Parmi celles-ci, la compagnie Lotte Hotels & Resorts, du groupesud-Coréen Lotte, a consacré plus de 62 millions de dollars pouracquérir l’hôtel Legend Hotel Saigon.
De même, la compagnied’immobilier Mapletree de Singapour a racheté l’immeuble de bureauxCentre Point pour 52 millions de dollars, et le groupe sud-coréen CJ asigné récemment un protocole d’achat de l’immeuble de bureaux Gemadept àun prix de 45 millions de dollars.
Avec ces affaires, Hô Chi Minh-Ville demeure une destination attrayante pour les investisseurs étrangers.
SelonMarc Townsend, le directeur général de la compagnie de conseilimmobilier CBRE Vietnam, depuis le début de l’année, le nombre decommandes a augmenté de 20 à 30 % en variation annuelle. Et dans lesmois à venir, des flux de capitaux seront injectés sur le marchéimmobilier du Vietnam. Cependant, la faible transparence de ce dernierreste toujours un grand obstacle durant le processus décisionnel desinvestisseurs étrangers, a alerté Marc Townsend.
Le marchéimmobilier du Vietnam est en train de retrouver ses couleurs, et ungrand nombre d’investisseurs étrangers s’y engageront prochainement sousforme d’opérations de M&A, a estimé Neil MacGregor, directeurgénéral de la compagnie de conseil immobilier Savills Vietnam.
Selonla nouvelle réglementation de Taiwan (Chine) de mai 2013, lescompagnies d’assurance sont autorisées à acquérir des biens immobiliers àl’étranger. Les grandes villes du monde comme Londres (Royaume-Uni),Francfort (Allemagne), New York (États-Unis) et Toronto (Canada) serontles premières destinations de ces compagnies. Toutefois, Hô ChiMinh-Ville peut être considérée comme une destination attrayante pourcelles-ci également, a indiqué Marc Townsend.
Selon lui, lamégapole du Sud du Vietnam est actuellement l’un des 6 sites où lesinvestisseurs taiwanais souhaitent placer leurs capitaux.
Enparticulier, la compagnie hongkongaise de gestion de fondsd’investissement EXS Capital a récemment annoncé investir 35 millions dedollars dans Son Kim Land qui appartient à une compagnie possédant 6projets immobiliers de luxe à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoi. - VNA
Construire des marques aux normes internationales
Bien que le secteur de l’artisanat vietnamien génère chaque année des dizaines de milliards de dollars d’exportations, sa valeur ajoutée demeure modeste faute de marques fortes. La normalisation et la construction méthodique des marques constituent désormais des conditions sine qua non pour permettre aux produits vietnamiens de s’imposer à l’échelle mondiale.
