dans Son Kim Land qui appartient à une compagnie possédant 6
projets immobiliers de luxe à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoi. - VNA