Selon le plan de
développement du réseau de commerce en gros et au détail de Hanoi
jusqu’en 2020, vision 2030, la ville ne construira plus de marchés
intra-muros.
Actuellement, Hanoi compte 411 marchés, dont
3 marchés en gros. Les 10 arrondissements intra-muros en dénombrent 103
(25%), le chef-lieu de Son Tây 11 (3%) et les districts, 297 (72%). En
moyenne, chaque arrondissement intra-muros recense 10,3 marchés et
chaque district suburbain 16,5. Ce nombre est conséquent, et répond
largement aux besoins d’achat et de vente de marchandises des habitants.
Les plus grands marchés en gros de produits agricoles comme Long Biên,
Ðên Lu, Dich Vong Hâu fournissent jusqu’à 70-80% des fruits et légumes
frais vendus dans la ville.
Toutefois, la superficie des
marchés ne répond pas aux exigences requises. Leur surface totale,
d’environ 1.560.500 m², dégage une superficie moyenne de 0,25 m² par
personne, soit seulement 50% des normes nationales. Parmi les 411
marchés de la ville, 67 sont des constructions en dur (16,3%), 213 en
«semi dur» (51,7%) et 131 «de fortune» (32%).
Dans les
arrondissements de Hoàn Kiêm, Tây Hô, Ðông Ða, le chef-lieu de Son Tây,
et les districts de Thanh Trì, Tu Liêm, Mê Linh..., la plupart des
marchés sont en dur. Les marchés «précaires» se concentrent dans
certains districts comme Sóc Son (70%), Ba Vì (65%), Chuong My (71%), où
les marchés en dur sont rares. Dans les zones rurales, environ 80% des
marchés communaux sont vétustes.
Devant cette situation,
le Conseil populaire municipal vient d’approuver le projet d’aménagement
d’un réseau de centres commerciaux à l’horizon 2020, vision 2030. La
planification met l’accent sur la rénovation des supermarchés existants.
Selon ce plan, Hanoi ne construira plus de marchés dans
les quartiers intra-muros, du 2e boulevard périphérique au centre-ville.
Elle restreindra leur construction entre le 2e périphérique et la
rivière Nhuê et dans les nouvelles agglomérations, tout en modernisant
les marchés et supermarchés existants.
Dans les
arrondissements intra-muros, comprenant Hoàn Kiêm, Ba Ðình, Ðông Ða, Hai
Bà Trung et une partie de l’arrondissement de Tây Hô, la ville
investira dans la modernisation des supermarchés existants. Elle donnera
aussi la priorité à la construction de nouveaux hypermarchés,
supermarchés et supérettes à l’emplacement des anciens marchés d’une
superficie unitaire de moins de 3.000 m² ou des établissements de
production et bureaux administratifs inoccupés, dans les rues
commerciales ou les quartiers rénovés. Les marchés traditionnels de
moins de 2.000 m² seront peu à peu remplacés par des supérettes, des
magasins d’alimentation, des épiceries... En même temps, les marchés en
gros de produits agricoles seront déplacés en banlieue.
Conformément à ce plan d’aménagement, Hanoi se concentrera sur le développement des supermarchés et des centres commerciaux.
Selon des données du Comité populaire de Hanoi, la ville comptait fin
2011 une vingtaine de centres commerciaux et 110 supermarchés, ce qui
représente respectivement 15% et 19% du total national.
«Supermarchés ou centres commerciaux peuvent être considérés comme une
sorte de marchés modernes, qui se concentrent dans les zones urbaines,
les zones habitées, où les habitants ont de bonnes conditions
économiques. Mais la majorité des gens aux revenus moyens ou bas font
leurs achats dans les marchés traditionnels», estime Mme Hoàng Thi, 70
ans. Elle habite près de l’ancien marché de Cua Nam, qui a été remplacé
par un centre commercial. «Je suis venue au nouveau supermarché, mais il
est décevant de constater que les fruits et légumes vendus ici sont
moins diversifiés et frais que ceux de l’ancien marché, d’autant plus
que le prix est beaucoup plus élevé. Ce nouveau supermarché ne satisfait
pas mes besoins», dit-elle.
D’après le Prof.-Docteur
Nguyên Quôc Thông, vice-président de l’Association des architectes du
Vietnam, le marché traditionnel, lieu de rencontre dans la ville, a un
rôle à la fois social et touristique. «Le remplacement de ces marchés
par des supermarchés et hypermarchés, et l’élimination des ventes en
bord de route priveront la ville d’une de ses spécificités culturelles»,
estime-t-il. -AVI
